已有3個(gè)回答

• 188****7427

  辦理他項(xiàng)權(quán)證，要仔細(xì)核對(duì)證件信息，避免出錯(cuò)。辦理過(guò)程中，保持耐心，及時(shí)跟進(jìn)進(jìn)度。如遇問(wèn)題，及時(shí)溝通解決，以免影響后續(xù)交易。

  查看全文↓ 2024-12-21 07:41:47
• 133****1668

  辦理他項(xiàng)權(quán)證時(shí)，需確保貸款合同和房產(chǎn)證信息一致，避免影響貸款審批。如有疑問(wèn)，可咨詢銀行工作人員，確保流程合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-12-20 22:43:12
• 155****0067

  辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證時(shí)，記得帶齊房產(chǎn)證、身份證等證件，了解清楚辦理流程，避免來(lái)回跑。同時(shí)，注意保護(hù)個(gè)人信息，防止泄露。

  查看全文↓ 2024-12-20 20:42:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 他項(xiàng)權(quán)證是否由銀行保管？辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說(shuō)銀行會(huì)保管他項(xiàng)權(quán)證，辦理時(shí)要核對(duì)信息，按時(shí)還款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)證辦理注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證注意事項(xiàng)： 一、交易時(shí)確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。 二、整個(gè)交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費(fèi)用，以避免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi)。 三、選擇威望較高知名人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過(guò)戶，或過(guò)戶后房與款兩清。 四、購(gòu)買方需注意所購(gòu)買房屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時(shí)間。買賣交易后貸款時(shí)間拖得過(guò)長(zhǎng)會(huì)帶來(lái)許多不必要的麻煩。 五、購(gòu)買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費(fèi)用，防止買賣交易后因貸款問(wèn)題所造成的交易損失。 六、交房時(shí)的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過(guò)戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題而產(chǎn)生付費(fèi)上的扯皮應(yīng)交稅費(fèi)。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證是什么，有哪些用途和注意事項(xiàng)？
  答

  購(gòu)房前查他項(xiàng)權(quán)證，避免權(quán)屬不清，保障自身利益。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證需要哪些資料？
  答

  辦理他項(xiàng)權(quán)證，需房產(chǎn)證、身份證、借款合同等，經(jīng)驗(yàn)告訴我，資料齊全是關(guān)鍵。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋他項(xiàng)權(quán)證有哪些權(quán)利
  答

         房屋的他項(xiàng)權(quán)證有：1、租賃權(quán)。2、典當(dāng)權(quán)。3、房地產(chǎn)權(quán)初始登記。4、房地產(chǎn)贈(zèng)與這些權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)利人依國(guó)家法律規(guī)定收?qǐng)?zhí)?！　?、租賃權(quán)。租賃權(quán)就是作為房屋的所有權(quán)人，將擁有的房屋出租給承租人居住的權(quán)利。承租人需按時(shí)支付給出租人租金。房屋使用權(quán)交付承租人之后，房屋不得未經(jīng)出租人的同意擅自進(jìn)行變更和處置。除非另有合同內(nèi)的規(guī)定，不然就是違法行為。　　2、典當(dāng)權(quán)。房地產(chǎn)典當(dāng)是一種房地產(chǎn)權(quán)利的特有流通方式，這種方式是指房地產(chǎn)權(quán)利人在一定期限內(nèi)將擁有的房地產(chǎn)的典當(dāng)給承典人，中間承典人會(huì)給予一定的典價(jià)，設(shè)典的權(quán)利為房屋的所有權(quán)。設(shè)典時(shí)，承典人可以依據(jù)情況使用房屋也可以不使用房屋，但是有權(quán)將房屋出租或者出售，設(shè)典時(shí)，出典人在典當(dāng)期內(nèi)還清典價(jià)和利息，就可以贖回房屋，或承典人補(bǔ)足差額，出典人獲得房屋的實(shí)際所有權(quán)?！　?、房地產(chǎn)權(quán)初始登記。房地產(chǎn)權(quán)初始登記的意思是，在未在登記機(jī)關(guān)確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利的情況下，去進(jìn)行房地產(chǎn)證書規(guī)定的土地使用權(quán)和建筑物及附屬物的所有權(quán)的登記?！　?、房地產(chǎn)贈(zèng)與。房地產(chǎn)贈(zèng)與即房屋的產(chǎn)權(quán)所有者將自己對(duì)房地產(chǎn)的所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)與給另外一人的法律行為。　　他項(xiàng)權(quán)證就是處于抵押貸款的房子的一個(gè)他項(xiàng)權(quán)人持有房屋他項(xiàng)權(quán)的一個(gè)證書。這個(gè)證書限制了房屋的交易和出租等操作，只有在還清貸款之后，才能去銀行進(jìn)行注銷他項(xiàng)權(quán)證的操作。