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• 181****0638

  住宅用地即建住宅的土地。

  查看全文↓ 2024-12-19 17:17:55
• 180****2976

  住宅用地上的房產(chǎn)可作抵押，貸款時需評估土地價值和房產(chǎn)市場。

  查看全文↓ 2024-12-16 10:33:34
• 184****0421

  住宅用地影響房價和供需，分析時需考慮人口增長和城市規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-12-12 12:44:56
• 133****1936

  住宅用地指用于居住建筑及其配套設(shè)施的土地，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，其使用權(quán)可轉(zhuǎn)讓、出租。

  查看全文↓ 2024-12-10 11:33:21
• 181****4541

  住宅用地就是蓋房子的地方，選房時得看周邊環(huán)境和交通。

  查看全文↓ 2024-12-09 21:07:31
• 181****2574

  住宅用地是用于建造住宅及其配套設(shè)施的土地，投資時關(guān)注地段和規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-12-09 18:57:27

相關(guān)問題

• 問 倉儲用地的定義是什么？倉儲用地是否可以轉(zhuǎn)換為商業(yè)用地？
  答

  倉儲用地能否轉(zhuǎn)為商業(yè)用地要看政策，轉(zhuǎn)換后可能帶來便利，但也可能影響居住環(huán)境。

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• 問 什么叫塔式住宅?塔式住宅的定義是什么?
  答

  塔式住宅(塔樓)高層獨立單元式住宅又稱塔式住宅，是由一個單元獨立修建的，具有與多層獨立單元式住宅相似的優(yōu)點，通常每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯平臺直接進入分戶門，一般多層住宅每個樓梯可以安排24到28戶。所以每個樓梯的控制面積又稱為一個居住單元。不論是一梯二戶，還是一梯三戶，每個樓梯的控制面積稱為一個“居住單位”。高層獨立單元式住宅又稱塔式住宅，是由一個單元獨立修建的，具有與多層獨立單元式住宅相似的優(yōu)點，通常每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯平臺直接進入分戶門，一般多層住宅每個樓梯可以安排24到28戶。所以每個樓梯的控制面積又稱為一個居住單元。不論是一梯二戶，還是一梯三戶，每個樓梯的控制面積稱為一個“居住單位”。但由于設(shè)置了電梯，服務(wù)戶數(shù)比較多，提高了經(jīng)濟性。其平面布局因地區(qū)差異而形成不同的輪廓。如南方地區(qū)夏季炎熱，往往采用十字、井字形平面，以其凹口解決通風(fēng)問題；北方則更強調(diào)日照，要求每戶都有較好的朝向。此外，十層以上的塔式住宅還要求設(shè)消防電梯，十二層以上則需設(shè)兩部電梯。摘自住宅設(shè)計規(guī)范住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-1999的名詞解釋塔式高層住宅：平面長度與寬度尺寸相接近的，豎直方向遠遠大于水平方向以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

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• 問 什么是低層住宅 低層住宅的定義是什么
  答

  是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅、小洋樓等。與較低的城市人口密度相適應(yīng)，多存在于城市郊區(qū)和小城鎮(zhèn)。 2011年修訂的《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅按層數(shù)劃分如下： 一、低層住宅為一層至三層； 二、多層住宅為四層至六層； 三、中高層住宅為七層至九層； 四、高層住宅為十層及以上。 層數(shù)少、上下聯(lián)系方便，平面布置緊湊，結(jié)構(gòu)單一，平面組合靈活，既能適應(yīng)較大、標準較高的要求，又能適應(yīng)標準較低的居住情況。 在設(shè)計上與多、高層不同：反映在平面組合、空間組合、住宅間的關(guān)系、建筑造型、垂直交通聯(lián)系等方面。 1、居住行為方面，住戶接近自然； 2、居住心理方面，容易形成親切尺度，回歸、歸屬、領(lǐng)地感較強； 3、整體環(huán)境上，與自然環(huán)境協(xié)調(diào)性較好，尤其是與特殊地形協(xié)調(diào)具有優(yōu)勢； 4、結(jié)構(gòu)上，自重較輕，利于地基處理和結(jié)構(gòu)設(shè)計，施工簡單，土建造價[1] 低，便于發(fā)展。 1、密度低，不利于節(jié)約用地； 2、相對多、高層建筑而言，頂層、底層占比例大，處理費用所占比例高； 3、對城市來說，增加了公用設(shè)施建設(shè)量，但利用率不高。

• 問 普通住宅的定義是什么？
  答

  普通住宅要滿足居住需求，地段、環(huán)境、配套是關(guān)鍵。選房時，多比較，多咨詢，避免沖動購買。

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• 問 什么是塔式住宅?塔式住宅的定義是什么?
  答

  塔式住宅的定義：1、《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》塔式建筑。指長高比小于1的建筑，塔式建筑的各朝向均為長邊。2、《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096-1999（2003年版）中 “塔式高層住宅”的定義：塔式高層住宅 apartment of tower building以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

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