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• 134****0929

  我聽說不動產證比房產證更全面，包含了土地使用權等信息，可能對我們購房者更有保障。

  查看全文↓ 2024-12-21 12:00:04
• 133****4326

  不動產證包含了房產證的所有信息，還多了土地使用權等內容，對我們普通購房者來說，更有保障，更放心。

  查看全文↓ 2024-12-17 07:34:39
• 151****1101

  不動產證比房產證更全面，包含了土地使用權等信息，更有利于保護投資者權益。

  查看全文↓ 2024-12-16 23:07:15
• 131****8651

  在當前的中國法律體系下，不動產證和房產證實際上是同一概念。不動產證是房產證的升級版，它不僅包含了房產證的所有信息，還涵蓋了土地使用權等其他不動產權利。因此，從法律效力和信息完整性來看，不動產證更為全面和權威。在進行房產交易時，持有不動產證可以更有效地保障買賣雙方的權益，減少交易風險。所以，從專業(yè)角度來看，不動產證無疑是更好的選擇。

  查看全文↓ 2024-12-16 22:57:53

相關問題

• 問 房產證和不動產證哪個好? 買房房產證與不動產證哪個好
  答

  《不動產登記暫行條例》將從2015年3月1日起施行，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的10類不動產將在全國范圍內進行統(tǒng)一登記。2月26日，國土資源部公布了《不動產權證書》、《不動產登記證明》的樣本。作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。統(tǒng)一不動產登記簿證問世，意義十分重大。一、房產證1、內頁：包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。2、外頁：只有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其他內容。外頁顏色是綠色的，注明當地房地產權證，出具的產證號，也是地方編號，以及地方房地產管理部門的印章3、印章：發(fā)證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。4、目前只有一個通用版本5、費用：一部分10多年前銷售的商品房，同時有土地證和房產證兩本證書。當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。二、不動產證1、內頁：規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。2、外頁：除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型。不動產證的外頁是紅色的，注明“中華人民共和國不動產權證”，落款“國土資源部”，全國統(tǒng)一編號。

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• 問 ??房產證和不動產證哪個好？
  答

  、證件名稱不同房產證，全名為《中華人民共和國房屋所有權證》。而不動產權證書，全名為《中華人民共和國不動產權證書》。2、監(jiān)制機關不同房產證，監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部。而不動產權證書，監(jiān)制單位則為中華人民共和國國土資源部。3、權證編號不同房產證包括兩個編號，分別是建房注冊和房屋所有權證號。不動產權證書包括證書編號和不動產權編號。4、頒證詞不同房產證頒證詞：根據《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》，為保護房屋所有權人的合法權益，對所有權人申請登記的本證所列房產，經審核屬實，特發(fā)此證。不動產權證頒證詞：根據《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)，為保護不動產權利人合法權益，對不動產權利人申請登記的本證所列不動產權利，經審查核實，準予登記，頒發(fā)此證。

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• 問 不動產證和房產證哪個證好
  答

  房產證和不動產權證的區(qū)別：1、封面名稱房產證的封面名稱為“中華人民共和國房地產權證”，不動產權證為“中華人民共和國不動產權證書”。2、扉頁蓋章房產證為各地方人民政府的公章，不動產權證為各登記機構公章。過去以各地方人民政府為主體，而下一步不動產登記的主體變?yōu)榱说怯洐C構，因此不動產權證書取消了套印，直接蓋各登記機構的章。3、扉頁增加二維碼不動產權證書在扉頁的右上角新增了一個二維碼，作為存儲不動產登記信息的標識，市民掃描二維碼即可以獲取不動產權證編號、不動產單元號碼等相關信息，實現(xiàn)不動產信息快速查詢。4、內頁增加不動產單元號不動產權證書的一項重要變化就是增加了不動產單元號，為今后可能以“宗地單元”為依據查詢不動產登記信息奠定基礎。5、附圖更全面在附圖方面，房產證只有房、地兩個附圖，而不動產權證書則會逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物、構筑物全部標注出來。新證啟用后，以前的簿證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當事人強制更換。因此，兩者在一段時間內是并行不悖的。

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• 問 ??房產證和不動產證哪個好?房產證與不動產證有什么區(qū)別?
  答

  二、不動產權證和房產證的區(qū)別不動產權證比房產證產權內容更詳細。它們具體的區(qū)別如下：1．名稱不同房產證全稱為中華人民共和國房地產權證；不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。2．性質不同不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。3．防輻射標簽區(qū)別房產證沒有防輻射標簽；不動產證有防輻射標簽。4．內容不同房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產權證對比房產證增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、適用期限等內容。5．發(fā)證機關不同房產證印章：發(fā)證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門，如：“××縣國土資源局不動產登記專用章”。6．版本不同房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，包括單一版和集成版。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內享有的多個不動產單元上的不動產權利。7．費用不同房產證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產登記中心一站完成。

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• 問 不動產證和房產證區(qū)別
  答

  1、不動產證是對不動產（房屋、土地等）所有權形式的法律證明文件，是國家對不動產所有權的法律證明，是不動產交易的標準憑證。2、房產證是指房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放給房屋購買人的所有權憑證，用以證明房屋購買人擁有房屋的所有權，以及房地產開發(fā)企業(yè)根據法律規(guī)定向房屋購買人承擔的義務。

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