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• 130****1190

  房屋信息、價格、付款方式、交房條件。

  查看全文↓ 2024-12-31 08:29:20
• 185****5422

  合同中需明確房屋所有權、交易價格、付款方式、交房條件、違約責任等。依據《城市房地產管理法》，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-12-30 23:14:44
• 181****5990

  合同要寫明房屋面積、價格、交房時間，還有維修基金、物業(yè)費這些細節(jié)，確保住得舒心。

  查看全文↓ 2024-12-30 22:43:20

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• 問 簽訂二手房合同時需要明確哪些內容，以避免糾紛？
  答

  聽說簽二手房合同要看好產權、房價、面積這些內容。

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• 問 二手房合同應包含哪些內容？簽合同時要注意什么？
  答

  合同得寫明房屋信息、價格、付款方式等。簽合同時，得看清每一條款。

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• 問 二手房買賣合同簽訂時需要明確哪些內容？
  答

  合同中要明確貸款額度、利率、還款方式等。建議購房者提前了解貸款政策，確保合同中的貸款條款符合銀行要求，避免影響貸款審批。

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• 問 二手房簽合同需要約定哪些內容？
  答

  二手房合同應明確雙方身份、房屋信息、價款及支付方式、交付條件、違約責任等關鍵條款，以保障交易安全和雙方權益。

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• 問 買二手房需要注意哪些事項? 購買二手房在簽合同時應該注意什么細節(jié)？
  答

  一、二手房過戶需要的手續(xù)1、買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。2、簽訂二手房買賣合同。3、找評估公司做評估。這個過程一般來說要5～7個工作日。4、貸款的房子要辦理相關按揭業(yè)務。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中耗時間的階段，通常要40個工作日左右。5、按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權證。6、將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口，拿受理單。7、憑受理單到農稅繳納相關稅費，拿契稅完稅證。8、憑完稅契證到土管部門辦理國土證。9、憑完稅契證到房管部門辦理房產證。二、二手房購買注意事項1、核實賣方身份選擇可靠中介核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果選擇中介，要選擇選擇正規(guī)的、有一定信譽度的房地產中介機構作為二手房交易雙方資金、房屋交割的方，確保交錢后能順利過戶

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