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遇到開發(fā)商違約，先保留合同等證據(jù)，嘗試協(xié)商。若無果，可尋求法律途徑，維護(hù)自己權(quán)益。
全部3個(gè)回答>開發(fā)商違約時(shí)如何維權(quán)？
180****6527 | 2024-11-23 16:54:49
已有6個(gè)回答
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150****9470
開發(fā)商違約，別急。先看合同，找律師，收集證據(jù)。談不攏就告他，別怕麻煩。
查看全文↓ 2024-12-02 13:46:15 -
185****3721
開發(fā)商違約，先協(xié)商，后訴訟，保留證據(jù)。
查看全文↓ 2024-11-30 18:54:19 -
132****5287
開發(fā)商違約，購房者可依據(jù)合同條款要求賠償或解除合同。建議及時(shí)咨詢專業(yè)律師，依法維權(quán)。
查看全文↓ 2024-11-26 14:32:19 -
158****3512
開發(fā)商違約了，先別慌。看看合同，找律師咨詢，收集證據(jù)，然后跟開發(fā)商談?wù)?，談不攏就告他。
查看全文↓ 2024-11-24 11:51:41 -
180****1612
開發(fā)商違約，先協(xié)商，不行就起訴。保留好所有合同和付款憑證。
查看全文↓ 2024-11-23 20:08:21 -
132****8021
面對(duì)開發(fā)商違約，購房者應(yīng)首先審查合同條款，明確違約責(zé)任。可采取協(xié)商解決，若無效，可向住建部門投訴或提起訴訟。注意收集證據(jù)，包括合同、付款憑證、違約通知等，以備法律程序之需。
查看全文↓ 2024-11-23 18:10:21
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保留證據(jù)，協(xié)商賠償，必要時(shí)起訴。
全部5個(gè)回答> -
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根據(jù)市場數(shù)據(jù)，開發(fā)商延期交房的情況時(shí)有發(fā)生，主要原因包括資金鏈斷裂、施工進(jìn)度滯后等。購房者在遇到此類問題時(shí)，應(yīng)積極維權(quán)，通過法律途徑要求賠償或解除合同。同時(shí)，購房者也應(yīng)提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，選擇信譽(yù)良好的開發(fā)商，以降低購房風(fēng)險(xiǎn)。
全部3個(gè)回答> -
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開發(fā)商違約逾期交房，可以成為退房的理由。購房人先要求交房，在經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未交房，購房人就可以要求解除合同了?！?*高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定：根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。《合同法》第九十四條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。
全部3個(gè)回答> -
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趕緊起訴開發(fā)商,要求其承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任,如果當(dāng)初的購房合同中有對(duì)質(zhì)量的違約責(zé)任約定可以按照合同辦理,如果沒有可以按實(shí)際損失要求賠償。如果聯(lián)合辦理案件,費(fèi)用可能低點(diǎn),可以與律師電話或面談。簡易程序一般3個(gè)月完結(jié),如果調(diào)解時(shí)間可能短些
全部5個(gè)回答>
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