已有6個(gè)回答

• 185****2128

  聽(tīng)說(shuō)拿毛坯房要檢查很多細(xì)節(jié)，我得找個(gè)懂行的朋友一起去，免得被坑。

  查看全文↓ 2024-12-03 15:15:23
• 131****1379

  拿毛坯房，先看結(jié)構(gòu)，再查水電，最后別忘了量尺寸，為裝修做準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2024-12-01 08:42:13
• 184****9144

  檢查水電、墻體、門(mén)窗，確認(rèn)無(wú)漏水、裂縫。

  查看全文↓ 2024-11-28 10:03:19
• 132****8444

  毛坯房拿房時(shí)，考慮貸款利率和還款計(jì)劃，確保財(cái)務(wù)規(guī)劃與房屋驗(yàn)收同步進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-11-25 17:06:43
• 150****1117

  毛坯房驗(yàn)收，關(guān)注建筑質(zhì)量、水電管線布局、墻體垂直度等關(guān)鍵指標(biāo)，對(duì)比行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保符合規(guī)范。

  查看全文↓ 2024-11-24 16:12:51
• 185****2672

  毛坯房？記得帶個(gè)錘子，敲敲墻看結(jié)實(shí)不，別住進(jìn)去就塌了，哈哈。

  查看全文↓ 2024-11-24 12:26:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 收房時(shí)毛坯房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  檢查水電、墻面、窗戶、防水。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 毛坯房交房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  交房時(shí)，關(guān)注房屋質(zhì)量、配套設(shè)施完善度。數(shù)據(jù)顯示，質(zhì)量問(wèn)題是購(gòu)房者最關(guān)心的。同時(shí)，關(guān)注未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)，評(píng)估投資價(jià)值。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 毛坯房驗(yàn)房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)驗(yàn)房的時(shí)候，要看看墻面有沒(méi)有裂縫，地面平不平，水電通不通。還有，門(mén)窗能不能正常開(kāi)關(guān)也很重要。對(duì)了，還要量量房間大小，看看和合同上寫(xiě)的一樣不一樣。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 毛坯房驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  驗(yàn)房要細(xì)致，水電、墻面、門(mén)窗是重點(diǎn)，小問(wèn)題及時(shí)修，大問(wèn)題要重視，別急于簽字。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??毛坯房交付需要注意哪些事項(xiàng)
  答

  一、 驗(yàn)房工具：螺絲刀子和米尺，購(gòu)房協(xié)議書(shū)，人數(shù)兩人以上，帶紙筆。毛坯房收樓注意事項(xiàng)應(yīng)注意面積和層高。2二、墻頂?shù)亓妫骸　?、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板?！　?、墻面：毛坯房收樓注意事項(xiàng)應(yīng)注意墻面有無(wú)抹灰層，抹灰層有無(wú)空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽(yáng)角大致方正。 墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門(mén)窗關(guān)閉看大面，門(mén)窗打開(kāi)看小面，用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?，特別是門(mén)窗洞口兩側(cè)，是否方正非常重要，外墻是否做了內(nèi)保溫?！　?、地面：有無(wú)抹灰層，有無(wú)壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無(wú)標(biāo)記，承諾做地采暖是否實(shí)現(xiàn)。收樓注意事項(xiàng)應(yīng)注意廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低?！　?、頂面：收樓注意事項(xiàng)主要注意和地面的方正有無(wú)大的歪斜，特別注意廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的頂面有無(wú)滲漏水現(xiàn)象。三、門(mén)窗 開(kāi)關(guān)是否靈活自如，封閉是否嚴(yán)密，有否翹曲、變形、關(guān)閉不嚴(yán)等現(xiàn)象，所有玻璃要逐一查驗(yàn)有無(wú)破損、崩渣、碎裂、密封不嚴(yán)等現(xiàn)象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。毛坯房收樓注意事項(xiàng)要注意入戶門(mén)的門(mén)鎖鑰匙必須全部交付，門(mén)鎖必須安全，鎖舌開(kāi)閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠?！　￠T(mén)窗拉手、插銷(xiāo)、鎖具、開(kāi)關(guān)等安裝牢固，使用方便，開(kāi)啟自如，無(wú)阻滯、澀卡等現(xiàn)象。推拉門(mén)窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無(wú)歪斜、晃蕩等現(xiàn)象，推拉靈活，無(wú)阻滯、澀卡現(xiàn)象四、上水收樓注意事項(xiàng)主要查看廚房和衛(wèi)生間，主管道、分管道各用水房間是否設(shè)置，分戶主控閥門(mén)、水表、龍頭是否齊全，閥門(mén)、水表、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水，有必要做一次通水試驗(yàn)，檢查水壓，水流，水質(zhì)。五、下水毛坯房收樓注意事項(xiàng)主要查看廚房和衛(wèi)生間，下水主管道、下水分管道各用水房間是否設(shè)置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預(yù)留，廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間必須有地漏，查看每個(gè)地漏是否有篦子，每個(gè)下水口和地漏都要做排水檢驗(yàn)，查看每個(gè)排水口和地漏，有無(wú)堵塞，排水是否通暢。六、地面防水室內(nèi)的廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的地面應(yīng)該做防水施工的，收樓注意事項(xiàng)要求物業(yè)必須做一次閉水試驗(yàn)，方法是：將廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)門(mén)口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水時(shí)間不得少于24小時(shí)，到樓下觀察相對(duì)應(yīng)的房間是否滲漏水。七、強(qiáng)電詳細(xì)查看每個(gè)房間的插座、開(kāi)關(guān)、燈具的配置情況，所有電源線應(yīng)是暗敷在墻頂?shù)孛鎯?nèi)，不得有明露導(dǎo)線，每個(gè)插座、開(kāi)關(guān)、燈具是否好用。毛坯房收樓注意事項(xiàng)應(yīng)注意電表和電閘開(kāi)關(guān)的配置位置，電表要計(jì)數(shù)，電閘開(kāi)關(guān)要有可靠接地，走廊，樓梯，電梯間的聲控，光控開(kāi)關(guān)必須好用好使。八、弱電電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、音響等弱電線路，凡是房產(chǎn)商承諾的，收樓注意事項(xiàng)應(yīng)該入戶的都要逐項(xiàng)驗(yàn)收，比如寬帶等。九、煤氣管道入戶，主管道、分管道各用氣房間是否設(shè)置，煤氣表，控制閥門(mén)是否齊全。毛坯房收樓注意事項(xiàng)應(yīng)注意絕不允許擅自拆改然氣管線。十、暖氣按房間詳細(xì)查看暖氣管道，暖氣片的安裝是否嚴(yán)密，牢固，各管接頭部位是否漏水漏氣，查看打壓試驗(yàn)記錄。取暖期前的通水試驗(yàn)非常重要，必須親自參與，一定要知道分戶的主控閥門(mén)的位置。注意絕不允許擅自拆改暖氣管線及散熱器片。十一、中央空調(diào)出風(fēng)管、冷凝水出水管、溫控開(kāi)關(guān)，出風(fēng)口位置正確，安裝牢固。十二、收樓注意事項(xiàng)特別提示廚房的排煙道，衛(wèi)生間的排風(fēng)道，位置及功能。

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