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聽說可以改，但具體要問銀行，可能要手續(xù)費。
全部5個回答>房貸還款方式是否可以更改？
131****3003 | 2024-12-18 13:16:10
已有5個回答
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131****3878
我聽說房貸還款方式好像可以改，但具體怎么操作不太清楚。好像要跟銀行申請，還要看銀行同意不同意。
查看全文↓ 2024-12-25 13:13:15 -
181****4646
根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，借款人在貸款期內(nèi)可以申請變更還款方式，但需符合銀行規(guī)定。變更還款方式會影響月供和總利息，需借款人根據(jù)自身經(jīng)濟狀況審慎選擇。
查看全文↓ 2024-12-21 20:52:39 -
155****3276
房貸還款方式可以改，但要跟銀行申請。我有個朋友改成了等額本金，雖然月供高了，但總利息少。不過月供壓力變大了，要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況來定。
查看全文↓ 2024-12-19 09:29:05 -
184****2000
房貸還款方式可以更改，但要滿足銀行條件。我曾因投資需要，將等額本息改為等額本金，節(jié)省了利息支出。但變更會增加月供，要確保自己能承受。
查看全文↓ 2024-12-18 17:07:14 -
132****2009
房貸還款方式是可以更改的。根據(jù)銀行政策和合同條款，客戶可以在一定條件下申請變更還款方式。常見的變更包括從等額本息還款方式改為等額本金還款方式，或者調(diào)整還款期限。變更還款方式需要客戶向銀行提出申請，并提交相關(guān)材料。銀行會根據(jù)客戶的信用狀況、還款能力等因素進行審核。變更還款方式可能會影響客戶的月供金額和總利息支出，因此需要客戶根據(jù)自身實際情況做出合理選擇。建議客戶在變更前咨詢專業(yè)人士，了解各種還款方式的利弊，選擇最適合自己的還款方式。
查看全文↓ 2024-12-18 14:05:33
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個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金還款。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金還款的總利息比等額本息的利息要少一些。這也是許多朋友想要更改還款方式的主要原因。而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因為個人的還款方式是當(dāng)初簽訂了合同，不好變更。不過也有一些銀行支持更改還款方式，不過辦理的手續(xù)比較繁瑣。雖然多數(shù)銀行不支持更改房貸的還款方便，不過若個人現(xiàn)在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請在還款期未到之前即先行償還貸款。
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聽說可以改，但要銀行同意。有等額本息和等額本金兩種方式。
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可以變更還款方式。具體操作：要去銀行給自己放貸的客戶經(jīng)理聯(lián)系，填寫一張申請表，變更下還款方式，簽自己的名字然后按下紅手印。改成每個月遞減的還款方式。其他就不需要什么手續(xù)，很簡單。一般房貸的按揭貸款，通常有兩種方式。等額本金和等額本息；樓主所說的每個月固定金額的方式就是等額本息方式，每個月的還款額度一樣，剛開始絕大多數(shù)都是利息，本金相對很少。另外一種常用的方式就是等額本金，就是還貸期內(nèi)每個月歸還的本金一樣，利息隨本金減少而逐步減少。**后一個月的還款額只有本金。
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等額本息和等額本金是銀行目前使用較多的兩種還貸方式，還款方式若已經(jīng)確定的話，一般很難更改，在房貸還沒有批款下來時候，可以跟銀行房申請還貸方式，但決定權(quán)在銀行。一般更改多久審批下來取決于銀行工作人員的工作效率。房貸審批一般需要22-25個工作日。等額本息和等額本金兩者區(qū)別在：等額本息占用銀行貸款數(shù)量更多、占用時間更長，方便貸款人合理生活和理財，可以更好的“以錢養(yǎng)錢”。等額本金減少和縮短占用銀行的錢，支付利息總和較少。等額本息還款法是先計算出貸款利息總和，再加上貸款本金，將總數(shù)平均分到每一個月。每月還款金額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。等額本金還款法是貸款本金平均分到每一個月，貸款利息隨著本金的歸還而越來越少。每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+剩余未歸還本金×每月利率。等額本息還款時間長，還款金額固定，更適合收入穩(wěn)定，擅長精通投資理財?shù)娜后w，等額本金還貸金額越來越少，更適合生活負擔(dān)越來越重（支出越來越多）或收入會逐漸減少（臨近退休）的群體。
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