已有6個(gè)回答

• 150****2815

  聽說(shuō)宅基地有證可以轉(zhuǎn)讓，但好像挺復(fù)雜的，得看政策，我也不太確定，最好問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-22 15:43:30
• 155****1709

  宅基地房屋轉(zhuǎn)讓受政策影響大，有證不代表一定能轉(zhuǎn)。需關(guān)注土地政策變化，評(píng)估轉(zhuǎn)讓可行性和風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-21 10:35:06
• 155****9304

  宅基地有證，轉(zhuǎn)讓得看政策臉色，不是你想轉(zhuǎn)就能轉(zhuǎn)，得看上面怎么說(shuō)。

  查看全文↓ 2024-12-16 13:21:49
• 151****4925

  根據(jù)《土地管理法》和《物權(quán)法》，宅基地房屋擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原則上可以轉(zhuǎn)讓，但需符合土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件，且受當(dāng)?shù)卣哂绊?，具體情況需咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T。

  查看全文↓ 2024-12-14 17:22:20
• 133****6507

  宅基地房屋有證，但轉(zhuǎn)讓得看政策，不是所有都能轉(zhuǎn)，得具體問題具體分析，別盲目跟風(fēng)。

  查看全文↓ 2024-12-13 18:02:41
• 155****1678

  宅基地房屋有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，理論上可以轉(zhuǎn)讓，但實(shí)際操作復(fù)雜，涉及土地性質(zhì)和政策限制，需謹(jǐn)慎評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-12-13 13:00:43

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村宅基地需要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎？
  答

  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》和相關(guān)政策，農(nóng)村宅基地屬于集體土地使用權(quán)，原則上需要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。辦理權(quán)證有助于明確宅基地的權(quán)屬關(guān)系，保障農(nóng)民的合法權(quán)益，也有利于宅基地的流轉(zhuǎn)和抵押。但各地政策執(zhí)行力度不一，部分地區(qū)可能尚未全面推行宅基地不動(dòng)產(chǎn)登記。建議咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，了解具體政策要求。

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• 問 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證丟失是否可以補(bǔ)辦？
  答

  可以補(bǔ)辦。我曾補(bǔ)辦過(guò)，需向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，提交相關(guān)材料，按流程辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是否代表永久產(chǎn)權(quán)？
  答

  我聽說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證代表產(chǎn)權(quán)，但好像不是永久的。住宅用地使用權(quán)只有70年，到期后可能要續(xù)期。

  全部6個(gè)回答>
• 問 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是否可以辦理過(guò)戶？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶是買房過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)。我的經(jīng)驗(yàn)是，找專業(yè)的房產(chǎn)中介幫忙，準(zhǔn)備好所需材料，按照流程一步步來(lái)，過(guò)戶就不難。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何辦理?如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理流程
  答

  1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》所需資料1《XX不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書》；2當(dāng)事人的身份證明；3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來(lái)源證明；4《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；5《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；6《建設(shè)工程施工許可證》；7《竣工驗(yàn)收備案證書》；8經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；9相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；10其他必要材料。

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