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• 155****1518

  我的經(jīng)驗是，無償贈與房產(chǎn)一般要交個人所得稅，但直系親屬間贈與且受贈人名下無房可以免征。具體政策各地有差異，最好咨詢當?shù)囟悇詹块T。

  查看全文↓ 2024-12-27 07:15:00
• 166****7348

  無償贈與房產(chǎn)通常不需要繳納契稅，但受贈人需繳納個人所得稅。如果受贈人名下無其他住房，且與贈與人存在直系血親關(guān)系等，可以免征個稅。具體情況建議咨詢稅務部門。

  查看全文↓ 2024-12-26 19:37:02
• 150****9979

  根據(jù)我國稅法規(guī)定，無償贈與房產(chǎn)在某些情況下需要繳納個人所得稅。如果贈與人和受贈人之間存在直系血親關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系或贍養(yǎng)關(guān)系，且受贈人名下無其他住房，可以免征個人所得稅。否則，受贈人需按房產(chǎn)評估價值的20%繳納個人所得稅。具體政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢當?shù)囟悇詹块T。

  查看全文↓ 2024-12-26 19:33:25

相關(guān)問題

• 問 房屋無償贈與子女要交稅嗎
  答

  是的，根據(jù)《中華人民共和國稅收法》第四十二條規(guī)定，房屋贈與子女的，應按照規(guī)定繳納贈與稅。

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• 問 父母無償贈與子女房產(chǎn)需要交稅嗎 有哪些稅要交
  答

  2015年11月18日，國家稅務總局發(fā)布《關(guān)于進一步簡化和規(guī)范個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅所需證明資料的公告》，進一步簡化和規(guī)范個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅所需證明資料，**大限度便利納稅人。根據(jù)公告，父母無償贈與子女不動產(chǎn)，只要戶口簿能夠證明雙方親屬關(guān)系，提供戶口簿即可辦理免稅手續(xù)。 此外，需注意的是，由于財產(chǎn)關(guān)系的轉(zhuǎn)移，涉及民法通則、婚姻法、繼承法等多部法律，關(guān)系當事人的切身利益，必要的證明資料是劃清稅收征免界限的關(guān)鍵。 納稅人在辦理個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅手續(xù)時，應報送《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》、雙方當事人的身份證明原件及復印件（繼承或接受遺贈的，只須提供繼承人或接受遺贈人的身份證明原件及復印件）、房屋所有權(quán)證原件及復印件。屬于以下四類情形之一的，還應分別提交相應證明資料： （一）離婚分割財產(chǎn)的，應當提交： 1.離婚協(xié)議或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書的原件及復印件； 2.離婚證原件及復印件。 （二）親屬之間無償贈與的，應當提交： 1.無償贈與配偶的，提交結(jié)婚證原件及復印件； 2.無償贈與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者其他部門（有資質(zhì)的機構(gòu)）出具的能夠證明雙方親屬關(guān)系的證明資料原件及復印件。 （三）無償贈與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人的，應當提交： 人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系證明或者其他部門（有資質(zhì)的機構(gòu)）出具的能夠證明雙方撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系的證明資料原件及復印件。 （四）繼承或接受遺贈的，應當提交： 1.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡證明原件及復印件； 2.經(jīng)公證的能夠證明有權(quán)繼承或接受遺贈的證明資料原件及復印件。

• 問 將房產(chǎn)贈與他人是否需要交稅？
  答

  我聽說房產(chǎn)贈與要交稅，但具體怎么交不太清楚。好像是要交契稅，直系親屬間免個稅。建議你還是咨詢一下專業(yè)人士，了解清楚再操作。

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• 問 房屋贈與是否交稅？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  直系親屬之間房屋產(chǎn)權(quán)贈送不需要交稅、但需要辦理公證繳納公證費和手續(xù)費。1.以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。2.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)。3.除此之外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按其他所得項目繳納個人所得稅，稅率為20%。4.過戶稅費中的大稅是契稅，按房產(chǎn)總價的3%計交，還有其它的小稅費，如交易登記費、過戶手續(xù)費、房產(chǎn)證工本費、印花稅等，約要幾百元。5.另贈與過戶房管局必須收取經(jīng)公證處公證過的贈與公證書，公證費約為房產(chǎn)總價的3%，贈與房產(chǎn)稅費與是否直系親屬沒有關(guān)系，都是一樣的。

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• 問 贈與的房子買賣需要交稅嗎？
  答

  贈與房產(chǎn)買賣需交稅。

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