已有6個(gè)回答

• 188****2194

  我聽(tīng)說(shuō)二手房過(guò)戶不了的情況有產(chǎn)權(quán)問(wèn)題、抵押查封、資料不全等。具體我也不太懂，還是得多問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-06 22:24:07
• 181****9140

  我買(mǎi)房多年，總結(jié)過(guò)戶不了的情況有：產(chǎn)權(quán)不清晰、有抵押查封、資料不齊全、房屋性質(zhì)不符等。買(mǎi)前一定要調(diào)查清楚，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-01-04 22:48:23
• 184****8069

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，存在以下情形的二手房不能過(guò)戶：1. 未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)；2. 司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利；3. 共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意；4. 權(quán)屬有爭(zhēng)議；5. 未依法繳納土地使用權(quán)出讓金等。

  查看全文↓ 2025-01-02 12:43:01
• 181****8914

  買(mǎi)房時(shí)，最怕房子過(guò)不了戶。產(chǎn)權(quán)不清晰、有抵押的房子千萬(wàn)別買(mǎi)。不然住進(jìn)去也不安心，以后想賣(mài)也麻煩。

  查看全文↓ 2024-12-29 11:58:07
• 185****2909

  投資二手房，最怕遇到產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。抵押房、查封房、共有產(chǎn)權(quán)房都可能過(guò)不了戶。買(mǎi)前一定要查清楚，別貪便宜吃大虧。

  查看全文↓ 2024-12-28 22:22:13
• 188****3394

  在二手房交易中，存在幾種情況導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶：1. 房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，如存在共有權(quán)人未同意出售；2. 房屋存在抵押、查封等限制，需先解除；3. 房屋性質(zhì)不符合交易條件，如經(jīng)濟(jì)適用房未滿五年；4. 買(mǎi)賣(mài)雙方資料不齊全或不真實(shí)；5. 房屋未取得房產(chǎn)證或土地使用證。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議在交易前做好產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保交易安全。

  查看全文↓ 2024-12-28 20:56:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房在哪些情況下不能過(guò)戶？
  答

  過(guò)戶受阻常見(jiàn)于房產(chǎn)有抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。購(gòu)房前務(wù)必做好盡職調(diào)查。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房在哪些情況下不能過(guò)戶？
  答

  權(quán)屬不清、查封、未解押、共有人不同意、未滿限售期。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋什么情況下不能過(guò)戶
  答

  抵押貸款的目的就是防止過(guò)戶轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。如果銀行同意那是另一回事。但仍需注銷(xiāo)或變更原有的抵押登記。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋什么情況下不能過(guò)戶
  答

  沒(méi)有房本就不能過(guò)戶 就這么簡(jiǎn)單 有房本一般都是能過(guò)戶的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房在哪些情況下不能辦理過(guò)戶？
  答

  過(guò)戶不了的情況？產(chǎn)權(quán)糾紛、未繳清稅費(fèi)、房屋被查封，或者房子本身有問(wèn)題，比如違建。這些情況下，過(guò)戶就別想了。

  全部3個(gè)回答>