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• 130****9012

  聽說好戶型要采光好、通風(fēng)好，布局合理，功能區(qū)分明，還得看個(gè)人喜好和需求。

  查看全文↓ 2024-12-11 14:18:33
• 166****0894

  好戶型需滿足采光通風(fēng)、空間布局合理、動靜分區(qū)明確、私密性佳，且無浪費(fèi)空間。

  查看全文↓ 2024-12-10 23:53:41
• 181****1336

  采光好、通風(fēng)佳、布局合理、功能齊全。

  查看全文↓ 2024-12-10 21:17:35

相關(guān)問題

• 問 怎樣判斷一個(gè)戶型的好壞呢？
  答

  好戶型就是能讓里面的人住得舒適，住得方便，而不同面積的房子，業(yè)主的居住需求也一定不同?？偟膩碚f，小戶型因?yàn)槊娣e小，業(yè)主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。因此，戶型設(shè)計(jì)盡量不浪費(fèi)面積，功能區(qū)域能相互借用，對這類戶型來說非常重要。而大戶型的室內(nèi)空間寬闊，對利用率的要求就較低，但居住人口可能較多，在戶型的私密性、功能區(qū)域的精確劃分、功能的齊全等方面的要求就更多也更高。 

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• 問 如何判斷戶型是否方正？
  答

  多年經(jīng)驗(yàn)告訴我，方正戶型采光通風(fēng)好，空間利用率高。選房時(shí)，多比較幾個(gè)戶型，實(shí)地感受，自然能判斷出是否方正。

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• 問 如何判斷一個(gè)戶型的好壞，有哪些評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  聽說好戶型要布局合理，功能齊全，但具體標(biāo)準(zhǔn)我不太清楚。

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• 問 好戶型有哪些標(biāo)準(zhǔn) 如何判斷好戶型
  答

  專家認(rèn)為，在房屋的總面積一定的條件下，使用率高、設(shè)計(jì)合乎需求的就是好戶型。具體說來，房屋內(nèi)各功能分區(qū)要能很好地滿足居住者的生活、學(xué)習(xí)、休息以及社交的需要。另外，房間的面積分配、通風(fēng)透氣性能、采光性能、廚衛(wèi)布置安排、管線配合、儲藏空間等都要具有合理性。 陳女士**近也加入了年底置業(yè)的淘房大軍，開始頻繁地游走在禪城各中介之間?！扒扒昂蠛笪铱戳瞬畈欢?0多套房，戶型也是千奇百怪?！标惻糠Q，“都說買房自住，**重要的是看戶型，但沒正式入住我怎么知道戶型是不是適合呢？” 廳臥面積要適當(dāng) 戶型是否合理，關(guān)鍵還在于你自己的判斷。在設(shè)計(jì)師眼中，戶型可分為工作型、生活型、休養(yǎng)型等幾種常見類型，置業(yè)者一定要先明確自己的需求。如果你強(qiáng)調(diào)私人空間，可選擇房大廳小的戶型；如果你社交廣泛，經(jīng)常有朋友來“鬧嗑”，大客廳就必不可少。但不管怎樣，你要能保證有置放一些必要設(shè)施的位置。 起居室是全家生活的中心，應(yīng)設(shè)置在南向，并開設(shè)直接對外有充足日照和視野的門窗。在保證臥室居住要求的前提下，才能允許擴(kuò)大廚房、衛(wèi)生間，并設(shè)立學(xué)習(xí)間，以滿足更高層次的需求。 廚衛(wèi)通風(fēng)很重要 一般說來，廚、衛(wèi)的設(shè)計(jì)應(yīng)做到：廚房原則上應(yīng)該要靠近外墻，并且有良好通風(fēng)的位置，做到明廚明衛(wèi)。住宅內(nèi)有些房間如廚房、衛(wèi)生間等在使用過程中，會產(chǎn)生一定的垃圾、油煙和氣味等，而客廳、臥室則需要清潔衛(wèi)生的環(huán)境。好的房型應(yīng)能通過適當(dāng)合理的設(shè)計(jì)手法，做到清污分隔，互不干擾。 另外，廚房的操作順序關(guān)乎日后生活，也需要引起置業(yè)者注意。注重各種設(shè)備安裝方便，留有放置冰箱的位置；廚房與餐廳應(yīng)有便捷的聯(lián)系，避免與其他行為空間交叉。衛(wèi)生間應(yīng)有必要的分隔，符合生理衛(wèi)生要求。大面積衛(wèi)生間應(yīng)獨(dú)立分設(shè)廁所，洗衣機(jī)位置盡可能設(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)，衛(wèi)生間的門則應(yīng)避免直接面向起居室。 保持臥室獨(dú)立性 跟起居室、廚房、餐廳的開放性不同，臥室、書房和衛(wèi)生間都有較強(qiáng)的隱秘性。這三者當(dāng)中，臥室的獨(dú)立性體現(xiàn)得尤為明顯。在選購二手房時(shí)，要特別注意這一點(diǎn)。 為保證起居室和臥室的獨(dú)立性，面向起居室的臥室數(shù)，以不多于私室總數(shù)的1/2為宜。也可設(shè)置玄關(guān)，即從室外到室內(nèi)有一個(gè)過渡空間。推薦采用可拆隔墻和推拉門、折疊門，以擴(kuò)大空間使用效率和提供改造的便利，也可以適應(yīng)居住者的需求變化。 subtitle:濟(jì)南首個(gè)高科技大型公租房社區(qū)即將啟動建設(shè)  濟(jì)南首個(gè)高科技大型公租房社區(qū)即將啟動建設(shè) （來源：生活日報(bào)）照明、地暖、電力全部由太陽能發(fā)電提供,這樣的公租房小區(qū)將在濟(jì)南出現(xiàn)。今天,濟(jì)南市首個(gè)由民營企業(yè)投資建設(shè)的公租房項(xiàng)目——“玉泉莊園”單位租賃房社區(qū)正式啟動,該項(xiàng)目能提供2500套房源,是目前濟(jì)南市民營企業(yè)承建的單位面積**大的單位租賃房社區(qū)。 該公租房項(xiàng)目由力諾集團(tuán)投資興建,16日在濟(jì)南東部玉泉山下力諾科技園正式啟動。據(jù)了解,在濟(jì)南市民營企業(yè)中建設(shè)公租房力諾集團(tuán)是第一家,“玉泉莊園”項(xiàng)目的建設(shè)是力諾集團(tuán)根據(jù)《濟(jì)南市人民政府關(guān)于大力實(shí)施保障性安居工程,加快推進(jìn)公共租賃性住房建設(shè)的意見》等有關(guān)政策規(guī)定而實(shí)施的一項(xiàng)公共租房項(xiàng)目。 該項(xiàng)目規(guī)劃用地6萬平方米,總建筑面積15萬平方米,提供房源2500套,預(yù)計(jì)總投資5億元人民幣。此項(xiàng)目是目前濟(jì)南市民營企業(yè)承建的單位面積**大的單位租賃房社區(qū)。該項(xiàng)目將分二期進(jìn)行建設(shè),每期各8萬平方米左右,計(jì)劃兩年內(nèi)全部竣工。其中一期項(xiàng)目預(yù)計(jì)在今年年底完成結(jié)構(gòu)封頂,2013年上半年可投入使用。 力諾集團(tuán)城安公司總經(jīng)理陳一民介紹說,“玉泉莊園”公租房項(xiàng)目主要有高層公寓和多層公寓兩部分建筑組成,中小房型為主,全裝修,全部配置廚衛(wèi)電器、家具等居住生活設(shè)施,可滿足單身職工、職工家庭、高層管理人員、高級技術(shù)人才的多元居住需求。該項(xiàng)目的一大特點(diǎn)是充分利用力諾集團(tuán)在太陽能新能源領(lǐng)域的新成果新技術(shù),把太陽能光熱產(chǎn)品、光伏發(fā)電與工程建設(shè)有機(jī)結(jié)合,打造“太陽能與建筑一體化”的優(yōu)良工程和示范工程,還能實(shí)現(xiàn)照明、地暖、電力全部由太陽能發(fā)電提供,是一個(gè)環(huán)保、節(jié)能、綠色的公租房項(xiàng)目。 從規(guī)劃模型圖來看,“玉泉莊園”采用美式田園風(fēng)格建筑,充分利用山坡地的地形地勢,形成層層退臺,逐漸增長的階梯式平面布局,自然園林景觀與時(shí)尚風(fēng)格建筑和諧搭配,大型休閑廣場、雕塑、噴泉、亭榭等,豐富社區(qū)周邊的休閑和觀景空間,水景、山景和園(小區(qū)網(wǎng) 論壇)景層層結(jié)合,打造出以生態(tài)環(huán)境為主導(dǎo),以節(jié)能環(huán)保為先導(dǎo),以太陽能新能源為配套設(shè)施的現(xiàn)代化居住區(qū)。社區(qū)內(nèi)還將建設(shè)商業(yè)街,并將配套建設(shè)超市、金融網(wǎng)點(diǎn)、公共食堂、文化活動中心等設(shè)施,可滿足社區(qū)居民居家生活、文化娛樂、教育培訓(xùn)的需要,并將成為集新能源、高科技、無污染、綠色的現(xiàn)代生活居住區(qū)。 □濟(jì)南今年已開建11426套公租房 據(jù)濟(jì)南市房管部門介紹,繼去年全市開工建設(shè)各類保障性住房2.6萬套后,今年濟(jì)南市保障性住房建設(shè)進(jìn)展順利,目前,已開工建設(shè)公共租賃住房11426套,占全年計(jì)劃的76％,經(jīng)濟(jì)適用住房(企業(yè)集資建房)3416套；年底前可竣工7000余套保障房。 根據(jù)濟(jì)南市出臺的相關(guān)意見,允許企業(yè)利用自有土地,在符合有關(guān)規(guī)定要求、用地性質(zhì)不變的情況下建設(shè)公租房,并免繳各種行政事業(yè)性收費(fèi),為企業(yè)解決職工住房問題。

• 問 如何判斷一個(gè)樓盤是否值得購買？
  答

  分析供需關(guān)系、價(jià)格走勢、區(qū)域發(fā)展?jié)摿?，用?shù)據(jù)說話。

  全部4個(gè)回答>