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• 132****2802

  開(kāi)發(fā)商有和你說(shuō)車(chē)庫(kù)有產(chǎn)權(quán)嗎？房產(chǎn)證體現(xiàn)的是房子本身，如果你的車(chē)庫(kù)和房子是一體的并且在房屋平面圖（遞交不動(dòng)產(chǎn)登記證申請(qǐng)的平面圖）體現(xiàn)了出來(lái)，就有產(chǎn)權(quán)。否則就和車(chē)位雜物間一樣無(wú)產(chǎn)權(quán)但有使用權(quán)。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:57:15
• 141****7344

  如果車(chē)庫(kù)沒(méi)有計(jì)入房屋的建筑面積，那就不會(huì)在房產(chǎn)證上顯示，帶有車(chē)庫(kù)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，車(chē)庫(kù)一般是通過(guò)協(xié)議來(lái)確認(rèn)的，無(wú)需在房產(chǎn)證上登記。
  也就是說(shuō)和賣(mài)家的協(xié)議中有車(chē)庫(kù)這一項(xiàng)就可以了。住宅和車(chē)庫(kù)是兩個(gè)產(chǎn)權(quán)證 ，面積分別計(jì)算。但是車(chē)庫(kù)屬于非普通住宅，契稅按照3%收取。車(chē)庫(kù)物業(yè)費(fèi)按照商服標(biāo)準(zhǔn)收取

  查看全文↓ 2019-06-12 17:57:10
• 134****0174

  不合法
  車(chē)庫(kù)面積不能加到房產(chǎn)證里

  查看全文↓ 2019-06-12 17:57:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??70年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證上有車(chē)庫(kù)的面積嗎？房產(chǎn)證上的面積是否包含車(chē)庫(kù)面積?
  答

  沒(méi)有產(chǎn)權(quán)怎么能說(shuō)是你的呢？ 這種情況**多是說(shuō)你有該車(chē)庫(kù)使用權(quán)，而非產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)，要么還有種情況就是當(dāng)時(shí)原業(yè)主買(mǎi)下該房子時(shí)，開(kāi)發(fā)商有在預(yù)售合同上注明該車(chē)庫(kù)是跟房子一起的，不過(guò)原業(yè)主沒(méi)有辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)證，這個(gè)時(shí)候你倒是可以重新申請(qǐng)辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)證，不過(guò)要你提供原來(lái)的預(yù)售合同及能證明車(chē)庫(kù)是該房屋一起的票據(jù)，合同等

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• 問(wèn) ??我想要問(wèn)問(wèn)70年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證上有車(chē)庫(kù)的面積嗎？
  答

  沒(méi)有產(chǎn)權(quán)怎么能說(shuō)是你的呢？ 這種情況**多是說(shuō)你有該車(chē)庫(kù)使用權(quán)，而非產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)，要么還有種情況就是當(dāng)時(shí)原業(yè)主買(mǎi)下該房子時(shí)，開(kāi)發(fā)商有在預(yù)售合同上注明該車(chē)庫(kù)是跟房子一起的，不過(guò)原業(yè)主沒(méi)有辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)證，這個(gè)時(shí)候你倒是可以重新申請(qǐng)辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)證，不過(guò)要你提供原來(lái)的預(yù)售合同及能證明車(chē)庫(kù)是該房屋一起的票據(jù)，合同等

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• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)面積可以有車(chē)庫(kù)嗎
  答

  你好！住宅和車(chē)庫(kù)是兩個(gè)產(chǎn)權(quán)證 ，面積分別計(jì)算。但是車(chē)庫(kù)屬于非普通住宅，契稅按照3%收取。車(chē)庫(kù)物業(yè)費(fèi)按照商服標(biāo)準(zhǔn)收取。我家就是這樣的

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• 問(wèn) 車(chē)庫(kù)是否包含公攤面積？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，車(chē)庫(kù)是否算公攤面積，好像每個(gè)項(xiàng)目都不一樣。有的算，有的不算。具體要看開(kāi)發(fā)商的規(guī)定。簽合同的時(shí)候，一定要問(wèn)清楚，看看車(chē)庫(kù)面積是不是算在公攤里。

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• 問(wèn) 車(chē)庫(kù)有70年產(chǎn)權(quán)的嗎
  答

  二手房在未滿三年的情況之下，可以進(jìn)行正常的交易買(mǎi)賣(mài)手續(xù)和其他房屋在交易時(shí)的流程是一樣的，只是在交易的過(guò)程當(dāng)中所繳納的稅費(fèi)會(huì)有所變化。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，滿足滿二唯一或滿五唯一的住房，在交易的過(guò)程當(dāng)中可以免除個(gè)人所得稅或營(yíng)業(yè)稅，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T(mén)。二手房在交易之前建議先尋找可靠的中介公司進(jìn)行掛牌出售。買(mǎi)賣(mài)雙方具有房屋的面積、房屋的價(jià)格以及交易的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商后，雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果買(mǎi)方需要通過(guò)按揭的形式進(jìn)行購(gòu)房，需要提前向銀行進(jìn)行申請(qǐng)貸款獲得銀行的審批后，攜帶各自的身份證明以及交易時(shí)所需要的相關(guān)資料，前往房屋交易所辦理產(chǎn)權(quán)的變更。在買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等一系列相關(guān)的費(fèi)用。