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• 133****3882

  我的經(jīng)驗(yàn)是，開發(fā)商違約常見于交房延期、房屋質(zhì)量問題和產(chǎn)權(quán)證辦理不及時(shí)。購房者要仔細(xì)審查合同，必要時(shí)可尋求法律援助。

  查看全文↓ 2024-11-30 19:35:49
• 166****7087

  開發(fā)商違約：逾期交房、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、產(chǎn)權(quán)證辦理延遲。

  查看全文↓ 2024-11-27 07:54:46
• 130****3064

  開發(fā)商違約可能影響房貸審批和發(fā)放，建議購房者及時(shí)與銀行溝通，了解貸款政策，確保資金安全。

  查看全文↓ 2024-11-26 23:37:04
• 151****2232

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商違約情況包括：未按合同約定交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定、未按期辦理產(chǎn)權(quán)證等。具體可參考相關(guān)法律法規(guī)及合同條款。

  查看全文↓ 2024-11-26 22:53:48

相關(guān)問題

• 問 哪些情況構(gòu)成開發(fā)商違約？
  答

  我聽說開發(fā)商違約就是他們沒按合同辦事，比如房子蓋得慢，或者質(zhì)量不好。如果遇到這種情況，購房者好像可以要求賠償或者退房。不過具體情況我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 開發(fā)商違約的常見情況有哪些？
  答

  開發(fā)商違約：逾期交房、質(zhì)量問題、面積縮水。

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• 問 開發(fā)商違約的常見情況包括哪些？
  答

  我聽說開發(fā)商違約可能包括延遲交房、房子質(zhì)量有問題，或者承諾的設(shè)施沒建好。建議大家簽合同時(shí)多留意，多問問有經(jīng)驗(yàn)的人，別被忽悠了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??開發(fā)商違約怎么賠償?開發(fā)商違約時(shí)違約金怎么算?
  答

  可以要求其返還已付購房款及利息、賠償損失（給你造成的實(shí)際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購房款一倍的賠償。**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第八條 具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

  全部3個(gè)回答>
• 問 通過12315投訴開發(fā)商是否有效？開發(fā)商違約的情況有哪些？
  答

  聽說12315投訴有用，但具體情況不清楚。開發(fā)商違約好像挺常見的，但具體有哪些不太清楚。

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