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• 181****7519

  我聽說，每月還款額通常是根據(jù)貸款金額、利率和期限計算的。具體數(shù)額，最好咨詢銀行或?qū)I(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-22 07:55:59
• 184****2646

  作為銀行房貸顧問，我建議客戶根據(jù)貸款合同約定的還款方式和金額，按時足額還款，避免逾期影響信用記錄。

  查看全文↓ 2024-12-20 15:51:32
• 134****9466

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，合理月供比例應(yīng)為月收入的30%-40%。過高會增加財務(wù)壓力，過低則影響貸款額度。

  查看全文↓ 2024-12-19 21:23:41
• 188****6688

  作為房產(chǎn)投資者，我建議每月還款額應(yīng)根據(jù)個人收入和貸款利率來定。通常，月供不應(yīng)超過月收入的40%，以保證生活質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-12-19 20:57:47

相關(guān)問題

• 問 申請公積金貸款后應(yīng)如何還款？
  答

  聽說還款方式有等額本息和等額本金，具體怎么選，還得看個人情況。

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• 問 申請公積金貸款后應(yīng)如何進(jìn)行還款？
  答

  我聽說公積金貸款還款方式有等額本息和等額本金兩種。等額本息每月還款額固定，等額本金每月還款額遞減。具體選哪種，還得看自己的收入情況。記得按時還款，不然會影響信用。

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• 問 ??公積金貸款后每月還款的方法是什么？
  答

  1、住房公積金個貸的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。"每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。"每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個貸，應(yīng)當(dāng)于到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。如果超出您的公積金余額，每月用現(xiàn)金補上（從您的銀行卡上扣除或您自己現(xiàn)金還款）2、不用自己去提取，公積金中心自動扣除，您可以在辦理貸款的時候詳細(xì)詢問還款事宜公積金還款有兩種還款方式，一種是年沖（一年還一次，一次扣除所有公積金余額），一種是月沖

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• 問 住房公積金貸款后如何還款呢？
  答

  開始還款后，每月會有短信提示該月應(yīng)還金額和還款日期，借款人將金額按時存入指定的銀行賬戶即可。借款人還可以使用公積金還貸。1.借款人按月正常還款，但每年可以提取自己和配偶的公積金，提取額不能超過上一年度還款總額。2.簽定貸款協(xié)議時，選擇“預(yù)還若干月”貸款，即由貸款銀行從借款人和配偶公積金賬戶逐月提取公積金沖減月還款額，每月沖抵后剩余部分，借款人按時存入指定的銀行賬戶。希望我的回答可以幫助到您。

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• 問 公積金貸款如何還款？每月還款怎么計算？
  答

  怎么樣用公積金貸款，現(xiàn)在已經(jīng)有很多現(xiàn)成的經(jīng)驗了，網(wǎng)上也到處是根據(jù)不同地區(qū)介紹的經(jīng)驗之談。可是公積金如何還貸款就不那么明晰了。公積金貸款還款計算是怎樣的？接下來將為你解析。首先，公積金還款有2種方式。一種是按年度一次性歸還本金、以節(jié)省利息支出。另外一種是按月還款，也就是網(wǎng)上介紹的逐月還款法，這種方式降低每月的還款額度，減少現(xiàn)金流的壓力。1這里我們先介紹一下公積金還款時要辦理的手續(xù)哦。帶好辦理貸款時申請材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。2如果你要選擇一年提取一次公積金歸還本金的話，那么你公積金的錢**好是超過5萬+，不然不劃算。公積金是用來對沖貸款的。公積金賬戶的錢越多，那么對沖的貸款就越多，相對慶的支出的本金和利息就會越少。比如你公積金賬戶有10萬元，你貸款了100萬元，那么你的貸款余額就只有90萬元了，大大降低了你償還利息的壓力。3如果你的公積金賬戶余額過少，那么對沖掉的額度，還不夠你一個月的利息的，那你**好是采用按月還款，壓縮銀行貸款期限的辦法來還款。4一年性還款與按月還款的區(qū)別在于，前者是等額本金，后者是等額本息2種還款方式。等額本息還款方式是每月以相等的額度平均還款貸款本息；其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。等額本金還款方式是每月等額還款貸款本金；貸款利息隨本金逐月遞減。等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人。5另外公積金貸款，可以提前還款，就是一次性歸還貸款的本金和利息。這里對提前還款的還款額、提前還款次數(shù)沒有限制；對已貸款時間等都沒有限制，也沒有收取違約金的要求。所以能提前還款，盡量提前還款哦。注意事項**后提醒各位盡量用活你的住房公積金，讓其持續(xù)地提高你的還貸能力，方便你的財務(wù)安排和還款計劃，這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現(xiàn)。另外注意公積金貸款的利率的變化，**近幾年每年都會有小幅度的上調(diào)，所以利息是越來越高了。

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