我聽說房產(chǎn)證上有名字,但房子是否屬于自己,還需考慮其他因素。
全部6個回答>沒有房產(chǎn)證是否就一定是違建?
151****5100 | 2025-01-01 09:29:41
已有3個回答
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184****3190
沒有房產(chǎn)證,不一定意味著違建。違建是指未取得規(guī)劃許可擅自建設(shè)的房屋。無證房屋可能是手續(xù)不全,也可能是歷史遺留問題。購房者應(yīng)謹慎對待無證房產(chǎn),以免權(quán)益受損。
查看全文↓ 2025-01-02 22:19:58 -
180****4571
沒房產(chǎn)證,就像沒駕照開車,雖然能開,但被查到就麻煩了。
查看全文↓ 2025-01-01 23:17:04 -
166****7410
沒有房產(chǎn)證,不一定就是違建。可能是手續(xù)沒辦完,或者歷史遺留問題。但沒證的房子,買賣、貸款都麻煩,住著也不踏實。
查看全文↓ 2025-01-01 15:20:29

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會的、、**好和諧解決
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房產(chǎn)證上的名字是貸款審批的重要依據(jù),但實際業(yè)主可能不同。貸款時,要核實房產(chǎn)的實際控制人和使用情況。
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在房管局有備案就算,比如您買了一手房還沒交房也算有房子,拆遷安置房也算
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辦理房產(chǎn)證流程:1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》3、必備材料之——測繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料材料主要包括以下幾種:(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證交完契稅后還要交很多申請材料,因為材料很多都需要審核,所以交完房產(chǎn)證還是需要一定時間才會下來,具體以當(dāng)?shù)胤抗芫滞ㄖ獌?nèi)容為主。
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