已有5個回答

• 184****5137

  聽說車位挺重要的，但我也不太懂。好像得看位置、大小，還有價格吧。

  查看全文↓ 2024-11-28 19:32:52
• 181****0637

  車位就像停車位，先到先得。別等車買了，車位沒了，那就尷尬了。

  查看全文↓ 2024-11-26 12:55:00
• 188****3989

  購買車位需關(guān)注當(dāng)?shù)卣撸畿囄划a(chǎn)權(quán)歸屬、交易稅費等。車位產(chǎn)權(quán)一般為40年，與住宅產(chǎn)權(quán)不同。注意車位是否可單獨轉(zhuǎn)讓，避免未來交易不便。

  查看全文↓ 2024-11-22 18:31:28
• 158****0287

  買車位，考慮進(jìn)出方便，離電梯近不近。車位大小要合適，別買了大車停不進(jìn)。價格合理，別被高溢價坑了。

  查看全文↓ 2024-11-21 22:55:41
• 181****6793

  投資車位，先看地段和需求。市中心、商業(yè)區(qū)車位緊張，升值空間大。注意車位配比，配比低的小區(qū)車位更搶手。

  查看全文↓ 2024-11-21 22:32:27

相關(guān)問題

• 問 購買車位需要注意哪些事項？
  答

  車位位置、價格、產(chǎn)權(quán)、合同。

  全部3個回答>
• 問 購買車位需要注意哪些？
  答

  1.明確車位產(chǎn)權(quán)：在購買之前，需要確認(rèn)是都?xì)w開發(fā)商所有，車位是否為公共設(shè)施，否則是不能辦理產(chǎn)權(quán)的。2.白紙黑字寫明：如果車位是跟隨房屋一起預(yù)購的，那么購房的人應(yīng)該將車位的各種信息寫明，包括：車牌號、面積、車位置等。3.繳納契稅和維修基金：買車位和買房一樣，都是需要費用的，包括繳納契稅和維修基金。

• 問 購買車位需要注意什么
  答

  購買車位需要注意以下這些內(nèi)容：1、在購買車位時，要看一下車位的產(chǎn)權(quán)是否歸開發(fā)商所有。假如自己所購買的車位或者是車庫沒有辦法辦理產(chǎn)權(quán)證，那就代表著這種類型的車位是無法進(jìn)行銷售的。如果說車位是公共設(shè)施，那么開發(fā)商就沒有所有權(quán)，自然也就無法對車位進(jìn)行市場交易。2、在購買車位時需要和開發(fā)商簽訂合同，并且要把相關(guān)的細(xì)則全部寫進(jìn)合同當(dāng)中。假如車位是跟隨房屋一起預(yù)購的，那么需要在合同的補充條款當(dāng)中寫清楚車位的位置，車位的號碼，車位的預(yù)售面積以及車位的預(yù)售價款等信息。3、如果車位已經(jīng)作為公攤面積了，那么是不可以進(jìn)行出售的。通常車位主要分為地上車位以及地下車位這兩種，購買者需要注意開發(fā)商是否有出售權(quán)。4、如果是預(yù)售車位的話，那么必須要有預(yù)售許可證才可以進(jìn)行交易。

• 問 購買車位要注意哪些問題?
  答

  如果車位不屬于小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施，開發(fā)商必須取得車位的所有權(quán)，房產(chǎn)管理部門在進(jìn)行審批時，會予以核準(zhǔn)，會發(fā)一個車位的《所有權(quán)證》，里面的內(nèi)容明確了開發(fā)商對車位享有的所有權(quán)，包括車位的數(shù)目、面積等。在這種情況下，開發(fā)商是可以將車位的使用權(quán)賣給業(yè)主的，這種交易的實質(zhì)是租賃。此外，開發(fā)商擁有的車位的所有權(quán)也是可以進(jìn)行交易的，對于時下有的樓盤推出的買房子送產(chǎn)權(quán)車位的活動，購房者一定要確定開發(fā)商擁有該車位的產(chǎn)權(quán)。

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• 問 購買小區(qū)車位需要注意哪些事項？
  答

  買車位，先看小區(qū)車位配比，再看車位位置和價格。好位置的車位，價格雖高，但方便實用，值得投資。

  全部6個回答>