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• 131****9043

  聽(tīng)說(shuō)提前還貸有一次性還清、部分還款和縮短期限三種。具體怎么選，還得多問(wèn)問(wèn)銀行和有經(jīng)驗(yàn)的人。

  查看全文↓ 2024-12-22 17:12:45
• 181****5691

  提前還貸有三種：一次性還清、部分還款和縮短期限。我選過(guò)部分還款，減輕月供壓力，挺實(shí)用的。

  查看全文↓ 2024-12-19 20:45:28
• 185****3571

  提前還貸有全額提前還款、部分提前還款和縮短貸款期限三種方式。具體選擇需根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況和銀行政策。

  查看全文↓ 2024-12-16 17:09:46
• 166****0878

  提前還貸類型包括全額提前還款、部分提前還款和縮短貸款期限。選擇時(shí)需考慮利率變化、還款能力及市場(chǎng)趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2024-12-15 23:22:17
• 132****1097

  提前還貸主要有三種：一次性還清、部分提前還款和縮短貸款期限。選擇哪種，得看自己的經(jīng)濟(jì)狀況和銀行政策。

  查看全文↓ 2024-12-15 23:04:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 提前還貸有哪些好處
  答

  提前還貸不一定是個(gè)好決定，有三種情況可以考慮提前還。 　　貸款人若遇到以下三種情況時(shí)，可選擇提前還貸。 　　一、借款人手頭資金能夠支付房貸剩余尾款，卻不能滿足其他方面需求時(shí)，可將現(xiàn)有資金用于提前還貸。再用此套房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)抵押消費(fèi)貸款，將抵押出來(lái)的錢款用于其他方面的資金需求，以解決自身融資需求。 　　二、處于還款初期的借款人，由于還款利息支出通常集中在還款初期，所以在貸款期內(nèi)5年提前還款都是劃算的。 　　三、借款人因自身月供壓力、房屋交易等原因必須進(jìn)行提前還貸。 　　對(duì)于辦理提前還貸需要注意的細(xì)節(jié)，銀行人士提醒市民，在還款前應(yīng)全面了解各家銀行有關(guān)提前還貸的詳細(xì)規(guī)定，尤其是一些提前還貸的條件與限制。比如有的銀行規(guī)定提前還貸需要為一萬(wàn)元的整數(shù)倍，而有的銀行則需要收取一定數(shù)額的違約金等。同時(shí)，貸款人在結(jié)清貸款后，不要忽略解抵押環(huán)節(jié)，以使房產(chǎn)完全屬于自己

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房提前還貸有哪些方式？
  答

  全部提前還款，即將剩余的全部貸款一次性還清，還款后節(jié)省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退還的。

• 問(wèn) 銀行對(duì)提前還貸有哪些要求？
  答

  一 是借款人須在按月正常償還貸款本息6個(gè)月后，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;二 是貸款機(jī)構(gòu)為嚴(yán)肅貸款管理，對(duì)提前償還部分貸款規(guī)定了**低限額，一般需1萬(wàn)元以上;三 是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機(jī)構(gòu)，并須持原借款合同、銀行還貸儲(chǔ)蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)，并須經(jīng)其審核同意;四 是借款人在當(dāng)月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時(shí)再將需要提前償還的貸款金額存人銀行儲(chǔ)蓄卡內(nèi)。貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)確認(rèn)后，對(duì)屬于是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計(jì)息還貸方式以“先息后本，每月等額減少，縮短還款期限”的計(jì)算原理，重新計(jì)算提前償還部分貸款后的借款余額和**終償還期限，重新打印“每月還資本金利息表”，重新與借款人簽訂“借款變更合同”。

• 問(wèn) ??提前還貸有哪些好處呢？有什么建議呢？
  答

  提前還貸不一定是個(gè)好決定，有三種情況可以考慮提前還。 　　貸款人若遇到以下三種情況時(shí)，可選擇提前還貸。 　　一、借款人手頭資金能夠支付房貸剩余尾款，卻不能滿足其他方面需求時(shí)，可將現(xiàn)有資金用于提前還貸。再用此套房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)抵押消費(fèi)貸款，將抵押出來(lái)的錢款用于其他方面的資金需求，以解決自身融資需求。 　　二、處于還款初期的借款人，由于還款利息支出通常集中在還款初期，所以在貸款期內(nèi)5年提前還款都是劃算的。 　　三、借款人因自身月供壓力、房屋交易等原因必須進(jìn)行提前還貸。 　　對(duì)于辦理提前還貸需要注意的細(xì)節(jié)，銀行人士提醒市民，在還款前應(yīng)全面了解各家銀行有關(guān)提前還貸的詳細(xì)規(guī)定，尤其是一些提前還貸的條件與限制。比如有的銀行規(guī)定提前還貸需要為一萬(wàn)元的整數(shù)倍，而有的銀行則需要收取一定數(shù)額的違約金等。同時(shí)，貸款人在結(jié)清貸款后，不要忽略解抵押環(huán)節(jié)，以使房產(chǎn)完全屬于自己

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• 問(wèn) ??什么是提前還貸，提前還貸有好處嗎？
  答

  很多情況下都不建議大家提前還款，因?yàn)樯婕暗姐y行收取違約就的問(wèn)題。但即使要交違約金還是有很多選擇提前還貸，１、提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請(qǐng)，并保證以前每個(gè)月沒(méi)有逾期且歸還當(dāng)月貸款；按照銀行規(guī)定日期將貸款部分全部一次還清或部分還清。 ２、提前還貸有兩個(gè)種類：根據(jù)中國(guó)銀行法律法規(guī)的規(guī)定，個(gè)人住房貸款的種類有兩種：一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款。３、在提前還款的情況下，等額本金不一定合適，因?yàn)榈阮~本金提前還款后月還款本金不變，造成月還款額下降，還款年限延長(zhǎng)，利息反而升高，因此，如打算提前還款，要根據(jù)提前還款額計(jì)算對(duì)比哪種貸款方式更合適。 ４、等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。５、個(gè)人住房貸款還款法有三種：一是等額本息還款法。二是等額本金還款法。三是累進(jìn)還款法。就執(zhí)行情況而言，多數(shù)銀行普遍采用的是前面種還款法即每月等額本息還款法，這也是老百姓**能接受和能夠很快看明白的還款法。 提前還款是一門(mén)學(xué)問(wèn)，對(duì)此馬虎不得。這里包含兩方面內(nèi)容：一是要選擇好按期還貸方式；二是要選擇好提前還貸方式。提前還貸有什么好處提前還貸的好處可以體現(xiàn)良好的信用記錄，提前還貸完畢可以少支付銀行的貸款利息，一般來(lái)說(shuō)，在借貸人具有一定的經(jīng)濟(jì)能力后，提前還貸也是具有一定的好處的，具體如下：１、如果借貸人目前沒(méi)有太多的資金來(lái)完全還清貸款，也是可以選擇還清部分貸款的，這樣也可減少日后月供的壓力，或是將資金積攢到一定數(shù)目后可用于投資等，也是一種不錯(cuò)的選擇。 ２、以房產(chǎn)抵押貸款來(lái)說(shuō)，如果借貸人提前還清房貸后，就可取回該房產(chǎn)證，如果日后有資金需求時(shí)，也是可以通過(guò)房產(chǎn)抵押貸款來(lái)獲得資金周轉(zhuǎn)的，并且也可享受較低的貸款利率。提前還貸沒(méi)有好不好，只要是適合大家的實(shí)際情況的對(duì)大家來(lái)說(shuō)有好處的都是正確的選擇。在這里提醒大家，不同銀行規(guī)定的要求不同，具體情況還請(qǐng)借貸人前往有關(guān)銀行進(jìn)行咨詢了解。

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