已有5個回答

• 166****9702

  聽他們說，收房時要檢查房產(chǎn)證、質(zhì)量保證書、使用說明書等一大堆文件。我也不太懂，但感覺這些文件挺重要的。

  查看全文↓ 2024-12-09 12:05:41
• 150****3462

  商鋪房收房時，開發(fā)商應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》、《房屋質(zhì)量保證書》等資料，以確保購房者的合法權(quán)益。如有疑問，購房者可咨詢專業(yè)律師，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-06 22:25:40
• 131****7173

  商鋪房收房時，開發(fā)商提供的資料中，《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》對貸款至關(guān)重要，它證明了房產(chǎn)的合法性，有助于順利完成貸款審批。

  查看全文↓ 2024-12-02 22:43:07
• 158****9832

  收房時，開發(fā)商得給你房產(chǎn)證、質(zhì)量保證書、使用說明書，還有一堆驗收表和備案表。別小看這些紙，它們能保護你的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-01 22:12:02
• 184****7027

  在商鋪房收房時，開發(fā)商應(yīng)提供以下資料：1.《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》；2.《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》；3.《建筑工程竣工驗收備案表》；4.《房屋面積實測報告》；5.《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》；6.《住宅質(zhì)量保證書》；7.《住宅使用說明書》；8.《住宅工程質(zhì)量保修書》；9.《住宅工程質(zhì)量監(jiān)督報告》；10.《住宅工程竣工驗收備案表》。這些資料是保障購房者權(quán)益的重要依據(jù)，務(wù)必仔細核對，確保無誤。

  查看全文↓ 2024-12-01 21:42:52

相關(guān)問題

• 問 收房開發(fā)商應(yīng)提供哪些文件
  答

  購房者收房時，開發(fā)商應(yīng)提供給購房者的主要文件為“兩書一表”?！皟蓵睘椤蹲≌|(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》，“一表“為《建設(shè)工程竣工驗收備案表》。 另外，從2006年元月1日起，北京開始實施分戶驗收，因此，開發(fā)商在交房時還要向購房者提交《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。 如果開發(fā)商不能提供上述文件，購房者有權(quán)拒絕驗房。

• 問 商品房收房開發(fā)商應(yīng)提供哪些證件
  答

  1、竣工驗收備案表:擁有竣工驗收備案表就證明，該房已經(jīng)在有關(guān)部門進行備案，竣工驗收備案會詳細的標注樓房的開工日期以及竣工時間。2、住宅質(zhì)量保證書：樓房在驗收后都需要對房屋質(zhì)量進行檢驗，只有房屋質(zhì)量，沒有任何問題的房子才可以進行入住，所以開發(fā)商需要提供住房質(zhì)量驗收證書。3、住宅使用說明書：該說明書中有房屋的設(shè)計以及施工標準，還有房屋的抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)，這些都需要相關(guān)部門提供證明的。

• 問 商品房交房時開發(fā)商應(yīng)提供哪些證件
  答

  商品房交房時需要提供五證兩書一表，而其中比較重要的就是房屋竣工驗收報備表，其中每一項都需要由主管部門備案。而且兩書當中的《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》是必須要提交給購房者的文件，購房者同樣有權(quán)利向開發(fā)商所要原件。這些證件對開發(fā)商有著嚴格的約束作用，需要對建設(shè)的樓盤質(zhì)量負責，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)查實是開發(fā)商的過失，同樣可以追究其法律責任。開發(fā)商在交房時，首先要具備法定交房的條件，如果沒有各個部門的批準文件，就屬于違規(guī)建設(shè)行為，是無法成功辦理不動產(chǎn)權(quán)證的。所以購房者在接到開發(fā)商通知去收房時一定要仔細查驗開發(fā)商是否提供以上資料。購房者進行收房時，需要攜帶購房合同，收房通知書以及個人的身份證明。

• 問 收房時應(yīng)先看開發(fā)商提供的哪些資料？
  答

  收房時應(yīng)先看這些資料：看三書一證一表：《建筑工程質(zhì)量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據(jù)面積實測報告數(shù)據(jù)（蓋測繪隊公章）對照購房合同上的面積。注意：《三書一證一表》是收房時的必要資料，如果開發(fā)商不能提供這些資料文件，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。

• 問 收房時業(yè)主需要準備哪些資料，開發(fā)商又應(yīng)該提供哪些資料？
  答

  收房業(yè)主需準備購房合同、收據(jù)等原件，以證明產(chǎn)權(quán)。開發(fā)商應(yīng)提供房產(chǎn)證、竣工驗收證明等文件，確保交易合法。雙方在交易過程中應(yīng)明確各自權(quán)利義務(wù)。

  全部5個回答>