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• 131****6306

  我聽說臨時土地使用證是土地使用者在一定期限內(nèi)獲得的土地使用權證明。好像是說，有了這個證，就可以在規(guī)定的時間內(nèi)使用土地，但時間到了就要還給國家。

  查看全文↓ 2024-12-20 09:28:12
• 166****6633

  臨時土地使用證是土地使用者在一定期限內(nèi)獲得的土地使用權證明。

  查看全文↓ 2024-12-18 15:16:34
• 151****0498

  臨時土地使用證是土地使用者在一定期限內(nèi)依法享有土地使用權的法律憑證。它明確了土地使用權的期限、范圍和條件，保障了土地使用者的合法權益，同時也為土地使用權的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等提供了法律依據(jù)。

  查看全文↓ 2024-12-14 07:47:34
• 181****5060

  臨時土地使用證是土地使用者在一定期限內(nèi)獲得的土地使用權證明，反映了土地使用權的臨時性和有限性。這種制度有助于提高土地使用效率，促進土地資源的合理配置。

  查看全文↓ 2024-12-13 13:59:57
• 155****4709

  臨時土地使用證是土地使用者在一定期限內(nèi)依法取得的土地使用權證明。根據(jù)《土地管理法》，土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。臨時土地使用證的發(fā)放，有助于規(guī)范土地使用行為，保護土地資源，促進土地合理利用。

  查看全文↓ 2024-12-13 11:55:20

相關問題

• 問 臨時土地使用證和土地證有什么區(qū)別？
  答

  我聽說，臨時土地使用證是短期的，土地證是長期的。買房時，好像土地證更穩(wěn)定，更有保障。

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• 問 土地使用證是什么
  答

  土地使用權證 又稱國有土地使用權證,是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。

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• 問 土地使用證有幾種? 土地使用證劃撥是什么意思?
  答

  土地證有兩種：1、國有土地使用權證。2、集體所有土地使用權證。一般情況下，商品房必定是國有土地使用權證，否則，不稱為商品房，也不能作為商品房銷售。集體土地上建造的房屋不能作為商品房銷售，要銷售商品房的，必須將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?。所以說，如果你買的是商品房，應該是國有土地使用權證。1、開發(fā)商拍到一塊地，在專業(yè)術語上，叫一宗地。先將這宗地辦理一個總的土地使用證，土地證上的使用人是開發(fā)商。不是你說的按一棟建筑物發(fā)總證，而是按以“宗地”為單位發(fā)證。2、商品房售出以后，辦理到戶的土地使用證俗稱分戶證或分證。分戶的土地使用證有記載兩個面積數(shù)據(jù)：總面積（這宗地的總面積），分攤面積。3、總面積的概念不許多說；分攤面積的計算是：（總面積÷總建筑面積）×某套房的建筑面積，總建筑面積是宗地內(nèi)所有建筑物的建筑面積之和。

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• 問 ??樓房有土地使用證嗎?土地使用證的作用是什么？
  答

  1、土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書; 房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。2、有部分城市實施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證，房屋所有權證（即房產(chǎn)證）是你擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利。3、土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權，如果是國有土地使用證，那么其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地（或宅基地），那么其上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮(zhèn)相關部門的同意方可辦理。4、我國的土地所有權只有兩個：一是城鎮(zhèn)土地國家擁有，二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地村民集體擁有。因此，任何單位不能單獨買賣土地所有權，可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權，土地使用權也不能單獨轉(zhuǎn)讓，當土地上的房屋轉(zhuǎn)移、抵押時，其附屬的土地使用權也隨之轉(zhuǎn)移、抵押。

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• 問 ??土地使用證是什么樣的，土地使用證怎么辦理？
  答

  一、土地使用證作用：是通過土地登記對購房人土地合法權益進行保障，是確認土地使用權的法律憑證。　(一)能夠有用維護不動產(chǎn)產(chǎn)權的完整性。(二)能夠確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中觸及的土地運用權的法令效能。(三)能夠有用表現(xiàn)房地產(chǎn)的實踐價值。二、《國有土地使用證》辦理程序：1、受理申請材料2、審核材料3、校準登記4、頒發(fā)證書二、《國有土地使用證》商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟適用房申請分割變更登記應提交的材料：（一）轉(zhuǎn)讓方應提供的材料：1、大土地證原件及復印件1份（2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的（土地用途面積分攤計算表1份）；2、土地出讓合同復印件1份；3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復印件1份；4、總產(chǎn)權復印件1份；5、土籍調(diào)查表復印件1份，《界址點坐標成果表》（到成都市國土資源局提?。?、《土地登記卡》（到成都市國土資源局提?。?；7、產(chǎn)權測量報告；8、申請書1份；9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復印件各1份；10、分割情況說明；11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份（第1次分割）12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表；新方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。

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