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• 184****9059

  經(jīng)驗(yàn)告訴我，如果你已經(jīng)享受過政策房，或者你家房子多得數(shù)不過來，那經(jīng)濟(jì)適用房就別想了。政策是給真正需要的人準(zhǔn)備的。

  查看全文↓ 2025-01-01 14:46:34
• 151****1385

  數(shù)據(jù)顯示，超過收入和住房面積標(biāo)準(zhǔn)的家庭無法申請經(jīng)濟(jì)適用房。政策旨在優(yōu)先滿足低收入、住房困難家庭的需求，確保資源的公平分配。

  查看全文↓ 2024-12-30 16:52:47
• 132****3986

  想買房？先看看自己是不是已經(jīng)住得挺寬敞，或者收入是不是高得嚇人。如果都不符合，那恭喜你，還有機(jī)會。

  查看全文↓ 2024-12-29 22:41:02
• 184****9985

  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，以下情況不能申請購買經(jīng)濟(jì)適用房：1. 已享受過房改房、集資建房等政策性住房的；2. 擁有兩套以上住房的；3. 家庭人均收入超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的；4. 家庭人均住房面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的。這些規(guī)定旨在確保經(jīng)濟(jì)適用房資源的合理分配。

  查看全文↓ 2024-12-29 16:50:04

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房買賣事宜有哪些？哪些情況下是不能出售經(jīng)濟(jì)適用房的？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內(nèi)不得上市交易。經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書上應(yīng)注記為“經(jīng)濟(jì)適用住房”。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年需退出的，由市住房保障管理部門利用廉租住房專項(xiàng)資金回購，回購價(jià)按原出售價(jià)格每年扣減1%計(jì)算。購買經(jīng)濟(jì)適用住房5年內(nèi)，因繼承、贈與或離婚析產(chǎn)等原因需要變動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請購買條件，并經(jīng)市住房保障管理部門批準(zhǔn)，辦理變更登記手續(xù)，原經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)不變。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年經(jīng)市住房保障管理部門核準(zhǔn)，并辦理以下手續(xù)，可上市交易：補(bǔ)繳土地收益等相關(guān)價(jià)款(包括土地收益價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及房屋差價(jià)等)。土地收益等相關(guān)價(jià)款按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房購房差價(jià)的80%計(jì)算;依法辦理相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，并在其房地產(chǎn)權(quán)屬證書上注銷原經(jīng)濟(jì)適用住房注記，取得房屋完全產(chǎn)權(quán)。

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• 問 什么樣的情況下，是不能申請經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  以下情況不得申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房：　　 （一）通過購買商品房取得我市五城區(qū)戶籍的；　　 （二）申請之日前5年內(nèi)購買或者出售商品房的；（三）申請人或者其配偶已享受過政府優(yōu)惠價(jià)政策性住房的；?。ㄋ模┥暾埲伺c配偶雖已離異，但離異時(shí)間不足2年的；　 （五）申請人與配偶離異時(shí)間雖滿2年，但在離異前一方已享受過政府優(yōu)惠價(jià)政策性住房的；?。┥暾埲穗m已建立住房公積金帳戶，但該帳戶未建立于市本級的。

• 問 哪些情況下不能申請公積金貸款？
  答

  公積金貸款不是想貸就能貸。賬戶得連續(xù)交滿6個(gè)月，信用要好，不能有未結(jié)清的公積金貸款。買豪宅或商鋪也不行。賬戶凍結(jié)了，那更是沒戲。這些都是硬杠杠，一個(gè)不滿足，貸款就泡湯。

  全部3個(gè)回答>
• 問 哪些情況下經(jīng)濟(jì)適用房是不能二手轉(zhuǎn)讓的？
  答

  沒有取得完全產(chǎn)權(quán)的情況下是不能轉(zhuǎn)讓的吧

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款? 購買經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎?
  答

  5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房是可以用于抵押貸款。變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；6、原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。

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