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• 134****2189

  驗(yàn)房時，我通常會關(guān)注墻面是否有裂縫，水電管線是否合理布局，門窗是否密封良好。此外，還會檢查衛(wèi)生間和廚房的防水處理，以及陽臺的排水是否順暢。這些都是影響居住體驗(yàn)的關(guān)鍵因素。

  查看全文↓ 2025-01-04 17:44:21
• 158****2875

  驗(yàn)房時，務(wù)必關(guān)注房屋的實(shí)際面積是否與合同約定相符，檢查房屋結(jié)構(gòu)是否符合建筑規(guī)范，以及是否存在影響居住安全的質(zhì)量問題。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與開發(fā)商溝通，必要時可要求賠償或解除合同。

  查看全文↓ 2025-01-03 16:34:48
• 181****7862

  在毛坯房驗(yàn)房時，您需要注意以下幾個關(guān)鍵細(xì)節(jié)：首先，檢查房屋結(jié)構(gòu)，包括墻體、地面和天花板是否有裂縫、滲水或不平整現(xiàn)象。其次，檢查水電管線是否符合規(guī)范，包括電線是否穿管保護(hù)、開關(guān)插座是否安裝到位。再次，檢查門窗是否安裝牢固，密封性能是否良好。此外，還要檢查衛(wèi)生間和廚房的防水處理是否到位，以及陽臺、露臺的排水系統(tǒng)是否暢通。最后，查看房屋的通風(fēng)和采光情況，確保居住舒適度?？傊?，驗(yàn)房時要細(xì)致入微，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，為您的居住安全和舒適打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

  查看全文↓ 2025-01-03 13:34:50

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯房怎么驗(yàn)房?都有哪些細(xì)節(jié)要注意的？
  答

  一、驗(yàn)房是什么步驟1、用手敲擊墻壁，判斷墻壁是否為空，并目視檢查是否有裂縫。2、從地面取四或五個點(diǎn)，用卷尺測量房間的高度。如果值不一致，則屋頂傾斜。3、搖動加熱管和水管，檢查是否牢固。下水道管道中可能存在建筑垃圾，因此打開水閥以查看排水管是否暢通。4、紙張點(diǎn)燃后使其冒煙。把它放在煙道口的下面，看看煙霧是否上升到煙口并立即吸走。5、使用報警裝置，檢查設(shè)備是否靈敏。二、驗(yàn)房的注意事項(xiàng)1、必須標(biāo)記開關(guān)箱內(nèi)的各路開關(guān)標(biāo)識，安裝開關(guān)必須牢固。檢查電纜插頭，寬帶插頭并將其插入或拔出查看是否有松動，檢查弱電插座的數(shù)量。2、檢查貓眼是否清晰看得見。3、用長標(biāo)尺靠墻，檢查它是否平坦。4、將鏡子放在門的頂部和門的底部，檢查在通?？床坏降牡胤绞欠袼⑦^油漆。5、檢查走廊有無紗窗。6、安全門有無劃痕，門的邊緣是否變形，門和框架密封是否周密，門和鎖開關(guān)是否智能。7、門窗密封性是否良好。8、推拉紗窗和窗扇有無碰撞。9、必須在走廊安裝安全網(wǎng)。如果沒有窗戶，則必須有通風(fēng)孔。毛坯房驗(yàn)房是什么步驟，你現(xiàn)在了解了嗎？房屋檢查的重要性不可忽視?？赐赀^后，相信您對毛坯房驗(yàn)房是什么步驟，驗(yàn)房是什么注意事項(xiàng)有了更清晰地看法。

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• 問 毛坯房驗(yàn)收需要注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  我聽說驗(yàn)收毛坯房時，要檢查墻體、地面是否平整，水電管線是否合理。還有，結(jié)構(gòu)安全很重要，要確保沒有裂縫或滲漏。這些都是我從別人那里聽來的，希望對你有幫助。

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• 問 毛坯房驗(yàn)房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  我聽說驗(yàn)房的時候，要看看墻面有沒有裂縫，地面平不平，水電通不通。還有，門窗能不能正常開關(guān)也很重要。對了，還要量量房間大小，看看和合同上寫的一樣不一樣。

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• 問 怎么驗(yàn)毛坯房？需要注意哪些？
  答

  毛坯房收房驗(yàn)房流程1、約定驗(yàn)收時間：收到房產(chǎn)商通知驗(yàn)房時，不用著急馬上過去驗(yàn)收。**好往后多推幾天，因?yàn)榍懊鎯商炱炔患按ヲ?yàn)房的人可能很多，容易造成陪同你驗(yàn)房的人不夠仔細(xì)。2、查驗(yàn)核心證件：房產(chǎn)商在交房的時候應(yīng)提供“三書一證一表”，即《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》。業(yè)主要帶齊身份證件、相關(guān)資料、費(fèi)用以及驗(yàn)房工具等。現(xiàn)場驗(yàn)房時，要出示身份證原件，繳交身份證復(fù)印件、收樓通知書等，領(lǐng)取房屋鑰匙和驗(yàn)收表，如《住戶驗(yàn)房交接表》(房間功能分區(qū)及標(biāo)的物詳列各項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容，如客廳樓板、陽臺地面等等)，以及驗(yàn)收意見表(如《樓宇驗(yàn)收記錄表》。3、驗(yàn)房由房產(chǎn)商接待人員帶領(lǐng)，到所購樓房依雙方約定的交樓標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)樓房狀況。根據(jù)國家規(guī)定交房是開發(fā)商給業(yè)主交房，物業(yè)只是協(xié)助開發(fā)商交房，但在現(xiàn)實(shí)生活中交房都是物業(yè)在給業(yè)主交房，也就是物業(yè)陪同業(yè)主驗(yàn)房。4、驗(yàn)完樓后，業(yè)主按實(shí)際驗(yàn)收情況填寫《住戶驗(yàn)房交接表》(不到**后不簽)，同時將水表、電表底數(shù)抄在指定表格(一般附在《驗(yàn)房交接表》中)；如有不滿意的地方，務(wù)必將意見填寫在《樓宇驗(yàn)收記錄表》中，作為書面依據(jù)，如果房產(chǎn)商未準(zhǔn)備有關(guān)表格，業(yè)主應(yīng)另以書面形式將意見送交開發(fā)商。5、根據(jù)業(yè)主意見，買賣雙方協(xié)商解決辦法，如屬可整改內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商并簽署有關(guān)整改維修文件，約定下次驗(yàn)收時間，一般不應(yīng)超過30天。6、如果業(yè)主對樓房滿意，應(yīng)在《住戶驗(yàn)房交接表》上簽字認(rèn)可。7、辦理入住手續(xù)。1)換發(fā)票、繳交各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)一般交付后才開始計(jì)算，驗(yàn)收時要簽前期物業(yè)合同。2)填寫《住戶檔案表》《入住協(xié)議》《消防責(zé)任書》等表格；3)領(lǐng)取《住戶手冊》《服務(wù)指南》等各種入住手冊及贈送物品。8、帶走相關(guān)資料去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)：A房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走B《住宅使用說明書》--可帶走C《竣工驗(yàn)收備案表》D面積實(shí)測表E管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走

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• 問 毛坯房驗(yàn)房需要注意什么？
  答

  我聽說驗(yàn)房時要檢查墻面、地面、水電管線等，還要看采光、通風(fēng)好不好。不過具體怎么操作，我也不是很清楚。

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