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• 180****8721

  聽說拆遷時房屋面積是按房產(chǎn)證上的算，但好像還有別的因素，比如陽臺、院子什么的。具體怎么算，還得看當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。

  查看全文↓ 2025-01-02 20:53:12
• 132****2539

  拆遷房屋面積計算通?；诮ㄖ娣e，包括套內(nèi)面積和公攤面積。不同地區(qū)可能還有額外補償，如附屬設(shè)施面積。具體標(biāo)準(zhǔn)受當(dāng)?shù)卣哂绊?，需關(guān)注最新規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-12-31 15:22:42
• 181****7989

  根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷房屋面積應(yīng)以房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。若無權(quán)屬證書，可由房屋征收部門組織測量確定。補償面積包括建筑面積和使用面積。

  查看全文↓ 2024-12-30 21:00:25
• 158****3922

  拆遷時，房屋面積一般按房產(chǎn)證上的建筑面積算，包括室內(nèi)和陽臺。但具體還得看當(dāng)?shù)卣?，有的地方可能還會考慮院子、花園等。

  查看全文↓ 2024-12-30 17:14:53

相關(guān)問題

• 問 拆遷時房屋面積如何計算？
  答

  我聽說拆遷時房屋面積是按房產(chǎn)證上的建筑面積計算的，實際測量時還會考慮墻體厚度。具體怎么算，還是得聽專業(yè)人士的。

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• 問 拆遷面積如何計算？拆遷時房屋面積是如何量的？
  答

  一、一般規(guī)定l.房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。2.房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。3.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。4.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平面積計算。5.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0米以上計算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。6.房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負(fù)數(shù)表示。二、計算全部建筑面積的范圍永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋按一層計算建筑面積。單層房屋內(nèi)如帶有部分樓層者，符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應(yīng)計算建筑面積。多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計算。3.房屋內(nèi)的技術(shù)層（管道層、附層、夾層等）層高在2.20 米以上的按其墻外圍水平面積計。

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• 問 房屋面積應(yīng)如何計算？
  答

  買房時，建筑面積、套內(nèi)面積和公攤面積都要關(guān)注。建筑面積包括公攤，套內(nèi)面積是實際使用面積。多年經(jīng)驗告訴我，套內(nèi)面積的性價比更關(guān)鍵。

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• 問 ??拆遷面積如何計算？拆遷時房屋面積是怎么量的？
  答

  一、一般規(guī)定l.房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。2.房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。3.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。4.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平面積計算。5.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0米以上計算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。6.房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負(fù)數(shù)表示。二、計算全部建筑面積的范圍永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋按一層計算建筑面積。單層房屋內(nèi)如帶有部分樓層者，符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應(yīng)計算建筑面積。多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計算。3.房屋內(nèi)的技術(shù)層（管道層、附層、夾層等）層高在2.20 米以上的按其墻外圍水平面積計。

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• 問 買房時應(yīng)如何選擇房屋面積？
  答

  選面積，看未來規(guī)劃。考慮孩子成長、老人同住，預(yù)留空間，一步到位。

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