已有4個(gè)回答

• 131****8326

  選好房，算好賬，貸好款。

  查看全文↓ 2024-12-22 21:17:00
• 188****2525

  了解個(gè)人信用，選擇合適的還款方式，提前規(guī)劃還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-12-18 16:19:34
• 133****2870

  根據(jù)最新政策，首套房首付比例不低于30%，利率優(yōu)惠。二套房首付比例不低于40%，利率上浮。

  查看全文↓ 2024-12-17 23:48:24
• 180****7295

  選好地段，評(píng)估預(yù)算，比較利率，長期持有。

  查看全文↓ 2024-12-17 20:15:31

相關(guān)問題

• 問 ??個(gè)人去銀行如何進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款？
  答

  個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程：1.貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間;2.準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明;房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;3.看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估;4.報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批;5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證;6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù);7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。貸款條件(1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款;(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;(7)貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒有購房合同如何進(jìn)行辦理公積金貸款
  答

  辦不了公積金貸款,公積金貸款是先過戶后貸款.

  全部9個(gè)回答>
• 問 如何進(jìn)行購房網(wǎng)簽？
  答

  購房網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上簽買賣合同。準(zhǔn)備好資料，按網(wǎng)站指引填信息，通過審核就簽好啦，挺方便的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房時(shí)如何進(jìn)行全款購買？
  答

  全款購房：資金充足，合同明確，過戶合法。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何進(jìn)行個(gè)人房產(chǎn)稅計(jì)算？
  答

  個(gè)人房產(chǎn)稅計(jì)算方法步驟/方法1房產(chǎn)稅計(jì)算方法：2根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：3(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：4年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%5(二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：6年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)7房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)81.對(duì)經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。9所謂計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價(jià)值以后的余額。其中：10(1)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。因此，凡按會(huì)計(jì)制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價(jià)11，應(yīng)以房屋原價(jià)按規(guī)定減除一定比例后的房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅;沒有記載房屋原價(jià)11，按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產(chǎn)原值，按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。

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