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• 132****5073

  聽(tīng)說(shuō)銀行房貸審批，要經(jīng)過(guò)信貸部、風(fēng)險(xiǎn)部和審批部三個(gè)部門(mén)，具體流程不太清楚，但感覺(jué)挺復(fù)雜的。

  查看全文↓ 2024-12-26 19:18:56
• 181****7626

  審批房貸，銀行的信貸部、風(fēng)險(xiǎn)部和審批部是關(guān)鍵。信貸部負(fù)責(zé)收集資料，風(fēng)險(xiǎn)部評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，審批部決定是否放款。

  查看全文↓ 2024-12-24 08:26:25
• 151****0784

  銀行房貸審批，就像過(guò)三關(guān)，信貸部、風(fēng)險(xiǎn)部和審批部，一個(gè)都不能少，缺一不可。

  查看全文↓ 2024-12-23 21:46:22
• 130****8192

  銀行房屋抵押貸款審批，主要涉及銀行的信貸部門(mén)、風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)和審批部門(mén)。信貸部門(mén)負(fù)責(zé)收集資料，風(fēng)險(xiǎn)部門(mén)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，審批部門(mén)最后決定是否放款。

  查看全文↓ 2024-12-23 21:29:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪個(gè)銀行房屋抵押貸款？房屋抵押銀行貸款需要哪些手續(xù)？
  答

  1、《房屋所有權(quán)證書(shū)》原件和土地使用證原件及復(fù)印件；2、抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶(hù)口簿原件及復(fù)印件；3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書(shū)面證明原件；4、抵押當(dāng)事人對(duì)所抵押的房產(chǎn)價(jià)值無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)由房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定，并提供評(píng)估報(bào)告。房屋抵押銀行貸款辦理的流程：1、借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料；2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批；3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)；4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

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• 問(wèn) 銀行房屋抵押貸款有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，房?jī)r(jià)波動(dòng)和利率變化是影響房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)的主要因素。近年來(lái)，房?jī)r(jià)波動(dòng)率有所增加，利率政策也更加靈活，增加了貸款風(fēng)險(xiǎn)的不確定性。

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• 問(wèn) ??哪個(gè)銀行房屋抵押貸款？銀行房屋抵押貸款需要什么條件？
  答

  條件如下：1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證,抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰，2、借款人具有完全處置的權(quán)利,能做抵押登記。3、抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于貸款抵押，4、房屋可以合法上市交易,容易變現(xiàn)。5、危舊房屋、非法建筑或已經(jīng)列入拆遷范圍;產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議。6、已經(jīng)設(shè)置抵押;已經(jīng)出租給他人并且房屋產(chǎn)權(quán)人未依規(guī)定通知承租人，損害承租人利益。7、被查封或依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓等。8、工作穩(wěn)定在有抵押物作擔(dān)保的情況下，銀行會(huì)降低貸款門(mén)檻，但仍會(huì)要求借款人在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿(mǎn)半年，也就是說(shuō)必須要有穩(wěn)定的工作。9、有可觀(guān)的收入申請(qǐng)銀行房產(chǎn)抵押貸款的借款人，若有可觀(guān)的收入，獲貸幾率將大大提高，因?yàn)槭杖肭闆r是銀行判斷借款人是否具備按時(shí)足額償還貸款本息能力的主要依據(jù)。10、信用記錄良好雖然各銀行對(duì)信用記錄的要求不一樣，但如果借款人信用完美，那么貸款成功率也比較高，所以一定要維護(hù)好個(gè)人信用。

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• 問(wèn) 關(guān)于銀行房屋抵押貸款
  答

  可以的，但是現(xiàn)在國(guó)家對(duì)個(gè)人抵押審查的比較嚴(yán)，不清楚的你可以打電話(huà)來(lái)咨詢(xún)下！直接申請(qǐng)裝修就更沒(méi)有問(wèn)題了！有房有公積金，公積金正常交，有一點(diǎn)余額，一般1000以上，我這邊不需要真的裝修，首先申請(qǐng)（短信申請(qǐng)：主貸人及其配偶，姓名、身份證號(hào)碼、公積金賬號(hào)、房子詳細(xì)地址面積，如果有房貸的還欠多少房貸，以上信息發(fā)我到手機(jī)上，我到擔(dān)保公司幫你們申請(qǐng)），--->一周后簽約《在擔(dān)保公司簽約，一般擔(dān)保公司里面有銀行的便民窗口，銀行一起簽放款協(xié)議》（帶上，產(chǎn)證，主貸人及其配偶：身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證<單身的不需單身證明>，有房貸的需提供房貸對(duì)賬單）--->一周后抵押（到所在區(qū)房產(chǎn)交易中心帶上產(chǎn)證，身份證，產(chǎn)證密碼）--->二周后放款，以上時(shí)間是保守統(tǒng)計(jì)以上是我做次貸款4年親身操作，如果有朋友自己做嫌麻煩，我代辦，收費(fèi)合理，因?yàn)椴豢梢粤綦娫?huà)，請(qǐng)大家到我空間看下

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• 問(wèn) 申請(qǐng)銀行房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)？
  答

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，申請(qǐng)房屋抵押貸款需提供身份證明、房產(chǎn)證明、收入證明等，信用記錄良好者獲批率更高。

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