已有4個回答

• 166****3901

  多年經驗告訴我，多層建筑得房率更高，實際使用面積大。高層雖然視野好，但公攤多，實際面積小。

  查看全文↓ 2024-12-10 18:30:55
• 188****8052

  從法律角度來看，多層與高層建筑的得房率差異主要影響購房者的實際使用面積。購房者應關注合同中關于公攤面積的約定，確保自身權益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-12-07 12:16:14
• 130****0350

  簡單來說，多層建筑就像小家庭，空間緊湊，浪費少；高層建筑就像大家族，人多事雜，公攤多。

  查看全文↓ 2024-12-06 22:17:57
• 131****5813

  多層與高層建筑的得房率主要體現(xiàn)在建筑結構和使用效率上。多層建筑通常指的是6層以下的住宅，其得房率相對較高，因為公攤面積較小，樓梯間、電梯井等公共設施占用空間較少。而高層建筑，尤其是超過12層的住宅，由于需要更多的電梯、樓梯、設備間等公共設施，因此公攤面積較大，得房率相對較低。具體得房率還需考慮建筑設計、規(guī)劃等因素，但一般來說，多層建筑的得房率在80%以上，而高層建筑可能在75%左右。

  查看全文↓ 2024-12-06 14:14:09

相關問題

• 問 高層建筑與多層建筑得定義是什么？ 多層建筑和高層建筑的區(qū)別是？
  答

  按現(xiàn)在有關規(guī)定，十層以上為高層。高層和多層建筑的重要區(qū)別是高層結構不僅要承受豎向荷載，還要承受的水平荷載（如風、地震作用）。而對于多層建筑，水平荷載的問題不是那么突出，而對于高層建筑而言，水平荷載作用的問題就比較突出了。。磚混結構如果太高，就難以承受水平荷載的作用，這時采用鋼筋混凝土框架結構，其承受水平荷載的能力要大大高于磚混結構。但是如果建筑物再高，鋼筋混凝土框架結構也難以滿足承受水平荷載的要求，這時在框架結構中加上鋼筋混凝土墻體（稱為剪力墻，承受水平荷載的能力很強），或者全部采用鋼筋混凝土墻體，以承受更大的水平荷載作用。進行高層建筑結構設計時，不僅要考慮豎向荷載，還要考慮水平荷載的作用。

  全部4個回答>
• 問 為什么多層建筑的得房率比高層建筑多？
  答

  多層建筑得房率高，因公共空間占用少。

  全部5個回答>
• 問 高層建筑得房率低的原因有哪些？
  答

  高層建筑得房率低，購房者權益受《消費者權益保護法》保護。開發(fā)商應明確公攤面積，購房者有權要求合理解釋。

  全部6個回答>
• 問 高層建筑的得房率多少比較合適？
  答

  得房率嘛，就像買西瓜，皮薄肉多才好。高層建筑得房率70%以上，感覺像是買了個大西瓜，切開一看，紅彤彤的瓜肉滿滿，這才叫值！

  全部3個回答>
• 問 高層建筑的得房率多少才算正常？
  答

  高層建筑得房率70%-80%正常。

  全部6個回答>