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• 166****7091

  買精裝房，一定要仔細驗房。出了問題，先找開發(fā)商協(xié)商，不行就找消協(xié)，再不行就打官司。別怕麻煩，維護自己的權(quán)益最重要。

  查看全文↓ 2024-12-06 21:26:26
• 188****0557

  如果精裝房質(zhì)量問題導致您無法入住，可能會影響您的貸款還款計劃。建議您與開發(fā)商協(xié)商解決，必要時可以申請貸款展期或重組。同時，您也可以咨詢銀行，了解是否有其他貸款產(chǎn)品可以滿足您的需求。

  查看全文↓ 2024-12-03 16:51:00
• 158****3162

  精裝房出問題，找開發(fā)商理論，不行就找消協(xié)，再不行就告他！

  查看全文↓ 2024-12-02 23:40:48
• 166****3568

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您首先與開發(fā)商溝通，明確質(zhì)量問題的具體內(nèi)容。如果問題嚴重，可以要求開發(fā)商進行修復或賠償。同時，您也可以咨詢專業(yè)的驗房師，對房屋進行全面檢查，出具驗房報告。如果開發(fā)商不予解決，可以向消費者協(xié)會投訴，甚至通過法律途徑維護自己的權(quán)益。在購房過程中，了解房屋質(zhì)量保證和售后服務政策是非常重要的。希望您能順利解決這個問題，有任何疑問，歡迎隨時咨詢。

  查看全文↓ 2024-12-02 22:38:03

相關問題

• 問 發(fā)現(xiàn)新房存在質(zhì)量問題應如何處理？
  答

  聽說先找開發(fā)商，不行就找專業(yè)檢測，保留證據(jù)，可能需要法律幫助。

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• 問 房屋質(zhì)量問題應如何處理？
  答

  買房后發(fā)現(xiàn)問題，先找開發(fā)商協(xié)商，不行就投訴，最后考慮打官司。

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• 問 房子出現(xiàn)質(zhì)量問題應如何處理？
  答

  聽說房子質(zhì)量問題要找開發(fā)商解決，如果他們不管，可以向有關部門投訴。具體怎么操作，我也不是很清楚，你可以再問問別人。

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• 問 房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應如何處理？
  答

  我聽說，如果房子有問題，可以找開發(fā)商修，也可以找律師告他們。不過具體怎么操作，我也不是很清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 房屋質(zhì)量問題如何處理？有什么簡單的方法嗎？
  答

  1、房屋質(zhì)量問題的主要表現(xiàn)房屋質(zhì)量問題包括以下兩類：(1)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格?！胺课葜黧w結(jié)構(gòu)”是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體。主體結(jié)構(gòu)必須具備符合技術(shù)要求的強度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等?！安缓细瘛笔侵阜课菸茨芡ㄟ^驗收或經(jīng)核驗被認定為不符合質(zhì)量要求，如地基、承重墻等部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題。(2)非房屋主體質(zhì)量問題“非房屋主體質(zhì)量問題”主要包括：A、屋面防水工程;B、其他土建工程，一般包括地面、樓面工程，門窗工程等;C、電氣管線、上下水管線的安裝工程;D、供熱、供冷系統(tǒng)工程，包括暖氣設備、核心空調(diào)設備等安裝工程。2、房屋有質(zhì)量問題該如何處理?網(wǎng)友提問：我去年3月買了套新房，今年12月入住后，發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)裂縫，房頂?shù)奶旎ò暹€漏水。出現(xiàn)這種情況，我該通過什么途徑解決?律師回答：根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時，應向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書列明了工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔商品房保修責任。商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房;給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。3、房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理方法(1)與開發(fā)商協(xié)商A、準備好充足的證明材料在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時，購房人首先通過房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)對房屋問題進行檢測，明確房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題的原因，并通過拍照或者房屋檢測機構(gòu)現(xiàn)場記錄的方式固定房屋受損的證據(jù)。B、堅持公平合理的原則與開發(fā)商協(xié)商向開發(fā)商陳述房屋質(zhì)量問題，并提供相關證據(jù)材料。在公平合理的基礎上，與開發(fā)商協(xié)商解決的辦法。(2)到消費者協(xié)會投訴消費者協(xié)會是依法成立的專門保護消費者合法權(quán)益的組織，是對商品和服務進行社會監(jiān)督的主要社會團體。因此，當購房人的合法權(quán)益受到侵害時，可以向消費者協(xié)會投訴。消費者協(xié)會將會對此進行調(diào)解，這是一種常見的解決方式，能夠較為順利、有效地解決糾紛。(3)訴訟或者仲裁如果購房人通過協(xié)商或一般的調(diào)解途徑不能解決房屋質(zhì)量問題糾紛，則可以根據(jù)與開發(fā)商簽署的購房合同之規(guī)定，進行訴訟或者仲裁。

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