產(chǎn)證補(bǔ)辦流程房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明遺失或滅失,房地產(chǎn)權(quán)利人申請補(bǔ)發(fā)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:(1)《房地產(chǎn)登記申請書》(原件);(2)身份證明(復(fù)印件);(3)房地產(chǎn)登記冊查閱證明(原件);(4)地籍圖(原件二份);(5)房屋平面圖(原件二份)。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊,申請人是房地產(chǎn)登記冊記載的房地產(chǎn)權(quán)利人的,書面通知申請人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明。補(bǔ)發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。自補(bǔ)發(fā)之日起,原房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明作廢。產(chǎn)權(quán)人因滅失、破損等原因申請補(bǔ)發(fā)、換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書,由登記機(jī)構(gòu)向申請人收取產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)。
全部5個回答>土地使用證如何補(bǔ)辦?
184****6266 | 2025-01-01 16:43:53
已有5個回答
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184****2271
補(bǔ)辦土地證,先去國土局查檔案,提交申請和相關(guān)材料。耐心等待審核,一般1-2個月能辦好。
查看全文↓ 2025-01-07 11:46:08 -
188****7527
補(bǔ)辦土地使用證,需向原登記機(jī)關(guān)申請,提交身份證明、土地權(quán)屬來源證明等材料。如遇糾紛,可依法維權(quán)。
查看全文↓ 2025-01-05 22:46:24 -
158****2091
補(bǔ)辦土地證需關(guān)注政策變化,如土地確權(quán)、不動產(chǎn)登記等。建議及時關(guān)注官方公告,按最新流程辦理,避免延誤。
查看全文↓ 2025-01-02 17:07:21 -
185****1750
根據(jù)《土地管理法》,土地使用權(quán)證遺失或損毀,權(quán)利人可向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請補(bǔ)發(fā)。需提交申請書、身份證明、土地登記資料等,經(jīng)審核后補(bǔ)發(fā)。
查看全文↓ 2025-01-01 22:15:09 -
158****0595
補(bǔ)辦土地使用證,先去當(dāng)?shù)貒辆植樵兺恋貦n案,提交申請,提供身份證明和土地權(quán)屬證明,按流程辦理。
查看全文↓ 2025-01-01 20:06:08

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《土地登記辦法》(2008年2月1日施行)第七十七條規(guī)定:土地權(quán)利證書滅失、遺失的,土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明后,方可申請補(bǔ)發(fā)。補(bǔ)發(fā)的土地權(quán)利證書應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。你的情況,是不是原房東已經(jīng)辦理過土地證(只不過在開發(fā)商手里,開發(fā)商把它掉了,對吧?),如果已以原房東名義辦過土地證(也就是土地使用者是房東),你盡量聯(lián)系上原房東,叫他到當(dāng)?shù)貒敛块T申請補(bǔ)發(fā)土地證即可,或要求他全權(quán)委托(經(jīng)公證處公證,公證書載明補(bǔ)換發(fā)土地證的所有相關(guān)事項)你前去辦理。各地辦理補(bǔ)換發(fā)土地證的辦理程序和向國土部門提交的材料大致相同,比如《浙江省土地登記實施細(xì)則》(2009年12月22日實施)第五十一條規(guī)定:“土地權(quán)利證書嚴(yán)重污損、毀壞或記事欄記載已滿的,土地登記權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原土地登記機(jī)構(gòu)提出換證申請。 土地權(quán)利證書遺失、滅失的,土地登記權(quán)利人應(yīng)在當(dāng)?shù)刂饕襟w上刊登土地權(quán)利證書遺失、滅失聲明15 天后,持刊登聲明、遺失、滅失原因的書面說明和承擔(dān)法律責(zé)任的具結(jié)保證書等,向原土地登記機(jī)構(gòu)提出補(bǔ)證申請。 土地登記機(jī)構(gòu)受理換證、補(bǔ)證申請后,應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行審核,補(bǔ)證登記應(yīng)予以公告,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后記載于土地登記簿,并予以換發(fā)或補(bǔ)發(fā)土地權(quán)利證書。 換(補(bǔ))發(fā)的土地權(quán)利證書上應(yīng)當(dāng)注明“換(補(bǔ))發(fā)”字樣和原土地證號。”
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土地證遺失補(bǔ)辦流程:1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報失;土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失。2、土地證書遺失或者損毀的,土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案,申請補(bǔ)發(fā)新證,在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的,原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書,補(bǔ)發(fā)新證書。在十日內(nèi)無異議由土地權(quán)利人申請所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的人員到實地測量。3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件;營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件;原權(quán)源資料等。4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表,實地勘測。經(jīng)審核,屬補(bǔ)發(fā)之列的,土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告,自公告之日起30日內(nèi)無異議的,予以補(bǔ)發(fā)。單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章。5、補(bǔ)發(fā)的土地證書應(yīng)注明"補(bǔ)發(fā)"字樣,填寫土地登記卡、歸戶卡。土地使用者帶個人身份證(屬單位的需帶單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、介紹信、單位證明)到規(guī)劃地籍股申請查詢土地登記情況。登報三十日后持有關(guān)資料到市國土資源局申請辦理。
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聽說土地證丟了要登報聲明,然后去土地局補(bǔ)辦,具體要帶什么材料我也不太清楚,你可以問問專業(yè)人士或者上網(wǎng)查查。
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先去當(dāng)?shù)貒了蚍志植殚喣愕脑嫉怯洐n案,找到土地證的證號或宗地編號,再到報社辦理一個遺失聲明,說明你原有的土地證遺失了。再拿這份報紙到國土部門補(bǔ)辦土地使用證。
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