已有6個(gè)回答

• 166****4001

  聽(tīng)朋友說(shuō)，賣房簽合同時(shí)要注意房子的產(chǎn)權(quán)是否清晰，合同條款要仔細(xì)看，不懂的地方要問(wèn)清楚。最好找個(gè)懂行的人幫忙看看，免得吃虧。

  查看全文↓ 2024-12-20 07:55:17
• 130****7148

  簽訂賣房合同，要仔細(xì)閱讀條款，特別是付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。必要時(shí)可請(qǐng)律師協(xié)助審核，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-17 23:13:07
• 166****0349

  賣房時(shí)，若買家需貸款，應(yīng)提前了解銀行貸款政策，評(píng)估買家貸款資質(zhì)。合同中明確貸款審批失敗時(shí)的處理方式，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-15 23:42:56
• 181****5072

  簽訂賣房合同時(shí)，需關(guān)注市場(chǎng)趨勢(shì)和政策變化，評(píng)估房?jī)r(jià)走勢(shì)，合理定價(jià)。同時(shí)，分析買家支付能力和信用狀況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-11 07:27:58
• 150****5465

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，賣房合同應(yīng)遵循公平、自愿原則，明確雙方權(quán)利義務(wù)。合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家房地產(chǎn)政策，不得違反法律法規(guī)。

  查看全文↓ 2024-12-10 23:14:00
• 133****6839

  在簽訂賣房合同時(shí)，首先需確保合同中包含房屋的詳細(xì)描述，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等。其次，明確交易價(jià)格、付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及交房條件和時(shí)間。合同中還應(yīng)包含違約責(zé)任條款，以保護(hù)雙方權(quán)益。此外，注意檢查房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件的完整性和真實(shí)性。最后，確保合同中包含稅費(fèi)承擔(dān)、中介費(fèi)用等條款，以避免后續(xù)糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-10 22:47:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房簽訂合同時(shí)應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  簽訂合同時(shí)，務(wù)必仔細(xì)閱讀條款，特別是關(guān)于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、違約責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容，以保護(hù)自身合法權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽訂合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)簽合同要仔細(xì)，別簽了就后悔，多問(wèn)問(wèn)，多看看。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽訂合同時(shí)需要注意哪些陷阱？
  答

  聽(tīng)說(shuō)合同里有很多坑，我得找個(gè)懂行的朋友幫忙看看。他們說(shuō)，不懂的地方要問(wèn)清楚，別急著簽字。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房簽訂合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  買房簽合同，關(guān)鍵是看合同條款是否合理，特別是付款方式和交房時(shí)間。還要留意房子的實(shí)際情況，比如周邊環(huán)境、交通配套等，這些都影響以后的生活質(zhì)量。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽訂合同時(shí)要注意的哪幾個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題？
  答

  (1)購(gòu)房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)，各項(xiàng)規(guī)定之間要避免與國(guó)家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，簽字人是法人代表本人，或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。(2)合同上的項(xiàng)目名稱，一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標(biāo)明項(xiàng)目位置時(shí)，一定要具體、明確，如*市*區(qū)*街*號(hào)*花園* *號(hào)樓**房。房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積的分?jǐn)傇瓌t等要明確說(shuō)明。(3)房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購(gòu)房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。如技術(shù)的等級(jí)、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等要一一予以說(shuō)明。水、暖、電、通訊等設(shè)施要說(shuō)明安裝到什么程度。(4)其他如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說(shuō)明。同時(shí)合同中一定要確定物業(yè)管理單位的產(chǎn)生辦法或具體的物業(yè)管理單位以及物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)房屋的整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。(5)違約責(zé)任的約定一定要雙方對(duì)等，否則吃虧的還是消費(fèi)者。