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• 185****5202

  我聽(tīng)說(shuō)，如果房子還有貸款沒(méi)還清，要先和銀行商量，看能不能提前還清或者轉(zhuǎn)讓貸款。然后才能找買家，談好價(jià)格，簽買賣合同。最后去房產(chǎn)交易中心，提交材料，辦理過(guò)戶。

  查看全文↓ 2024-12-06 08:35:58
• 158****3938

  我的經(jīng)驗(yàn)是，有貸款的房子過(guò)戶前，先和銀行溝通，看能否提前還款或轉(zhuǎn)讓貸款。然后找買家，談好價(jià)格，簽好合同。最后去房產(chǎn)交易中心，提交材料，辦理過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-12-03 14:42:52
• 132****4882

  房屋有貸款未還清時(shí)，需先清償貸款或取得銀行同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件。過(guò)戶時(shí)，需提交房產(chǎn)證、貸款結(jié)清證明、買賣合同等文件。如有疑問(wèn)，建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-11-30 08:04:00
• 133****7448

  若房屋貸款未結(jié)清，需先與銀行協(xié)商，看是否可提前還款或轉(zhuǎn)讓貸款。提前還款可能涉及罰金，轉(zhuǎn)讓貸款需新買家符合貸款條件。建議詳細(xì)咨詢銀行，了解具體政策和費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-11-29 18:32:31
• 131****8654

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋有貸款未還清時(shí)，需先結(jié)清貸款或取得銀行同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明，方可辦理過(guò)戶。具體流程包括：1. 與銀行溝通，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或轉(zhuǎn)讓貸款；2. 銀行同意后，辦理結(jié)清證明或轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3. 持相關(guān)材料至房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶。

  查看全文↓ 2024-11-29 18:31:51

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• 問(wèn) 房貸未還清時(shí)如何出售房屋？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，如果房貸沒(méi)還完，想賣房的話，得先找銀行商量，看能不能提前還貸。如果不行，可能要找買家?guī)兔€，或者找別人借錢先還上。但具體怎么弄，我也不太清楚，最好還是問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士吧。

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• 問(wèn) 未還清貸款的按揭房能否辦理過(guò)戶？
  答

  我買過(guò)幾套房，遇到過(guò)這種情況。未還清貸款的房子過(guò)戶比較麻煩，得先還清貸款?？梢院唾I家商量，用他的首付款來(lái)還。不過(guò)這樣操作起來(lái)比較復(fù)雜，最好找中介幫忙，他們比較有經(jīng)驗(yàn)。

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• 問(wèn) 房貸未還清時(shí)是否可以辦理抵押貸款，有哪些條件？
  答

  聽(tīng)說(shuō)可以，但具體條件不清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 離婚后，尚未還清貸款的房產(chǎn)能否過(guò)戶？如何辦理過(guò)戶？
  答

  聽(tīng)說(shuō)離婚后房產(chǎn)過(guò)戶挺復(fù)雜的，得先商量好，然后銀行同意，最后辦手續(xù)。

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• 問(wèn) 房屋貸款未還清時(shí)離婚是否可以轉(zhuǎn)按揭？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)離婚后可以轉(zhuǎn)按揭，但好像挺復(fù)雜的，需要銀行同意。具體我也不太清楚，最好問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

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