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• 188****9617

  買商鋪貸款，關(guān)鍵是選對(duì)銀行和貸款產(chǎn)品。我的經(jīng)驗(yàn)是，多比較幾家銀行的利率和服務(wù)，選擇最適合自己的。同時(shí)，要合理規(guī)劃資金，確保按時(shí)還款，避免影響信用。

  查看全文↓ 2024-11-19 12:59:34
• 166****9535

  購(gòu)買商鋪貸款，首先評(píng)估您的信用和還款能力。建議選擇適合的還款方式，如等額本息或等額本金。商鋪貸款利率較高，建議提前做好資金規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-11-16 11:12:46
• 150****6828

  買商鋪貸款？先攢夠首付，然后找銀行談條件，簽一堆文件，最后等銀行放款。記得按時(shí)還錢，不然銀行會(huì)來(lái)敲門。

  查看全文↓ 2024-11-15 22:22:51
• 155****3054

  購(gòu)買商鋪貸款流程通常包括：1. 確定貸款需求，了解商鋪價(jià)格及貸款比例；2. 準(zhǔn)備相關(guān)材料，如身份證明、收入證明等；3. 向銀行提交貸款申請(qǐng)，銀行會(huì)進(jìn)行信用評(píng)估；4. 銀行審批通過(guò)后，簽訂貸款合同；5. 辦理抵押登記，完成貸款發(fā)放。根據(jù)最新政策，商鋪貸款首付比例不低于50%，利率一般高于住宅貸款。

  查看全文↓ 2024-11-15 20:44:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買商鋪辦理貸款的流程是怎樣的？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)買商鋪辦貸款，要先選好商鋪，然后準(zhǔn)備一些材料給銀行，銀行審核通過(guò)了，就和賣家簽合同付首付，最后銀行把錢給賣家。具體流程我也不太清楚，可能需要1-2個(gè)月吧。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能詳細(xì)說(shuō)下購(gòu)買商鋪交易流程是怎樣的?
  答

  1、需要確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)者，如果上海超市商鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋擁有者，首先要查看店面的產(chǎn)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。2、若有意接手，雙方可洽談超市商鋪?zhàn)饨鸺暗昝娼?jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，上海定金收取方出具定金收條，收條要寫(xiě)清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。3、雙方簽訂《超市商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過(guò)戶變更手續(xù)，因此接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到上海工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。6、如果上海超市商鋪經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）權(quán)；簽訂合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，商鋪交易流程是怎樣的?報(bào)價(jià)多少？誰(shuí)了解。
  答

  商鋪轉(zhuǎn)讓大致分八個(gè)步驟。注意事項(xiàng)中尤其重要的是簽訂相關(guān)的合同與協(xié)定。 商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租可以節(jié)省投資、時(shí)間及精力等，但也存在較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此一定慎重。商鋪轉(zhuǎn)讓大致分以下幾個(gè)步驟： 一、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果商鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。 二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及商鋪經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手商鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫(xiě)清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。 三、雙方鑒定《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)在本地市商鋪交易的話交易流程是怎樣的？過(guò)戶費(fèi)是按什么標(biāo)準(zhǔn)收的？
  答

  商鋪轉(zhuǎn)讓大致分八個(gè)步驟。注意事項(xiàng)中尤其重要的是簽訂相關(guān)的合同與協(xié)定。 商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租可以節(jié)省投資、時(shí)間及精力等，但也存在較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此一定慎重。商鋪轉(zhuǎn)讓大致分以下幾個(gè)步驟： 一、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果商鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。 二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及商鋪經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手商鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫(xiě)清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。

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• 問(wèn) 買臨街商鋪的貸款流程是怎樣的，首付有哪些規(guī)定？
  答

  聽(tīng)說(shuō)購(gòu)買臨街商鋪要申請(qǐng)貸款的話，大概就是填表格申請(qǐng)、審核然后簽合同放款。首付的話，好像是商鋪價(jià)格的30%到50%吧。

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