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• 166****1525

  我聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房貸款有兩種還款方式，等額本息和等額本金。等額本息每月還款額固定，等額本金前期還款額高。具體哪種更適合我，我還需要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-18 15:59:55
• 133****7977

  我的經(jīng)驗(yàn)是，等額本息適合收入穩(wěn)定的家庭，每月還款額固定，便于規(guī)劃；等額本金適合收入逐年增加的家庭，總利息支出少，但前期還款壓力大。

  查看全文↓ 2024-12-17 08:26:42
• 155****9008

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，購(gòu)房貸款還款方式主要有等額本息和等額本金兩種。等額本息每月還款額固定，適合收入穩(wěn)定的借款人；等額本金每月還款額遞減，總利息支出較少，適合收入逐年增加的借款人。

  查看全文↓ 2024-12-13 14:40:33
• 185****2143

  作為普通購(gòu)房者，我更關(guān)心的是哪種還款方式更劃算。等額本息每月還款額相同，適合收入穩(wěn)定的家庭；等額本金前期還款額高，但總利息少，適合收入逐年增加的家庭。

  查看全文↓ 2024-12-12 23:06:00
• 132****2167

  作為房產(chǎn)投資者，我推薦兩種還款方式：等額本息和等額本金。等額本息每月還款額固定，適合預(yù)算穩(wěn)定的投資者；等額本金前期還款額高，但總利息支出少，適合現(xiàn)金流充裕的投資者。

  查看全文↓ 2024-12-12 23:03:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸款還款方式有哪些? 房貸款還款方式有哪些? 房貸還款方式有哪些？
  答

  房屋貸款有三種還款方式，分別是：等額本息還款、等額本金還款和一次還本付息。1、等額本息還款，是**普遍的一種還款方式，將貸款總金額與利息相加，然后將相加額均攤到每一個(gè)月中，這種還款方式比較適合收入穩(wěn)定的家庭。2、等額本金還款，將貸款總金額均攤到每一個(gè)月中，同時(shí)加上需要還款的利息，這種還款方式適合收入較高的家庭。3、一次還本付息。在規(guī)定的還款期限內(nèi)，將貸款總金額和利息總額一次性還清

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• 問(wèn) ??購(gòu)房貸款如何還款?買(mǎi)房貸款還款方式有哪些?
  答

  一、貸款方式(一)商業(yè)貸款優(yōu)點(diǎn):1、貸款額度高公積金貸款額度的高低與公積金賬戶余額的多少、繳納年限長(zhǎng)短等有很大關(guān)系,且公積金有**高貸款額的限制。而商業(yè)貸款只要借款人滿足貸款要求,且資質(zhì)較好,貸款額度**高能達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成或八成。2、手續(xù)簡(jiǎn)單、方便快捷公積金貸款的流程復(fù)雜、放款的時(shí)間長(zhǎng),商業(yè)貸款的流程就要簡(jiǎn)單多了,而且放款的速度快。3、應(yīng)用范圍廣不管是購(gòu)買(mǎi)普通住宅,還是別墅、商業(yè)住房,都可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。首套房商業(yè)貸款未結(jié)清,買(mǎi)二套房還可以使用商業(yè)貸款。一般購(gòu)買(mǎi)普通住宅才能使用公積金貸款,首套房公積金貸款未結(jié)清,二套房不能再用公積金貸款。4、貸款對(duì)象無(wú)限制只有按時(shí)足額繳存公積金的購(gòu)房者才能申請(qǐng)公積金貸款,而商業(yè)貸款在貸款對(duì)象上沒(méi)有限制,只要你具備按時(shí)足額還款的能力,且擁有良好的信用記錄,便可提出申請(qǐng)。缺點(diǎn):1、商業(yè)貸款的利率為4.9%,公積金貸款的利率為3.25%,商業(yè)貸款支付的總利息多。(二)組合貸款指同時(shí)使用公積金貸款和商業(yè)貸款,公積金貸款部分按照公積金貸款的利率執(zhí)行,商業(yè)貸款部分按照商業(yè)貸款的利率執(zhí)行。優(yōu)點(diǎn):1、貸款額度高公積金貸款額度有限,其貸款額度不夠時(shí),采用組合貸款,可以提高貸款額度。2、利率適中組合貸款利率比公積金貸款利率高,但比商業(yè)貸款的利率低。缺點(diǎn):1、貸款要求高要同時(shí)符合公積金貸款和商業(yè)貸款的要求。2、貸款流程復(fù)雜組合貸款同時(shí)涉及到公積金貸款和商業(yè)貸款等兩種貸款,所以需要進(jìn)行兩遍審核程序,辦理的流程復(fù)雜且所需要的時(shí)間長(zhǎng)。(三)公積金貸款優(yōu)點(diǎn):1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款的利息,**后產(chǎn)生的總利息少。缺點(diǎn):1、需按照各地政策繳滿一定期限才能申請(qǐng)公積金貸款。2、公積金貸款額度有限制。3、很多城市公積金異地貸款買(mǎi)房受到限制。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房貸款**多少?貸款買(mǎi)房的還款方式有哪些?
  答

  不清楚是何種貸款方式，按商業(yè)貸款算：標(biāo)準(zhǔn)利率:6.55%（年利率），貸款17萬(wàn)貸款10年，月供1934元，總利息62157元；貸款15年，月供1485元，總利息97400元；貸款20年，月供1272元，總利息135396元；貸款25年，月供1153元，總利息175950元。注意：貸的時(shí)間越長(zhǎng)每個(gè)月還的利息交少，時(shí)間越短越好，因?yàn)榭梢蕴崆斑€清相對(duì)利息也少很多。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房貸款不同還款方式的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
  答

  聽(tīng)說(shuō)等額本息每月還一樣，壓力小；等額本金開(kāi)始多，后面少，但總利息少。

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• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#買(mǎi)房貸款#買(mǎi)房貸款還款方式有哪些？
  答

  還款方法一般分為等額本金和等額本息兩種：　　1、等額本金還款方法：是指借款人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減并結(jié)算還清的（也稱“遞減法”）。其特點(diǎn)是每月歸還貸款本金 相等，利息則按貸款本金余額逐月計(jì)算，前期還貸金額較大，以后每月還款額逐漸減少。由于還款是逐月遞減，因此每個(gè)月的還款額都是不等的。　　2、等額本息還款方法： 等額本息還貸方法是指每月按相同金額償還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增。