已有5個回答

• 180****5048

  我聽說不同銀行貸款利率不一樣，好像是因為資金成本、風險評估等因素。具體我也不太懂，還是得多咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-25 19:35:43
• 133****1709

  我買房多年，發(fā)現(xiàn)不同銀行貸款利率確實有差異。這和銀行的資金成本、風險偏好有關。選銀行時，除了利率，還要看審批速度、服務質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-12-23 21:56:01
• 150****4514

  根據(jù)中國人民銀行規(guī)定，商業(yè)銀行可以在一定范圍內(nèi)自主確定貸款利率。不同銀行根據(jù)自身資金成本、風險控制能力、市場競爭狀況等因素，制定差異化的貸款利率政策。這種市場化的利率形成機制，有助于提高金融資源配置效率，促進銀行業(yè)競爭和發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-12-20 22:35:51
• 132****9432

  利率差異主要因為銀行資金成本、風險評估和市場競爭。選銀行時，利率不是唯一標準，服務和效率也很重要。

  查看全文↓ 2024-12-19 23:52:41
• 151****6209

  不同銀行的貸款利率之所以存在差異，主要受以下幾個因素影響：首先，銀行的資金成本不同，這包括存款利率、同業(yè)拆借利率等，資金成本較低的銀行能夠提供更低的貸款利率。其次，銀行的風險管理策略不同，對不同客戶群體的風險評估和定價策略有所區(qū)別。再者，市場競爭狀況也會影響利率，為了吸引客戶，一些銀行可能會提供更有競爭力的利率。最后，銀行的業(yè)務策略和目標客戶群體也會影響利率設定。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議客戶在選擇貸款銀行時，不僅要關注利率，還要考慮服務質(zhì)量、審批速度等因素。

  查看全文↓ 2024-12-19 21:54:45

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• 問 **比例不同，是不是相應的貸款利率也不一樣？
  答

  不一樣。住宅貸款首套**30%利率下調(diào)15%，二套60%利率上浮10%。寫字樓**50%利率也是上浮10%是固定的，而且不能用公積金！

• 問 首套房商貸利率為什么不一樣？
  答

  首套房商貸利率不一樣，主要是因為用戶參考的LPR雖然相同，但是所加的基點不同。銀行會根據(jù)用戶的信用資質(zhì)情況來決定所加的基點數(shù)值，也就是說信用資質(zhì)條件越好的用戶，所加的基點會越小，這樣房貸利率就會越低。而信用資質(zhì)條件較差的用戶，所加的基點會比較大，與之對應的就是房貸利率偏高。 每個人的信用資質(zhì)條件都是不一樣的，所以購買首套房用戶的商貸利率就不一樣。

• 問 為什么房貸還款扣的不一樣多呢?為什么房貸一樣,還款不一樣
  答

  銀行第一個月扣款本金部分和計算的相同，利息計算按貸款發(fā)放日到首次還款日之間的實際天數(shù)計收。估算你的首月計息天數(shù)是26天，不到一個月。所以少收一部分，是不是3622.46？從次月起按正常2924.94計收。

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• 問 戶型不一樣，價格也不一樣？
  答

  是的戶型不一樣價格就不一樣的啊

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• 問 為什么我看到的和人家不一樣
  答

  發(fā)問題發(fā)錯了吧，你的問題應該屬于生理醫(yī)療這類的，這個區(qū)是游戲 魔獸世界

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