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• 155****4248

  根據(jù)全國(guó)房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，新房房產(chǎn)證辦理平均耗時(shí)約2.5個(gè)月，二手房過(guò)戶平均耗時(shí)約10個(gè)工作日。但需注意，這些數(shù)據(jù)受地區(qū)政策、市場(chǎng)環(huán)境等因素影響，存在一定波動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-11-30 20:06:06
• 132****6274

  新房辦證可能要等開(kāi)發(fā)商弄完各種手續(xù)，大概要1-3個(gè)月。二手房過(guò)戶快一些，一般7-15天就能搞定。不過(guò)具體還得看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-11-29 23:02:45
• 151****8826

  辦理新房和二手房的房產(chǎn)證所需時(shí)間因地區(qū)政策和具體流程而異。通常情況下，新房辦理房產(chǎn)證需要開(kāi)發(fā)商完成房屋竣工驗(yàn)收、土地分割等手續(xù)后，業(yè)主方可申請(qǐng)辦理。這一過(guò)程可能需要1-3個(gè)月，具體取決于開(kāi)發(fā)商的效率和當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的審批速度。二手房則相對(duì)簡(jiǎn)單，買賣雙方完成交易后，攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，一般需要7-15個(gè)工作日。但需注意，各地政策不同，具體時(shí)間可能會(huì)有所差異。

  查看全文↓ 2024-11-29 22:28:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房與二手房的房產(chǎn)證辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  辦理房產(chǎn)證時(shí)間影響貸款進(jìn)度，新房1-3個(gè)月，二手房1-6個(gè)月。建議提前準(zhǔn)備材料，加快流程。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少天?二手房過(guò)戶和辦理房產(chǎn)證,需要多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都提供給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)回與一個(gè)回執(zhí)單,這樣就可以按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ,一般來(lái)說(shuō)需要十五個(gè)工作日左右。如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營(yíng)業(yè)稅5.5%(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購(gòu)房?jī)r(jià)的差額)，契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個(gè)稅是1%。其他的都是小費(fèi)用了。產(chǎn)證更名也可以通過(guò)繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件4、繼承人的身份證件有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑,其他形式的遺

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• 問(wèn) ??購(gòu)買二手房房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間才能拿到？
  答

  自行辦理和委托他人代辦拿房產(chǎn)證的時(shí)間是不一樣的。自行辦理的話一般當(dāng)天就能拿到證書(shū)，不過(guò)這也需要看各地區(qū)的政策。委托他人辦理的話一般需要五個(gè)工作日以后才能拿到，而且委托他人拿房產(chǎn)證需要提供授權(quán)委托書(shū)。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  辦理房產(chǎn)證，耐心等1-3個(gè)月，期間多跟進(jìn)，以免耽誤。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道購(gòu)買二手房過(guò)戶和辦理房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  規(guī)定是，二手房辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過(guò)戶申請(qǐng)之后，房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；（三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；（四）異議登記，1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但**長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。

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