已有6個回答

• 151****4121

  我聽說二手房交易時需要簽訂購房合同，合同中會寫明房屋信息、價格等條款。但具體細節(jié)我不太了解，可能需要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-16 14:11:56
• 131****3719

  我經(jīng)歷過多次二手房交易，每次都簽訂了購房合同。合同明確了房屋信息、價格、付款方式等，是保障雙方權(quán)益的重要依據(jù)。

  查看全文↓ 2024-12-13 18:50:40
• 133****5182

  二手房交易必須有購房合同。

  查看全文↓ 2024-12-11 08:47:24
• 151****6668

  二手房交易中，購房合同是雙方權(quán)利義務的法律憑證。合同內(nèi)容應符合《合同法》規(guī)定，明確房屋權(quán)屬、價款、交付等條款，以維護雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-07 19:28:32
• 131****2681

  二手房交易時，購房合同是申請房貸的必要文件之一。合同中需明確房屋價格、付款方式等，以評估貸款額度和期限。

  查看全文↓ 2024-12-06 21:11:58
• 181****1440

  在二手房交易中，購房合同是必須存在的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，買賣雙方需簽訂書面合同，明確房屋信息、價格、付款方式等條款，以保障交易雙方的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-06 20:34:37

相關問題

• 問 二手房交易是否提供購房發(fā)票？
  答

  我聽說二手房交易好像不提供購房發(fā)票，因為發(fā)票是新房交易時才有的。不過具體我也不太確定，建議你還是咨詢一下專業(yè)人士吧。

  全部5個回答>
• 問 ??二手房交易后有購房合同嗎？
  答

  不算，只有購房合同不能過戶，需要房產(chǎn)證才可以過戶。過戶辦理程序：1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

  全部4個回答>
• 問 [購房流程]#二手房#二手房交易合同注意事項有哪些?
  答

  三、附屬設施可依據(jù)"三要三不要"的原則。煤氣、暖氣和一戶一表要注明，并約定日期交接相關證件或變更證件。因為電話、有線電視、網(wǎng)絡等歷史欠費問題不好解決，并且電話還涉及賣方的隱私，所以建議在合同中約定這些附屬設施由賣方申請關閉，然后買方自行開通。如果有家具或電器等等留給買方，需要在合同中注明。并且約定附屬設施相關證件及費用繳清憑證的交接日期。四、簽字及聯(lián)系方式。合同需要買賣雙方本人簽字，并盡量多留存電話，留存住址或可以郵寄到的聯(lián)系地址，以保證買賣雙方的正常聯(lián)系。五、合同簽署中不要留白和隨意涂改。如需要修改，交易雙方須全部在修改處簽章確認。

  全部2個回答>
• 問 二手房交易時要小心什么 二手房交易有什么指南
  答

  律師說法> 二手房交易時要小心遮擋條款、陰陽合同 張先生遇到的中介公司的行為是否違法，案件中的《居間委托協(xié)議》是否涉嫌“霸王條款”？本報記者采訪了相關律師。律師提醒，現(xiàn)在二手房市場活躍，越來越多的購房者和賣房者需要與房屋中介公司打交道，但二手房交易存在許多法律潛在風險，建議在做決定之前，就有關法律問題向律師進行咨詢。 中介公司行為可能違法 據(jù)張先生稱，當時中介公司的工作人員拿包擋住合同的一角。合同上的簽字復印在另外一張紙上。重慶麗達律師事務所的涂緒律師認為，如果事情真如張先生所說，中介的行為可能已經(jīng)違法。涂緒律師說，如果中介公司有遮擋中介條款，并進行復印，屬于違法行為。當事人應當用原件質(zhì)證，復印件質(zhì)證可能無法得到主張。 小心“霸王條款” 中介公司簽訂的這份《居間委托協(xié)議》，要求看房者不能在其他單位買房，是否合法呢？ 重慶當世律師事務所律師熊強認為，類似這樣的約定，中介公司應該明確告知申請，即可選擇口頭告知，也可以選擇在合約中以有特點的字體或者標注提醒申請者。否則，就可能涉嫌是“霸王條款”。 律師熊強稱，在一些房屋中介公司的合同還有一些值得注意的“霸王條款”。比如有一些中介公司會在合同中稱，無論是否成功進行房屋交易，都需向中介公司支付傭金；對特殊約定不告知申請者。 還有這些“陷阱” 重慶麗達律師事務所的涂緒律師提醒市民，在與房屋中介進行交易時要小心一些“陷阱”：不要向買房和賣房雙方提供充分的信息，小心中介與雙方簽署“陰陽合同”，比如中介公司向賣房者承諾將房屋以40萬價格售出，另一方面又以50萬的價格賣給買房者，這樣中介分別與買賣雙方簽訂的就算是“陰陽合同”。此外，房屋中介公司不與申請者簽訂規(guī)范合同或者《居間協(xié)議》。 怎么樣將糾紛降低到**小化？涂緒律師也給出了建議：要找名氣好一點，有口碑的正規(guī)中介機構(gòu)；仔細看合同，對合同有不了解的，購房人要和中介機構(gòu)溝通，讓中介機構(gòu)闡明含義。 wirelessHiddenContentBegin wirelessHiddenContentEnd

• 問 二手房交易合同
  答

  居間合同可以理解，有可能你通過中介成交的，他們作為中介，為保證他們利益，要簽一份居間合同，收取一定的居間費用。但二手房交易要簽過戶，改簽等手續(xù)合同啊，為什么要簽租賃合同呢？如果是租房子就應該了！難道為了給居間合同再添份保險，這樣的話，不論你們是否成交都要安照租賃合同交一定的居間費用了，因為房屋交易居間合同的成立需要房屋交易成功為條件的。包租網(wǎng)更多租賃二手交易常識，包租學堂包租知道團隊分析希望采納

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