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• 130****7816

  我聽(tīng)說(shuō)房子更名有買(mǎi)賣過(guò)戶、贈(zèng)與過(guò)戶、繼承過(guò)戶、離婚析產(chǎn)和法院判決幾種方式。具體怎么操作我也不太清楚，好像每種方式的流程和費(fèi)用都不一樣。你可以咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)中介或者律師，他們應(yīng)該能給你更詳細(xì)的解答。

  查看全文↓ 2024-12-27 17:16:53
• 134****3446

  房子更名主要有買(mǎi)賣、贈(zèng)與、繼承、離婚析產(chǎn)和法院判決幾種方式。買(mǎi)賣最常見(jiàn)，稅費(fèi)較高；贈(zèng)與稅費(fèi)較低，但受贈(zèng)人將來(lái)出售時(shí)稅費(fèi)高；繼承和離婚析產(chǎn)稅費(fèi)低，但需滿足特定條件；法院判決適用于糾紛解決。實(shí)際操作中，要根據(jù)具體情況選擇最合適的方式。

  查看全文↓ 2024-12-26 20:17:51
• 150****2885

  房子更名，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，通常有以下幾種方式：1. 買(mǎi)賣過(guò)戶，通過(guò)市場(chǎng)交易，雙方簽訂買(mǎi)賣合同，繳納相關(guān)稅費(fèi)后辦理過(guò)戶手續(xù)；2. 贈(zèng)與過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人，需辦理贈(zèng)與公證并繳納稅費(fèi)；3. 繼承過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)人去世后，繼承人通過(guò)法定繼承或遺囑繼承取得房產(chǎn)，需辦理繼承公證；4. 離婚析產(chǎn)，夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行分割，需辦理離婚協(xié)議公證；5. 法院判決，通過(guò)法院判決確定房產(chǎn)歸屬，需辦理法院判決書(shū)公證。以上方式均需到房產(chǎn)交易中心辦理更名手續(xù)，具體流程和費(fèi)用因地區(qū)政策而異。

  查看全文↓ 2024-12-26 17:34:59

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證更名方式有哪些？
  答

  房產(chǎn)證更名之夫妻之間直接添加

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)更名費(fèi)用怎么算？房產(chǎn)證更名方式有哪些??
  答

  查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價(jià)*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：1、80元/本，住宅及配套車庫(kù)2、550元/本，非住宅及不配套車庫(kù)。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上如何更名？有哪些方式？
  答

  一、直接添加二、贈(zèng)與三、買(mǎi)賣

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我的房子選用何種方式更名省錢(qián)
  答

  過(guò)戶不省錢(qián)，省錢(qián)別過(guò)戶！你去要公公寫(xiě)個(gè)贈(zèng)予證明，直接辦理贈(zèng)予手續(xù)就行。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 住宅配套方式有哪些?
  答

  園區(qū)公共部分的照明、水、電、監(jiān)控等，要交付小區(qū)時(shí)要求這些公共設(shè)施設(shè)備可以正常使用

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