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• 180****4097

  我聽(tīng)說(shuō)，車庫(kù)是否算公攤面積，好像每個(gè)項(xiàng)目都不一樣。有的算，有的不算。具體要看開(kāi)發(fā)商的規(guī)定。簽合同的時(shí)候，一定要問(wèn)清楚，看看車庫(kù)面積是不是算在公攤里。

  查看全文↓ 2024-12-31 18:37:05
• 134****4242

  車庫(kù)是否計(jì)入公攤面積，要看具體情況。有的項(xiàng)目車庫(kù)算公攤，有的不算。投資時(shí)，一定要看合同，明確車庫(kù)面積是否計(jì)入公攤，以免影響投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2024-12-30 22:04:15
• 130****5963

  車庫(kù)是否包含公攤面積，這取決于具體的項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)商的規(guī)劃。在一些情況下，車庫(kù)可能會(huì)被計(jì)入公攤面積，尤其是在車庫(kù)與住宅樓共用墻體、柱子等結(jié)構(gòu)時(shí)。公攤面積是指除了業(yè)主個(gè)人擁有的專有部分外，整棟樓的業(yè)主共同擁有和使用的面積，如樓梯、走廊、電梯井等。因此，購(gòu)買車庫(kù)時(shí)，務(wù)必詳細(xì)查看合同條款，了解車庫(kù)是否包含在公攤面積內(nèi)，以及具體的計(jì)算方式。這將影響到您的實(shí)際使用面積和產(chǎn)權(quán)面積，對(duì)投資回報(bào)和未來(lái)轉(zhuǎn)手都有重要影響。

  查看全文↓ 2024-12-30 21:26:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 建筑面積是否包含公攤面積？
  答

  建筑面積含公攤。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 小區(qū)的車庫(kù)是否屬于公攤面積?
  答

  車位不是公攤面積;如果您是買了車位的要給管理費(fèi),這個(gè)是有標(biāo)準(zhǔn)的!

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公攤面積包含墻體面積嗎？公攤面積都包含什么?
  答

  商品房分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：1.電梯井、樓道間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門廳和過(guò)道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。2.各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的50%。如果開(kāi)發(fā)商允許公攤私用的話就有權(quán)處理，否則是大家共用的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 70年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證上有車庫(kù)的面積嗎？是否包含車庫(kù)面積?
  答

  開(kāi)發(fā)商有和你說(shuō)車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)嗎？房產(chǎn)證體現(xiàn)的是房子本身，如果你的車庫(kù)和房子是一體的并且在房屋平面圖（遞交不動(dòng)產(chǎn)登記證申請(qǐng)的平面圖）體現(xiàn)了出來(lái)，就有產(chǎn)權(quán)。否則就和車位雜物間一樣無(wú)產(chǎn)權(quán)但有使用權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 公攤面積包含哪些
  答

  　公攤面積指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房人共有，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任?！　」珨偡秶焊鳟a(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。套（單元）與公共建筑空間之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。

  全部3個(gè)回答>