已有4個回答

• 188****3619

  房產(chǎn)證署名影響貸款。如果是共同署名，需要所有產(chǎn)權(quán)人同意才能貸款。按份共有的，貸款額度可能按各自份額確定。建議提前溝通，以免影響貸款審批。

  查看全文↓ 2025-01-11 10:59:28
• 132****7978

  房產(chǎn)證署名，就是看房子歸誰。可以一個人獨占，也可以幾個人合伙。合伙的話，要么平分，要么按比例分。關(guān)鍵看大家怎么商量。

  查看全文↓ 2025-01-09 09:09:22
• 134****0998

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)證署名方式主要有單獨所有、共同共有和按份共有。單獨所有指產(chǎn)權(quán)歸個人所有；共同共有指產(chǎn)權(quán)歸共同所有人共同所有；按份共有指產(chǎn)權(quán)按份額分配。具體選擇需根據(jù)產(chǎn)權(quán)人意愿和法律規(guī)定，保障產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-08 22:54:49
• 134****7065

  房產(chǎn)證署名方式多樣，主要包括單獨所有、共同共有和按份共有。單獨所有即房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，產(chǎn)權(quán)歸個人所有。共同共有指房產(chǎn)證上寫兩個人或多個人的名字，產(chǎn)權(quán)歸共同所有人共同所有，不分份額。按份共有則是房產(chǎn)證上寫明各共有人的產(chǎn)權(quán)份額，產(chǎn)權(quán)按份額分配。此外，還有夫妻共同財產(chǎn)、家庭共有財產(chǎn)等特殊形式。選擇哪種方式需根據(jù)實際情況和法律規(guī)定，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-08 20:35:45

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證怎么署名
  答

  看你是否旨在這房子了。如果旨在，就別讓他老爸加名字，只用你們小倆口的名字。反正結(jié)婚后小家庭里的錢是混著用的。小兩口節(jié)衣省食把房子供完就是了。這種時候你寫的借據(jù)是首期得一半。條件是房產(chǎn)證一定要有你的名字。不然你男朋友不幫你爭取你就別嫁他算了。隨時這段婚姻還是個大騙局。如果你不旨在這房子，那你就不需要簽借條。就算簽也是首期的一半，而且要注明一旦離婚或者你不可以住在這房子，借條立即自動作廢。還有就是等小兩口夠錢后還錢使用一次性還清。還清之日要立即把房產(chǎn)證改成只有你們小兩口的名字。不然的話就像www57586說的，一旦離婚，你就錢房兩空。再說一次，如果對方不肯，這段婚姻很可能是個大騙局。既然要你出錢，就該有你的名字。他爸只是一個借錢給你們買房子的角色，房子**后還是由你們小兩口出資。所以房子應(yīng)該只有你們小兩口的名字。他爸媽只能拿著你們小兩口的借據(jù)。房子這么大的事情可能你昏了頭。打個比方換個小點的。你向你鄰居借錢10元買一本書，商議好有錢就還。而且立下借據(jù)。那買下的這本書該誰擁有？當(dāng)然是你自己所有。**多就是還不了錢把書作為抵債?？偛荒軟]還錢之前就把書也給了他。那你還有還錢的必要嗎？

  全部8個回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)證署名，有何建議？
  答

  建議按實際購房人署名，不建議給不出資人員加名，更不建議把房產(chǎn)登記在未成年子女名下，這樣將可能失去對房產(chǎn)的控制，也會給子女成年后購房增加負擔(dān)。

• 問 房產(chǎn)證改名有哪些方式？
  答

  房產(chǎn)證改名涉及物權(quán)變動，需依法辦理。買賣、贈與、繼承等方式，均需簽訂合同，繳納稅費，辦理過戶登記。離婚分割需法院判決或協(xié)議。改名應(yīng)保護雙方權(quán)益，避免糾紛。建議委托律師，依法操作。

  全部4個回答>
• 問 婚前購房合同房產(chǎn)證署名的相關(guān)問題有哪些
  答

  婚前購房合同房產(chǎn)證如果婚前購房合同是一個人的名字，婚后下發(fā)房產(chǎn)證，在全額付款買房的情況下，可以加配偶的名字?；榍百彿亢贤挥幸粋€人的名字，婚后辦理房產(chǎn)證可以不做更改，只有一個產(chǎn)權(quán)人。 婚前購房合同簽訂完之后，婚后辦理房產(chǎn)證署名夫妻雙方名字，該住房變成夫妻雙方共同財產(chǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，以房屋買賣合同中的買方確定產(chǎn)權(quán)人。夫妻雙方如果都是買方，將都是產(chǎn)權(quán)人。 婚前購房合同如果買賣合同簽署的時候就是以男女朋友雙方的名義購買，那女方在房產(chǎn)證上可以署名?；榍百彿亢贤绻挥幸粋€人的名字，房產(chǎn)證上則需要結(jié)婚登記后，以配偶身份加進去。

• 問 房產(chǎn)證更名方式有哪些？
  答

  房產(chǎn)證更名之夫妻之間直接添加

  全部2個回答>