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• 184****4452

  簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)明確約定房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交房條件、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，以保障雙方權(quán)益。同時(shí)，注意審查合同的合法性，避免霸王條款，確保合同的公平性和可執(zhí)行性。

  查看全文↓ 2024-12-01 12:23:43
• 185****8772

  買房簽合同，就像結(jié)婚領(lǐng)證，得把房子的"戶口本"、"身份證"、"財(cái)產(chǎn)證明"都搞清楚，還得說(shuō)好"彩禮"和"嫁妝"，免得以后鬧矛盾。

  查看全文↓ 2024-11-28 15:45:36
• 158****7217

  簽訂購(gòu)房合同時(shí)，要關(guān)注房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間和違約責(zé)任。這些直接關(guān)系到我們的居住體驗(yàn)和經(jīng)濟(jì)利益。

  查看全文↓ 2024-11-25 21:11:57
• 131****1978

  簽訂購(gòu)房合同時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任和稅費(fèi)承擔(dān)。這些條款直接關(guān)系到投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)控制。

  查看全文↓ 2024-11-24 18:59:43
• 132****2263

  簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需詳細(xì)約定以下事項(xiàng)：1. 雙方基本信息，包括買賣雙方的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等；2. 房屋信息，包括房屋的具體位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)年限等；3. 交易價(jià)格及付款方式，明確總價(jià)、首付比例、貸款金額及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)；4. 交房條件和時(shí)間，包括房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、裝修情況、交房日期等；5. 違約責(zé)任，明確雙方違約時(shí)的賠償責(zé)任和處理方式；6. 稅費(fèi)承擔(dān)，明確交易過(guò)程中的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)；7. 其他特殊約定，如戶口遷移、學(xué)區(qū)問(wèn)題等。以上事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，確保合同的公平性和可執(zhí)行性。

  查看全文↓ 2024-11-24 18:35:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說(shuō)合同要仔細(xì)看，不懂就問(wèn)，別急著簽字，多聽聽別人怎么說(shuō)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同應(yīng)在何時(shí)簽訂？簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  購(gòu)房合同應(yīng)在貸款審批通過(guò)后簽訂。合同中應(yīng)明確貸款金額、利率、還款期限等。簽訂前，了解貸款政策，評(píng)估還款能力，確保合同符合貸款要求。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  審合同，查質(zhì)量，問(wèn)費(fèi)用，保權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  我聽說(shuō)簽訂購(gòu)房合同時(shí)，要特別注意合同里的條款，尤其是關(guān)于付款、交房和違約的部分。這些都是保障我們權(quán)益的重要內(nèi)容。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽訂購(gòu)房合同有哪些注意事項(xiàng) 簽訂購(gòu)房合同時(shí)有哪些竅門
  答

  簽購(gòu)房合同是買房必須的一步，但是購(gòu)房合同往往動(dòng)輒幾十頁(yè)，一般人看了就會(huì)頭暈。對(duì)于第一次買房的朋友們來(lái)說(shuō)，簽訂購(gòu)房合同時(shí)有哪些竅門呢？ 一、首先看開發(fā)商是否有五證。五證就是房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。 二、必須使用規(guī)范的制式合同。相當(dāng)多的開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前可能要求購(gòu)房者簽一份《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，交一筆訂金。這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，會(huì)使購(gòu)房者有陷入訂金糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。 三、檢查有關(guān)文件。買期房必查預(yù)售許可證，并確認(rèn)自己所買的房子在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。 四、買期房要注意建筑面積和套內(nèi)面積的約定。在填寫暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公攤面積。 五、買期房要約定交房條件和時(shí)限。交房有兩層意義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。 六、注意房屋質(zhì)量問(wèn)題。購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真查看《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。 七、物業(yè)管理要清楚 簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 八、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議規(guī)避，以減輕賣方的責(zé)任。 九、注意約定違約責(zé)任。違約責(zé)任包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度；質(zhì)量不符合要求；辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。