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• 185****6090

  “滿二”免增值稅，“滿五”免增值稅和個稅。

  查看全文↓ 2024-12-04 21:12:30
• 155****8777

  “滿二”和“滿五”政策對二手房市場影響顯著。“滿二”可降低交易成本，刺激市場活躍度；“滿五”進一步減輕稅負，有利于釋放改善型需求。

  查看全文↓ 2024-12-01 23:52:36
• 132****2786

  “滿二”就是房子“成年”了，賣的時候少交稅；“滿五”就是房子“退休”了，賣的時候不交稅。

  查看全文↓ 2024-11-29 14:05:25
• 150****8765

  根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。

  查看全文↓ 2024-11-26 20:46:36
• 155****0550

  “滿二”就是房子買了兩年以上，賣的時候不用交增值稅；“滿五”是房子買了五年以上，還是家里唯一的房子，賣的時候增值稅和個稅都不用交。

  查看全文↓ 2024-11-25 23:32:55
• 150****7725

  房子“滿二”和“滿五”是指房屋持有時間?！皾M二”即房屋持有滿兩年，可免征增值稅；“滿五”指持有滿五年，且為家庭唯一住房，可免征增值稅和個稅。具體界定以房產(chǎn)證或契稅發(fā)票上的日期為準。

  查看全文↓ 2024-11-25 23:08:12

相關(guān)問題

• 問 什么是“滿五唯一”的界定標準？
  答

  “滿五唯一”房產(chǎn)交易稅費少，適合自住或長期投資。購買時，務(wù)必核實房產(chǎn)持有年限和家庭住房情況。

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• 問 滿五唯一的房子滿5的標準是什么
  答

  滿足5年的標準可以按照房屋所有產(chǎn)權(quán)證上登記的時間進行計算，也有一些地方可以按照繳納契稅的日期進行計算，無論哪種計算方式，哪種先夠5年就可以按照哪種進行計算。所以滿五唯一的住房在二手房交易市場當(dāng)中還是比較受歡迎的，能夠省下一大筆的稅費，房屋的房齡也不是特別的高，屬于性價比比較高的房屋類型。

• 問 房子“滿二”“滿五”是如何界定的？
  答

  “滿二”“滿五”是房產(chǎn)交易中的重要概念?！皾M二”指房產(chǎn)持有滿兩年，“滿五”指滿五年?！皾M五”房產(chǎn)交易稅費優(yōu)惠多，有利于保護購房者權(quán)益。

  全部5個回答>
• 問 滿五唯一的標準是什么
  答

  滿五唯一指的是領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證，已經(jīng)滿足5年的時間，而且是出售家庭唯一的住房，在我國房屋交易的過程當(dāng)中，滿五唯一是目前現(xiàn)行政策當(dāng)中比較受歡迎的住房類型，因為只有一套住房，所以能夠在交易的過程當(dāng)中免征增值稅以及個人所得稅?？梢栽诙址拷灰椎倪^程當(dāng)中減少支出非常多的稅收，無論是買家還是賣家，都有著比較大的優(yōu)惠。滿五唯一的判斷標準主要是適用于普通商品房和經(jīng)濟適用房，可以通過查看房子的契稅發(fā)票或者是房產(chǎn)證的登記時間來進行判斷，這二者當(dāng)中任何一種都能夠作為產(chǎn)權(quán)開始計算的時間。如果是房改房的話，產(chǎn)權(quán)的時間主要是以房產(chǎn)證登記時間、原始的購房合同和第一筆購房房款，選擇任何一種都可以。 其他類型的房屋以獲得產(chǎn)權(quán)的時間為主。

• 問 滿五滿二是如何界定的？
  答

  聽說滿五滿二跟房子賣的時候要交的稅有關(guān)，滿五年好像不用交個稅和增值稅，滿兩年不用交增值稅，具體還得問問專業(yè)人士。

  全部3個回答>