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• 155****3087

  在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)重點(diǎn)審核房屋的產(chǎn)權(quán)情況。如果房屋存在抵押、查封等限制，將影響貸款審批。建議購(gòu)房者在購(gòu)房前，先了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，以免影響貸款申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2024-11-25 14:37:53
• 130****4959

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，購(gòu)房者在購(gòu)買房屋時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)類型、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋是否存在抵押或查封等限制情況。此外，土地使用權(quán)年限也是影響房屋價(jià)值的重要因素。購(gòu)房者應(yīng)通過合法途徑，如不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)信息，確保交易的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2024-11-20 17:22:37
• 158****1859

  買房時(shí)，產(chǎn)權(quán)問題可不能馬虎。要看看房產(chǎn)證上的名字對(duì)不對(duì)，房子有沒有被抵押或者查封。土地使用權(quán)還剩多少年，這些都關(guān)系到咱們的居住權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-18 08:18:00
• 134****8682

  買房時(shí)，產(chǎn)權(quán)清晰是關(guān)鍵。要查清楚房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人信息，確認(rèn)無抵押、無查封。土地使用權(quán)年限也要關(guān)注，尤其是商住兩用房。

  查看全文↓ 2024-11-17 22:13:26
• 133****2552

  在購(gòu)房時(shí)，產(chǎn)權(quán)問題是核心關(guān)注點(diǎn)。首先，要確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)類型，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等，這關(guān)系到交易的合法性和稅費(fèi)問題。其次，核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人信息是否與賣方一致，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。再者，了解房屋是否有抵押、查封等限制情況，這會(huì)影響交易的順利進(jìn)行。最后，關(guān)注土地使用權(quán)年限，尤其是商住兩用房，以免影響房屋的長(zhǎng)期價(jià)值。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議在交易前進(jìn)行詳盡的產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保交易的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2024-11-17 21:21:01

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房時(shí)應(yīng)注意哪些產(chǎn)權(quán)問題？
  答

  產(chǎn)權(quán)問題要細(xì)查，別讓小問題變成大麻煩。

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• 問 買房時(shí)應(yīng)注意哪些問題？
  答

  聽說買房要看地段、價(jià)格和質(zhì)量，還要考慮貸款和稅費(fèi)。不過，我也不是很清楚，還得多問問。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房時(shí)應(yīng)注意哪些問題？
  答

  產(chǎn)權(quán)、位置、質(zhì)量、配套、政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房時(shí)應(yīng)注意哪些風(fēng)水問題？
  答

  注意朝向、光照、通風(fēng)，避免路沖、尖角。

  全部5個(gè)回答>
• 問 交房時(shí)應(yīng)注意哪些問題？有人知道嗎？越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  交房時(shí)應(yīng)注意哪些問題——二手房交易1·驗(yàn)房的時(shí)候?qū)τ诜课莸慕Y(jié)構(gòu)·質(zhì)量以及線路的檢查大致的看一下，沒有太大的問題就可以，像是物業(yè)費(fèi)·水電費(fèi)·煤氣費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算清楚并有單據(jù)可以做為證明。2·查看清楚交易的金額·房屋的面積·買賣合同·以及發(fā)票是否足夠·各種證件是否齊全。3·開發(fā)商所給的房屋實(shí)測(cè)面積表·竣工備案表要看看原件。較好可以復(fù)印一份，所謂小心使得萬年船。4·收房時(shí)物業(yè)會(huì)一起查看，有問題向物業(yè)反應(yīng)清楚，方便及時(shí)修理。交房時(shí)應(yīng)注意哪些問題——新房交易1·新房交房時(shí)較好不要趕在人特別多的時(shí)候去驗(yàn)房，因?yàn)榈綍r(shí)候?qū)з?gòu)會(huì)很忙沒有太多時(shí)間陪你仔細(xì)驗(yàn)房，而且人太多難免打擾你驗(yàn)房的質(zhì)量。較好是推后幾天，這樣就可以仔細(xì)驗(yàn)房了。2·如果購(gòu)買的新房是在頂樓的話一定要檢查房頂?shù)姆浪欠褡龅暮细瘢搅擞昙臼欠駮?huì)有漏雨的現(xiàn)象發(fā)生。

  全部3個(gè)回答>