已有6個(gè)回答

• 150****7875

  找中介，簽合同，辦貸款，過戶。

  查看全文↓ 2024-12-09 22:55:05
• 130****2057

  中介服務(wù)要合法，合同條款要細(xì)看，權(quán)益受損可維權(quán)。

  查看全文↓ 2024-12-05 14:28:19
• 181****1966

  中介能幫你搞定貸款，但利率和條件要自己把關(guān)。

  查看全文↓ 2024-12-03 22:34:14
• 133****9103

  中介流程標(biāo)準(zhǔn)化，但效率和費(fèi)用差異大，選中介看口碑。

  查看全文↓ 2024-11-30 07:48:52
• 184****1264

  中介就像媒婆，牽線搭橋，但別被忽悠。

  查看全文↓ 2024-11-29 20:37:39
• 133****3441

  選中介要謹(jǐn)慎，看資質(zhì)，比服務(wù)，談費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-11-29 18:07:47

相關(guān)問題

• 問 通過中介購(gòu)買二手房的流程是怎樣的？
  答

  聽說買二手房挺復(fù)雜的，要通過中介，還要辦好多手續(xù)。先簽合同，再辦貸款，最后過戶。聽說還要交稅，領(lǐng)房產(chǎn)證。具體我也不太清楚，還得多問問。

  全部4個(gè)回答>
• 問 非中介二手房交易怎樣付款方式?通過中介買二手房流程是怎樣的
  答

  二手房交易不經(jīng)中介不熟悉交易流程，操作起來有點(diǎn)麻煩的，一、二手房交易流程如下：1、買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、辦理過戶買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。4、立契房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。5、繳納稅費(fèi)

  全部3個(gè)回答>
• 問 不通過中介的二手房交易流程是怎樣的？
  答

  聽說不通過中介買房，就是自己和賣家談好價(jià)格，然后簽合同、辦過戶。具體流程我也不太清楚，但感覺挺復(fù)雜的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買二手房怎樣擺脫中介?不通過中介的二手房交易具體流程是怎樣的
  答

  你如果只是在看房書上簽了假名字，將來怎樣都責(zé)任都牽扯不到你頭上的。關(guān)鍵是看業(yè)主，他那里是否與該中介簽了獨(dú)家代理合同。如果沒簽?zāi)蔷秃椭薪闆]任何關(guān)系。如果簽了，他再繞開中介和你私自交易，以后打官司什么的是他和中介的事情，房子如果過戶到你頭上了，中介打官司要求賠償什么的都是業(yè)主的事情。那時(shí)你交易且過戶成功的房子不會(huì)受到任何影響。人品之類的我想這個(gè)仁者見仁智者見智。中介有能力把業(yè)主只想50萬左右脫手的房子以60萬成功售出，那是他們的能力，我想買方既然愿意交易那么說明60萬買到這個(gè)房子也是他們心理接受的價(jià)格，那有何必在乎業(yè)主本來只想賣50萬的呢？難道你不滿意你會(huì)出錢交易么？因此談不上中介心黑吃錢，人品不好什么的。這是做的合法生意，你成本100元的東西200元賣出去難道就是人品不好么。又不是賣“高價(jià)黑心棉”。而且中介本來就是為買賣雙方搭建橋梁并且提供服務(wù) 收取一定服務(wù)費(fèi)的。當(dāng)然現(xiàn)在中介太多，里面確實(shí)有些人心太黑。吃錢吃到?jīng)]道德了，我曾做過一年的中介，那時(shí)有一家業(yè)主家里因?yàn)橛腥酥夭⌒枰X急賣房子，本來市價(jià)40萬很好操作的房子，他卻利用人家急用錢不懂行情的心理先簽獨(dú)家，然后再通過手段壓到37萬5成交。然后收買方1萬紅包。因?yàn)檫@個(gè)事情我離開了這個(gè)公司，**后也離開了中介行業(yè)。至于樓主，如果想買房子我建議你還是通過中介，拋開私下交易的風(fēng)險(xiǎn)和繁瑣的流程不說。中介那里的房源信息是你私自交易不能比擬的。你也許覺得現(xiàn)在這個(gè)房子不錯(cuò)，但或許在另外一樓 有一個(gè)更好且價(jià)格更便宜的房子呢？買東西我想人們都愿意去貨源充足的地方買，給自己選擇的余地不是么？你說中介在里面沒起到任何作用，那么如果沒有中介你能找到這個(gè)房子么，何況你如果真覺得這個(gè)中介不好，那你可以換一家口碑不錯(cuò)的中介。

  全部3個(gè)回答>
• 問 中介辦理二手房過戶的流程是怎樣的？
  答

  二手房過戶中，貸款環(huán)節(jié)很關(guān)鍵。建議提前了解貸款政策，選擇合適的貸款產(chǎn)品。申請(qǐng)貸款時(shí)，需提供收入證明、征信報(bào)告等材料。銀行審批通過后，會(huì)將貸款資金劃入監(jiān)管賬戶，確保資金安全。

  全部5個(gè)回答>