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• 132****5073

  聽說銀行房貸審批，要經(jīng)過信貸部、風(fēng)險部和審批部三個部門，具體流程不太清楚，但感覺挺復(fù)雜的。

  查看全文↓ 2024-12-26 19:18:56
• 181****7626

  審批房貸，銀行的信貸部、風(fēng)險部和審批部是關(guān)鍵。信貸部負(fù)責(zé)收集資料，風(fēng)險部評估風(fēng)險，審批部決定是否放款。

  查看全文↓ 2024-12-24 08:26:25
• 151****0784

  銀行房貸審批，就像過三關(guān)，信貸部、風(fēng)險部和審批部，一個都不能少，缺一不可。

  查看全文↓ 2024-12-23 21:46:22
• 130****8192

  銀行房屋抵押貸款審批，主要涉及銀行的信貸部門、風(fēng)險管理部門和審批部門。信貸部門負(fù)責(zé)收集資料，風(fēng)險部門評估風(fēng)險，審批部門最后決定是否放款。

  查看全文↓ 2024-12-23 21:29:38

相關(guān)問題

• 問 ??哪個銀行房屋抵押貸款？房屋抵押銀行貸款需要哪些手續(xù)？
  答

  1、《房屋所有權(quán)證書》原件和土地使用證原件及復(fù)印件；2、抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件；3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件；4、抵押當(dāng)事人對所抵押的房產(chǎn)價值無法協(xié)商一致時，應(yīng)由房產(chǎn)評估機構(gòu)確定，并提供評估報告。房屋抵押銀行貸款辦理的流程：1、借款人提出申請，遞交相關(guān)資料；2、進(jìn)行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批；3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)；4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

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• 問 銀行房屋抵押貸款有哪些風(fēng)險？
  答

  根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，房價波動和利率變化是影響房屋抵押貸款風(fēng)險的主要因素。近年來，房價波動率有所增加，利率政策也更加靈活，增加了貸款風(fēng)險的不確定性。

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• 問 ??哪個銀行房屋抵押貸款？銀行房屋抵押貸款需要什么條件？
  答

  條件如下：1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證,抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰，2、借款人具有完全處置的權(quán)利,能做抵押登記。3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于貸款抵押，4、房屋可以合法上市交易,容易變現(xiàn)。5、危舊房屋、非法建筑或已經(jīng)列入拆遷范圍;產(chǎn)權(quán)有爭議。6、已經(jīng)設(shè)置抵押;已經(jīng)出租給他人并且房屋產(chǎn)權(quán)人未依規(guī)定通知承租人，損害承租人利益。7、被查封或依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓等。8、工作穩(wěn)定在有抵押物作擔(dān)保的情況下，銀行會降低貸款門檻，但仍會要求借款人在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿半年，也就是說必須要有穩(wěn)定的工作。9、有可觀的收入申請銀行房產(chǎn)抵押貸款的借款人，若有可觀的收入，獲貸幾率將大大提高，因為收入情況是銀行判斷借款人是否具備按時足額償還貸款本息能力的主要依據(jù)。10、信用記錄良好雖然各銀行對信用記錄的要求不一樣，但如果借款人信用完美，那么貸款成功率也比較高，所以一定要維護(hù)好個人信用。

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• 問 關(guān)于銀行房屋抵押貸款
  答

  可以的，但是現(xiàn)在國家對個人抵押審查的比較嚴(yán)，不清楚的你可以打電話來咨詢下！直接申請裝修就更沒有問題了！有房有公積金，公積金正常交，有一點余額，一般1000以上，我這邊不需要真的裝修，首先申請（短信申請：主貸人及其配偶，姓名、身份證號碼、公積金賬號、房子詳細(xì)地址面積，如果有房貸的還欠多少房貸，以上信息發(fā)我到手機上，我到擔(dān)保公司幫你們申請），--->一周后簽約《在擔(dān)保公司簽約，一般擔(dān)保公司里面有銀行的便民窗口，銀行一起簽放款協(xié)議》（帶上，產(chǎn)證，主貸人及其配偶：身份證、戶口本、結(jié)婚證<單身的不需單身證明>，有房貸的需提供房貸對賬單）--->一周后抵押（到所在區(qū)房產(chǎn)交易中心帶上產(chǎn)證，身份證，產(chǎn)證密碼）--->二周后放款，以上時間是保守統(tǒng)計以上是我做次貸款4年親身操作，如果有朋友自己做嫌麻煩，我代辦，收費合理，因為不可以留電話，請大家到我空間看下

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• 問 申請銀行房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)？
  答

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，申請房屋抵押貸款需提供身份證明、房產(chǎn)證明、收入證明等，信用記錄良好者獲批率更高。

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