已有6個(gè)回答

• 133****6950

  二套房契稅3%-5%。

  查看全文↓ 2025-01-07 07:39:59
• 132****8053

  二套房契稅3%-5%，各地有差異，購房前應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣撸Ｗo(hù)權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-06 11:17:36
• 181****1690

  二套房契稅3%起，具體看政策，貸款時(shí)需考慮稅費(fèi)影響。

  查看全文↓ 2025-01-03 23:28:35
• 166****8622

  二套房契稅3%-5%，一線城市更高，影響購房成本，需綜合考慮。

  查看全文↓ 2024-12-30 14:06:34
• 184****1286

  二套房契稅，3%起步，上不封頂，看地方政策。

  查看全文↓ 2024-12-29 23:33:45
• 155****5119

  根據(jù)《中華人民共和國契稅法》，購買二套房的契稅稅率為3%-5%。具體稅率由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定。

  查看全文↓ 2024-12-29 20:32:54

相關(guān)問題

• 問 ??異地購買第二套房需要繳納多少契稅？
  答

  異地第二套房我們要交多少的契稅？二套房”其實(shí)是第二套普通的自住房簡稱，指的是用借款人家庭（包括借款人、配偶以及其未成年的子女們）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。根據(jù)契稅繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，110平方米面積大小的住房，按照第一套房算只需繳總房價(jià)2％的契稅，按照第二套房算需要繳納總房價(jià)的4％的契稅。稅費(fèi)：買方稅：契稅按總價(jià)1.5％。賣方稅：個(gè)稅1％，房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住宅免交。營業(yè)稅5.5％，房產(chǎn)證滿5年免交。雙方稅：印花稅按總價(jià)萬分之一，其它手續(xù)費(fèi)數(shù)百。以上稅費(fèi)通常都由買方出。手續(xù)：不用貸款的，買賣雙方帶齊資料，包括身份證、房產(chǎn)證等一齊到房管局先遞件申請過戶，審件通過后，七天左右到相關(guān)部門交稅費(fèi)，再拿單據(jù)回房管局申請出證。單據(jù)齊全通過審查的，三天左右新買家親自到房管局就能拿到新房產(chǎn)證。需要貸款的，到房管局遞件過戶前要先聯(lián)系銀行，銀行審查資料同意貸款及金額之后才能到房管局辦過戶手續(xù)。如果通過房產(chǎn)中介買房，銀行貸款方面也可以通過中介聯(lián)系

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• 問 購買二套房需要交哪些稅？需要繳納多少契稅？
  答

  契稅：房款的1.5%（買家）；印花稅：房價(jià)的0.1%（買賣雙方平分）； 交易費(fèi)：5元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費(fèi)：1.36元/平米（買家）；權(quán)屬登記費(fèi)：80元（買家）；證件費(fèi)：50元（買家）；營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%（超過144平米的不需要繳納）（賣家）；個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%（賣家）。二套房契稅：第二套房產(chǎn)征收契稅為評估價(jià)的3%，評估價(jià)是指的地稅局有對某房產(chǎn)評估出價(jià)格來的系統(tǒng)，憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號和產(chǎn)權(quán)人的身份證號可在各地'規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站中查詢得到，一般為市場價(jià)的60%左右。二套房個(gè)人所得稅：一般是1%，個(gè)人所得稅由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二套房需要繳納的契稅是多少？
  答

  二套房契稅對貸款影響不大，但會增加購房成本。建議提前規(guī)劃資金，合理選擇貸款方案，降低負(fù)擔(dān)。

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• 問 ??購買二套房繳納契稅多少呢？誰能說說呢？
  答

  購買第二套新房需要交以下稅：1、契稅，房總價(jià)的3%2、維修基金，參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)3、雜七雜八費(fèi)用百塊

  全部3個(gè)回答>
• 問 二套房繳納契稅需要準(zhǔn)備什么材料？買第二套房交多少契稅?
  答

  交契稅需要資料有：商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）。購房發(fā)票或收據(jù)。個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主 及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí) 照。房屋實(shí)測報(bào)告表或?qū)崪y平面圖備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。

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