已有3個(gè)回答

• 134****6954

  聽(tīng)說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房要賣的話，得等五年后，還得補(bǔ)交一些費(fèi)用。具體怎么操作，我也不是很清楚，最好咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-05 17:42:03
• 133****4374

  出售經(jīng)濟(jì)適用房，需滿足政策規(guī)定，通常要持有五年以上。出售時(shí)，需補(bǔ)交土地出讓金，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-01-04 23:22:18
• 130****2590

  賣經(jīng)濟(jì)適用房？先等個(gè)五年吧，政策規(guī)定得滿五年才能交易。記得補(bǔ)交土地出讓金，不然買家不樂(lè)意。

  查看全文↓ 2025-01-04 20:17:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何出售已購(gòu)買的住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。補(bǔ)交的綜合地價(jià)款的計(jì)算方式：例如有一套經(jīng)濟(jì)適用房，面積80平方米，原購(gòu)價(jià)4000元/平米，按市場(chǎng)價(jià)4600元/平米出售，補(bǔ)交的綜合地價(jià)款為4600×80×10%=36800元。

• 問(wèn) 去哪里申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房? 經(jīng)濟(jì)適用房該如何出售
  答

  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房按流程來(lái)申請(qǐng)，每個(gè)流程辦理的地點(diǎn)都不同，下面詳細(xì)為您講解一下申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房都需要去那些地方辦理手續(xù)：1、領(lǐng)表。申請(qǐng)人憑戶口簿和身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》。2、申請(qǐng)。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請(qǐng)表及相關(guān)資料。3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。4、復(fù)核。市國(guó)土房管局各區(qū)分局會(huì)同區(qū)民政局復(fù)核并評(píng)分。5、批準(zhǔn)和公示。市住房保障辦會(huì)同市民政局復(fù)核并在市國(guó)土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請(qǐng)人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購(gòu)證明。申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要辦理什么手續(xù)1、按要求填寫完整的《市保障性住房購(gòu)買資格申請(qǐng)審核表》(一式三份);2、申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);3、申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件(驗(yàn)原件)，持戶籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;4、未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(驗(yàn)原件);5、婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件(驗(yàn)原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房之前是需要符合相應(yīng)條件的，要出具年收入在6萬(wàn)元以下的證明材料，具體的步驟是以下的這幾點(diǎn)：1、要領(lǐng)取購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)表，由單位進(jìn)行初審。2、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)表之后，還要提供自己的身份證，戶口本等一些其他的材料。3、初審結(jié)束之后，在40個(gè)工作日內(nèi)會(huì)要進(jìn)行復(fù)查，對(duì)于符合條件的進(jìn)行公示，并且審批結(jié)束后予以受理，沒(méi)有通過(guò)審批的也會(huì)告知理由。4、開(kāi)始辦理申購(gòu)手續(xù)，通過(guò)搖號(hào)的方式來(lái)等待買房。經(jīng)濟(jì)適用房是可以領(lǐng)取到房屋所有產(chǎn)權(quán)證的，而且也可以通過(guò)貸款的形式來(lái)購(gòu)房，如果要貸款的話，需要憑借買賣合同到房屋土地管理部門辦理抵押登記，滿足5年領(lǐng)取到房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，能夠上市交易交易時(shí)，需要按照成交額的10%來(lái)補(bǔ)交歸納低價(jià)款。

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何購(gòu)買？
  答

  這個(gè)每個(gè)地方的政策是不一樣的深圳的機(jī)關(guān)單位才有這個(gè)權(quán)限申請(qǐng)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房? 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以內(nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。謝謝

  全部3個(gè)回答>