已有6個(gè)回答

• 151****4563

  我聽說，如果房子質(zhì)量有問題，或者開發(fā)商沒按時(shí)交房，我們就可以要求退房。但具體怎么操作，我也不是很清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-21 07:05:47
• 155****4141

  我買房這么多年，退房的情況不多，但遇到過。主要是房子質(zhì)量有問題，或者開發(fā)商沒按時(shí)交房。這種情況下，我們作為購(gòu)房者，一定要據(jù)理力爭(zhēng)，維護(hù)自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-18 17:13:17
• 180****8207

  根據(jù)《合同法》和《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，購(gòu)房者在以下情況下有權(quán)要求退房：1. 房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；2. 開發(fā)商未按合同約定交付房屋；3. 房屋實(shí)際面積與合同約定面積差異較大。購(gòu)房者應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-16 15:22:07
• 133****8219

  如果購(gòu)房者因房屋質(zhì)量問題或開發(fā)商違約而退房，已支付的房貸可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。建議與銀行溝通，了解提前還款政策和費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-12-12 17:02:29
• 133****9453

  買房后，如果房子質(zhì)量有問題，或者開發(fā)商沒按時(shí)交房，我們就可以要求退房。還有，如果房子面積和合同上寫的不一樣，也可以退。

  查看全文↓ 2024-12-11 23:50:37
• 134****5467

  在房地產(chǎn)交易中，退房通常發(fā)生在以下幾種情況：1. 房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，如結(jié)構(gòu)安全問題；2. 開發(fā)商未按合同約定交付房屋；3. 房屋實(shí)際面積與合同約定面積差異較大；4. 開發(fā)商未取得預(yù)售許可證；5. 房屋被查封或抵押。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在購(gòu)房前仔細(xì)審查合同條款，了解相關(guān)法律法規(guī)，以保障您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-11 17:18:46

相關(guān)問題

• 問 什么情況下可以退房？
  答

  1、開發(fā)商五證不全，如果開發(fā)商在未取得商品房預(yù)售證的情況下銷售房屋的話，購(gòu)房者有權(quán)退房。2、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)，開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房者同意較大幅度變更設(shè)計(jì)規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸和房屋朝向，根據(jù)合同約定，購(gòu)房者可以退房。3、房屋面積誤差超過3% 。4、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格無法交付。5、房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題影響使用。6、遲延辦理房屋所有權(quán)登記。

• 問 在什么情況下可以要求退房？
  答

  1。套型相差太大。按套計(jì)價(jià)的預(yù)售商品房，與設(shè)計(jì)圖紙不一致，或相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，購(gòu)房者可以退房或與開發(fā)商協(xié)商總價(jià)款，購(gòu)房者要求退房的，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。2。面積誤差過大。合同約定的面積與產(chǎn)權(quán)登記的面積發(fā)生誤差，合同中未約定處理方式的，面積誤差比絕對(duì)值超出百分之三時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)退房。3。擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)。開發(fā)商如變更設(shè)計(jì)并經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后，開發(fā)商應(yīng)在確定變更之日起十日內(nèi)書面通知購(gòu)房者，購(gòu)房者在接到通知后十五日內(nèi)應(yīng)作出是否退房的書面答復(fù)，如在十五日內(nèi)未答復(fù)，視為同意變更。開發(fā)商未通知的，購(gòu)房者有權(quán)退房。購(gòu)房者退房的，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。4。商品房質(zhì)量有問題。開發(fā)商交付的應(yīng)當(dāng)是經(jīng)驗(yàn)收合格的商品房，交付時(shí)若不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房者有權(quán)單方解除合同。商品房交付使用后，購(gòu)房者認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，確屬主體不合格的，購(gòu)房者有權(quán)退房。

• 問 退房條件是什么哪些情況可以退房
  答

  因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房人要求退房并要求開發(fā)商賠償損失的，法院也會(huì)支持。一般認(rèn)定房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因?qū)е路績(jī)?nèi)空氣質(zhì)量差影響室內(nèi)居住人的健康、房?jī)?nèi)噪聲影響居住等。

  全部4個(gè)回答>
• 問 什么情況可以退房? 買房容易退房難，什么情況下可以退房？
  答

  買房是生活中的一件大事，手續(xù)也比較復(fù)雜，買房過程中還有可能遇到各種情況，導(dǎo)致我們的購(gòu)房出現(xiàn)意外。那么就會(huì)出現(xiàn)退房的情況，什么情況下可以退房呢？出現(xiàn)以下幾種情況時(shí)，都有權(quán)選擇退房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 新房在什么情況下可以退房？
  答

  根據(jù)《合同法》及《商品房銷售管理辦法》，退房條件包括開發(fā)商未按期交房、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題等。購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)審查合同，確保自身權(quán)益不受侵害。

  全部3個(gè)回答>