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• 185****6836

  房屋維修基金是業(yè)主共同承擔的，用于房屋共用部位和設施維修的資金。業(yè)主應按照合同約定和法律規(guī)定繳納。未繳納的，可能面臨法律責任。

  查看全文↓ 2024-12-11 20:31:27
• 132****8427

  買房時別忘了交維修基金，就像給房子買保險，以后修修補補就靠它了。

  查看全文↓ 2024-12-08 11:26:56
• 133****4456

  房屋維修基金一般在買房時一次性交清，交給開發(fā)商。之后他們會存到專門的賬戶里。記得要留好收據，以后維修時可能會用到。

  查看全文↓ 2024-12-07 23:57:32
• 188****3180

  房屋維修基金的繳納流程如下：首先，業(yè)主需根據當地政策確定維修基金的繳納比例和金額。通常，維修基金由開發(fā)商代收，業(yè)主在購房時一次性繳納。繳納后，開發(fā)商會將資金轉入維修基金專戶。業(yè)主需保留好繳納憑證，以便日后查詢和使用。維修基金主要用于房屋共用部位和共用設施設備的維修、更新和改造。業(yè)主應關注維修基金的使用情況，確保資金合理使用。

  查看全文↓ 2024-12-07 19:00:39

相關問題

• 問 房屋維修基金比例如何繳納？
  答

  (二) 配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的3%交納;不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的2%交納。(三) 售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

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• 問 房屋維修基金是否必須繳納？如何申請使用維修基金？
  答

  必須繳納，業(yè)主申請，業(yè)委會審批。

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• 問 ?? 如何繳納維修基金
  答

  不少購房者購房后被告知需要交納房屋維修基金。面對這樣一項費用,多數業(yè)主表示非常陌生。那么神秘是房屋維修基金呢,維修基金怎么算呢?什么樣的情況下能提取使用呢?業(yè)內人士表示,房屋維修基金實為為房屋專項維修基金。是由業(yè)主共同決定,用于電梯、水箱等共有部分的維修的專項資金。房屋維修基金只能?？顚Ｓ?不能挪作他用。那么,房屋的共用部分、公共設備有哪些,如何申請房屋維修基金呢?業(yè)內人士稱,依據法律法規(guī)和房屋買賣合同,房屋的承重墻、梁柱、樓板、屋頂及戶外墻面、樓梯間、門廳、走廊通道均屬于房屋共用部分;而路燈、消防設施、綠地、排水設施、物業(yè)管理用房、公益性文體設施等都屬于房屋公共設施設備。而一旦這些公共部位、公用設施在保修期滿后進行維修、更新、改造,便可申請使用房屋維修基金。在使用房屋維修基金時,有業(yè)主大會的,可由業(yè)主文員會提交申請;無業(yè)主大會的,可由物業(yè)提出申請;二者都沒有的,可由業(yè)主代表提出申請。那么,維修基金怎么算呢?房管局工作人員表示,首期維修基金按照下列標準交存,無電梯的房屋,房屋維修基金按每平米35元交存;有電梯的房屋,按每平米65元交存。出售公有住房的,從售房款中提取30%交存。值得注意的是,二手房交易時,也要注意房屋維修基金的過戶。房管局工作人員表示,房屋轉讓雙方持雙方身份證明、房屋權屬證明以及房屋維修基金存繳憑證,便可到房管局辦理過戶手續(xù)。不可圖省事,以免事后麻煩。

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• 問 房屋維修基金繳納標準
  答

  海拉爾小高層維修基金？

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• 問 房屋維修基金需要繳納多少？
  答

  我買房時，維修基金是按房價的2%交的。不過各地政策不同，建議你咨詢當地房管局或開發(fā)商，了解具體金額。

  全部3個回答>