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• 155****8315

  房屋評(píng)估時(shí)，法律因素如產(chǎn)權(quán)清晰、抵押情況和法律糾紛等也會(huì)影響評(píng)估結(jié)果。保護(hù)購房者權(quán)益，確保評(píng)估公正、透明。

  查看全文↓ 2024-12-23 22:24:49
• 132****0855

  房屋評(píng)估受政策影響顯著，如稅收政策、城市規(guī)劃和住房補(bǔ)貼等。政策變化會(huì)直接影響房屋的市場(chǎng)價(jià)值和評(píng)估結(jié)果。

  查看全文↓ 2024-12-21 15:16:28
• 188****7192

  房屋評(píng)估要考慮房子的新舊、位置和周圍環(huán)境。這些直接關(guān)系到我們住得舒不舒服，還有房子將來會(huì)不會(huì)升值。

  查看全文↓ 2024-12-18 11:30:41
• 150****2082

  房屋評(píng)估受地段、新舊程度和市場(chǎng)需求影響。投資時(shí)，關(guān)注這些因素，能更好地預(yù)測(cè)房產(chǎn)價(jià)值。

  查看全文↓ 2024-12-17 20:33:29
• 185****2150

  影響房屋評(píng)估的常見問題包括房屋的物理狀況、位置、市場(chǎng)趨勢(shì)、周邊設(shè)施和交通狀況。物理狀況涉及房屋的年齡、結(jié)構(gòu)完整性和維護(hù)情況。位置因素包括是否位于商業(yè)區(qū)、學(xué)區(qū)或交通便利區(qū)域。市場(chǎng)趨勢(shì)反映了當(dāng)前的供需關(guān)系和經(jīng)濟(jì)環(huán)境。周邊設(shè)施如學(xué)校、醫(yī)院、公園等對(duì)房屋價(jià)值有顯著影響。交通狀況則涉及公共交通的便利性和道路狀況。這些因素共同作用，決定了房屋的市場(chǎng)價(jià)值和評(píng)估結(jié)果。

  查看全文↓ 2024-12-17 14:29:25

相關(guān)問題

• 問 房屋質(zhì)量常見問題有哪些？
  答

  買房多年，經(jīng)驗(yàn)告訴我，看房要細(xì)致，檢查要全面，合同要明確，避免質(zhì)量問題。

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• 問 交定金常見問題有哪些?
  答

  1. 什么是交定金？交定金是指買賣雙方在達(dá)成交易前約定支付的一筆費(fèi)用，以示雙方履行合同的誠意。2. 交定金的作用是什么？交定金的作用是對(duì)合同的執(zhí)行給予保障，以示雙方都有意愿履行合同，有效預(yù)防買賣雙方的惡意撤銷或拖延合同執(zhí)行。3. 交定金有什么要求？交定金一般要求雙方都支付相等數(shù)額的費(fèi)用，以示雙方平等地承擔(dān)責(zé)任，雙方也可以協(xié)商確定交定金的數(shù)額。另外，交定金要求在合同簽訂之日起支付，支付方式可以是現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他形式。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋裝修常見問題有哪些？ 房屋裝修應(yīng)該注意什么問題？
  答

  呦！好大的題目！1.水電改造時(shí)，注意橫平豎直，電線要穿管，**小用2.5mm2的電線；廚房用4mm2電線；冷熱水管分槽埋設(shè)。2.先鋪地磚或找平，鋪完磚（找平）后再做木工。找平時(shí)地面要洇水，不要大量澆水，免得漏到樓下。3.鋪完磚（找平）后做木工，把地面保護(hù)好，免得把地磚磨花了。吊頂要輕鋼龍骨打底，木工板**低要100元一張的，澳松板**低要29元一張的，飾面板厚度起碼要2.8mm，門套線厚度**低1cm。4.先油漆，**后再墻面漆。油漆時(shí)底子一定要干凈，底漆起碼3遍，面漆2遍，漆膜厚度、光澤度要仔細(xì)看，不能有流墜。5.**后在原墻上刷界面劑，批膩?zhàn)?，打磨平整后?遍乳膠漆，或者貼壁紙。6.**后該裝燈和衛(wèi)浴扣板了。7.裝套裝門、安櫥柜、潔具、地板等。然后，打掃房間等著搬家具吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問 申請(qǐng)公積金貸款有哪些常見問題？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款，我的經(jīng)驗(yàn)是關(guān)注貸款年限和月供，這關(guān)系到還款壓力。同時(shí)，了解提前還款政策，以便在資金充足時(shí)減輕負(fù)擔(dān)。

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• 問 驗(yàn)房時(shí)常見問題有哪些？
  答

  買了新房之后，當(dāng)開發(fā)商通知收房時(shí)，大家不免心情激動(dòng)，房子終于到手了！激動(dòng)歸激動(dòng)，驗(yàn)房時(shí)可不能馬虎哦，收房先驗(yàn)房，就象很多商品消費(fèi)一樣，收貨前要先驗(yàn)貨，對(duì)于一生買的**貴的商品來說，我們收房前也要先驗(yàn)房的。 驗(yàn)房時(shí)一定要先驗(yàn)收，檢查過房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決后，再簽字。千萬不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗(yàn)收。只要業(yè)主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續(xù)，那么開發(fā)商就會(huì)以“業(yè)主已經(jīng)認(rèn)可”為由，對(duì)質(zhì)量問題拒絕賠償。所以，在房屋交付時(shí)，鄰居們弄清楚該房屋是否已經(jīng)具備交付條件十分重要。前往驗(yàn)收房屋，并不意味著一定要**終簽署房屋交接單和辦理入住手續(xù)。業(yè)主相應(yīng)義務(wù)的履行，首先要存在前提，即開發(fā)商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外，該房屋的實(shí)際質(zhì)量也應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。 驗(yàn)收房子了，暫且先不要交付一切物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)該在驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用。物業(yè)要求業(yè)主在拿鑰匙前先交物業(yè)費(fèi)無任何法律依據(jù)！從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。也許在這之前，你已經(jīng)無數(shù)次來看過房子了，但你**好還是跟在物業(yè)或工程部人員的身后去驗(yàn)收房屋。如果房子和契約約定的一樣，且沒有質(zhì)量問題，你就在收房單子上簽字。如果在驗(yàn)收的時(shí)候發(fā)現(xiàn)問題，一定要當(dāng)場(chǎng)請(qǐng)施工單位及時(shí)維修，維修后再重新驗(yàn)收房屋。 如果對(duì)驗(yàn)房不怎么了解的業(yè)主可以找一些裝修過的朋友一起去驗(yàn)房，這樣的話更有多個(gè)人商量，比如說：包括墻壁、門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象； 這幾個(gè)要認(rèn)證檢查看看有沒有房屋的質(zhì)量問題，不然過期的話，有些開發(fā)商是不承認(rèn)的哦。

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