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• 185****7783

  公積金好處：低利率、稅收優(yōu)惠；限制：額度限制、繳存時(shí)間要求。

  查看全文↓ 2024-11-21 08:26:35
• 158****4663

  公積金好處多，貸款利率低，還能省稅。但別高興太早，有額度限制，還得按時(shí)交。

  查看全文↓ 2024-11-20 17:22:03
• 166****4932

  公積金制度為購(gòu)房者提供了諸多好處，如低利率貸款、稅收優(yōu)惠等。但同時(shí)，它也存在一些限制條件，比如貸款額度限制、繳存時(shí)間要求等。具體來說，公積金貸款利率通常低于商業(yè)貸款，能有效降低購(gòu)房者的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。此外，公積金繳存和使用還能享受稅收優(yōu)惠。然而，公積金貸款額度通常受到繳存余額、繳存時(shí)間等因素的影響，且不同地區(qū)政策有所差異。此外，公積金貸款審批流程相對(duì)嚴(yán)格，對(duì)購(gòu)房者的信用記錄、收入狀況等有一定要求。總之，公積金制度在為購(gòu)房者提供便利的同時(shí)，也有一定的門檻和限制。

  查看全文↓ 2024-11-20 13:02:25

相關(guān)問題

• 問 住房公積金貸款的好處和限制條件包括哪些？
  答

  聽說公積金貸款利率低，但好像有額度限制，具體我也不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問 公積金買房有什么好處？公積金貸款買房的限制條件有哪些？
  答

  1、貸款有**高限額：公積金貸款有**高額度限制，不同城市個(gè)人和夫妻共同申請(qǐng)的**高額度不同。公積金貸款政策的地方差異性比較大，需要事先咨詢所在城市的公積金管理中心。2、繳存時(shí)間有要求：除了貸款限額，想要申請(qǐng)公積金貸款買房，也要符合一定的繳存時(shí)間。多數(shù)城市對(duì)公積金繳存時(shí)間要求為：申請(qǐng)貸款時(shí)借款人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，代表城市有北京、上海、廣州等。也有城市仍要求連續(xù)繳存12個(gè)月（含）以上才能貸款，比如天津、長(zhǎng)沙。3、賬戶余額影響貸款額度：實(shí)際上這里說的影響貸款額度的條件指的是賬戶余額，有的城市確實(shí)把公積金賬戶余額作為計(jì)算貸款額度的條件之一，廣州規(guī)定：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)，賬戶余額太少，能申請(qǐng)到的貸款額度也就越低，達(dá)不到期望值自然會(huì)影響買房。不過并不是所有城市公積金額度受賬戶余額影響。4、放貸周期長(zhǎng)：公積金貸款的放貸周期相對(duì)商業(yè)貸款要長(zhǎng)一些，快的話不到一個(gè)月，慢的有的要2個(gè)月以上。

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• 問 公積金有哪些限制條件？
  答

  公積金貸款需滿足繳存時(shí)間、賬戶余額等條件，且僅限于購(gòu)買首套或改善型住房。法律上，嚴(yán)禁用于投資性購(gòu)房。

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• 問 公積金貸款有哪些限制條件？
  答

  我聽說公積金貸款有限制，比如貸款額度有上限，可能跟賬戶余額和繳存時(shí)間有關(guān)。還有，不是所有房子都能用公積金貸款，好像商住兩用房就不行。具體細(xì)節(jié)我也不太清楚，建議你咨詢專業(yè)人士。

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• 問 公積金貸款有哪些限制條件？
  答

  公積金貸款有額度上限、繳存時(shí)間要求和次數(shù)限制。作為過來人，我建議提前規(guī)劃，合理利用公積金貸款。

  全部5個(gè)回答>