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• 155****4248

  根據(jù)全國房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，新房房產(chǎn)證辦理平均耗時約2.5個月，二手房過戶平均耗時約10個工作日。但需注意，這些數(shù)據(jù)受地區(qū)政策、市場環(huán)境等因素影響，存在一定波動。

  查看全文↓ 2024-11-30 20:06:06
• 132****6274

  新房辦證可能要等開發(fā)商弄完各種手續(xù)，大概要1-3個月。二手房過戶快一些，一般7-15天就能搞定。不過具體還得看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-11-29 23:02:45
• 151****8826

  辦理新房和二手房的房產(chǎn)證所需時間因地區(qū)政策和具體流程而異。通常情況下，新房辦理房產(chǎn)證需要開發(fā)商完成房屋竣工驗收、土地分割等手續(xù)后，業(yè)主方可申請辦理。這一過程可能需要1-3個月，具體取決于開發(fā)商的效率和當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的審批速度。二手房則相對簡單，買賣雙方完成交易后，攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，一般需要7-15個工作日。但需注意，各地政策不同，具體時間可能會有所差異。

  查看全文↓ 2024-11-29 22:28:45

相關(guān)問題

• 問 新房與二手房的房產(chǎn)證辦理需要多長時間？
  答

  辦理房產(chǎn)證時間影響貸款進度，新房1-3個月，二手房1-6個月。建議提前準(zhǔn)備材料，加快流程。

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• 問 房產(chǎn)證過戶需要多少天?二手房過戶和辦理房產(chǎn)證,需要多長時間?
  答

  房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。房產(chǎn)過戶的申請材料都提供給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會回與一個回執(zhí)單,這樣就可以按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般來說需要十五個工作日左右。如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導(dǎo)價與原始購房價的差額)，契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。產(chǎn)證更名也可以通過繼承實現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件4、繼承人的身份證件有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺

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• 問 ??購買二手房房產(chǎn)證需要多長時間才能拿到？
  答

  自行辦理和委托他人代辦拿房產(chǎn)證的時間是不一樣的。自行辦理的話一般當(dāng)天就能拿到證書，不過這也需要看各地區(qū)的政策。委托他人辦理的話一般需要五個工作日以后才能拿到，而且委托他人拿房產(chǎn)證需要提供授權(quán)委托書。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要多長時間？
  答

  辦理房產(chǎn)證，耐心等1-3個月，期間多跟進，以免耽誤。

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• 問 有誰知道購買二手房過戶和辦理房產(chǎn)證需要多長時間？
  答

  規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；（三）預(yù)告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。

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