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• 155****0732

  聽(tīng)說(shuō)查詢商品房產(chǎn)權(quán)，可以上網(wǎng)查，也可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心。具體怎么操作，還得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-16 14:52:32
• 166****4669

  查詢商品房產(chǎn)權(quán)，可咨詢銀行房貸部門(mén)，了解房產(chǎn)的抵押、查封等信息，以評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-13 09:28:41
• 158****7514

  商品房產(chǎn)權(quán)查詢，可利用大數(shù)據(jù)平臺(tái)，如房天下、鏈家等，獲取產(chǎn)權(quán)年限、抵押情況等關(guān)鍵信息。

  查看全文↓ 2024-12-09 09:04:01
• 158****3411

  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，商品房產(chǎn)權(quán)信息可通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢。查詢時(shí)需提供身份證明和房產(chǎn)證明。

  查看全文↓ 2024-12-08 19:11:32
• 150****5083

  查詢商品房產(chǎn)權(quán)，可登錄當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心官網(wǎng)或直接前往查詢。也可通過(guò)房產(chǎn)中介獲取信息，但要核實(shí)真實(shí)性。

  查看全文↓ 2024-12-08 18:00:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何查詢商品房產(chǎn)權(quán)年限?商品房產(chǎn)權(quán)查詢?nèi)绾芜M(jìn)行
  答

  一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)用地50年。從開(kāi)發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開(kāi)始計(jì)算。我們通常所說(shuō)的房屋產(chǎn)權(quán)期限實(shí)際上是房屋所占土地的使用期限，根據(jù)土地性質(zhì)不同，一般有40年、50年以及70年，其起算時(shí)間是從開(kāi)發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開(kāi)始計(jì)算的。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋的所有權(quán)，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。擴(kuò)展資料：我國(guó)1990年實(shí)施的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：“國(guó)家按照所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，實(shí)行城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度”。1995年頒布的《城市房產(chǎn)管理法》，其中第十二條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式；沒(méi)有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的**低價(jià)”。

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• 問(wèn) 如何查詢商品房產(chǎn)權(quán)年限
  答

  看房產(chǎn)證就可以了，房產(chǎn)證上有使用年限

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房產(chǎn)權(quán)有什么用 廣州商品房產(chǎn)權(quán)該如何查詢
  答

  現(xiàn)在大家住的都是商品房，而商品房產(chǎn)權(quán)年限是大家都十分關(guān)注的問(wèn)題，雖然說(shuō)住宅商品房產(chǎn)權(quán)年限是70年，但是很多時(shí)，開(kāi)發(fā)商囤地嚴(yán)重，交到我們手上土地年限已經(jīng)過(guò)了十幾年，又或者是該土地性質(zhì)就是商業(yè)的，只有40年的使用權(quán)。那么，廣州商品房產(chǎn)權(quán)多少？廣州商品房產(chǎn)權(quán)查詢到底如何進(jìn)行？ 在我國(guó)商品房產(chǎn)權(quán)年限并不是由房屋的性質(zhì)決定的，而是由房屋所在國(guó)有土地的的性質(zhì)決定的，所有查詢商品房的產(chǎn)權(quán)，本質(zhì)上應(yīng)該是查詢土地的實(shí)用性質(zhì)以及土地的出讓時(shí)間。 國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國(guó)有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅商品房用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。 《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。"這一條規(guī)定說(shuō)明，土地使用年限屆滿時(shí)，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。 廣州商品房產(chǎn)權(quán)查詢的方法： 1、通過(guò)房產(chǎn)證查詢，房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括**后土地使用年限) 2、通過(guò)廣州規(guī)劃局在線查詢，此方法需要了解該商品房的土地證號(hào)或相關(guān)的開(kāi)發(fā)公司等資料查詢。 3、通過(guò)陽(yáng)光家緣查詢，此方法需要知道該項(xiàng)目的預(yù)售證或者相關(guān)的開(kāi)發(fā)公司等資料查詢。 注：70年指的是該地塊的國(guó)有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。 相關(guān)鏈接： 規(guī)劃在線--廣州市規(guī)劃局 陽(yáng)光家緣

• 問(wèn) 商品房產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)如何處理？
  答

  聽(tīng)說(shuō)產(chǎn)權(quán)到期要續(xù)期，可能要交錢。具體怎么辦，還得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 商品房產(chǎn)權(quán)70年到期后應(yīng)如何處理？
  答

  聽(tīng)說(shuō)產(chǎn)權(quán)70年后要續(xù)期，具體怎么操作，還得看政策。

  全部3個(gè)回答>