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• 131****5676

  我聽(tīng)說(shuō)未成年人可以賣(mài)房，但需要監(jiān)護(hù)人同意。具體流程和規(guī)定，我不太清楚，你可以咨詢專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者律師。

  查看全文↓ 2024-12-18 16:38:09
• 188****2386

  未成年人可以賣(mài)房，但必須有監(jiān)護(hù)人同意。監(jiān)護(hù)人要提供相關(guān)證明，比如戶口本、身份證等。賣(mài)房所得的錢(qián)，也要用于未成年人的學(xué)習(xí)和生活。

  查看全文↓ 2024-12-15 10:37:08
• 166****7119

  根據(jù)《民法典》第19條和第22條的規(guī)定，未成年人可以擁有房產(chǎn)，但作為限制民事行為能力人，其出售房產(chǎn)的行為需要法定代理人的同意或代理。此外，根據(jù)《未成年人保護(hù)法》第4條，未成年人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益受法律保護(hù)，出售房產(chǎn)所得款項(xiàng)應(yīng)用于未成年人的健康成長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2024-12-14 20:52:13
• 180****4740

  根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，未成年人作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，原則上是有權(quán)出售自己名下的房產(chǎn)的。但是，由于未成年人屬于限制民事行為能力人，其出售房產(chǎn)的行為需要得到法定代理人的同意或代理。法定代理人通常是未成年人的父母或其他監(jiān)護(hù)人。在實(shí)際操作中，法定代理人需要提供相關(guān)證明文件，如戶口本、身份證等，以證明其代理資格。此外，出售未成年人名下房產(chǎn)的交易流程、稅費(fèi)等與成年人出售房產(chǎn)基本相同，但需要特別注意的是，未成年人出售房產(chǎn)所得款項(xiàng)的使用和保管也需要遵循相關(guān)法律規(guī)定，確保未成年人的合法權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-12-14 20:19:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 未成年人名下的房產(chǎn)是否可以出售？
  答

  未成年人房產(chǎn)可出售，需監(jiān)護(hù)人同意。

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• 問(wèn) 未成年人可以自己出賣(mài)名下的房產(chǎn)嗎？
  答

  16歲以下是無(wú)行為能力人，這種房屋有一個(gè)監(jiān)護(hù)的問(wèn)題，這種房子做交易的話，一般是不給過(guò)戶的。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)是保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，不能處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。

• 問(wèn) 未成年人名下的房產(chǎn)如何出售？
  答

  聽(tīng)說(shuō)賣(mài)未成年人的房子挺復(fù)雜的，得監(jiān)護(hù)人同意，還得提供一堆證明文件，具體我也不太清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 未成年人可以購(gòu)房嗎? 未成年人可以買(mǎi)房嗎？
  答

  未成年人是不能分戶、獨(dú)立成戶主，但是未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》。由于未成年人為沒(méi)有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定。以未成年名義買(mǎi)房需要關(guān)注幾點(diǎn)：1、要符合限購(gòu)條件。購(gòu)房資格審核以家庭為單位，審核的是未成年人和其父母的資格。2、未成年人買(mǎi)房不能向銀行貸款，只能全款購(gòu)買(mǎi)。3、未成年人滿18周歲后，父母無(wú)權(quán)處置房產(chǎn)。4、未成年人房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)監(jiān)護(hù)人必須出示是為了未成年人利益才出售房產(chǎn)的聲明書(shū)，并需要提供監(jiān)護(hù)人簽名和保證其具有監(jiān)護(hù)人資格的證明書(shū)。5、如果未成年人父母利益，只有撫養(yǎng)人才具有房產(chǎn)的使用和收益權(quán)。

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• 問(wèn) 未成年人可以購(gòu)房嗎?未成年人可以買(mǎi)房嗎？
  答

  未成年人不可以自己出面買(mǎi)房。但是房子房產(chǎn)證、房產(chǎn)會(huì)屬于未成年人，未成年人買(mǎi)房情況有很多種情況；父母可以用孩子的名義買(mǎi)房根據(jù)我國(guó)民法通則的規(guī)定，公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無(wú)論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權(quán)利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。拓展資料：父母可以用孩子的名義買(mǎi)房。根據(jù)我國(guó)民法通則的規(guī)定，公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無(wú)論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權(quán)利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。為未成年子女買(mǎi)房需要父母代理。

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