已有5個回答

• 130****9736

  買二手房后，想用公積金還貸，得先還滿一年，然后拿著購房合同、貸款合同和身份證去公積金中心申請，審核通過了就能提。

  查看全文↓ 2025-01-16 17:11:20
• 134****2468

  二手房公積金提取條件：正常還款滿1年，無逾期記錄；提供購房合同、貸款合同、身份證等材料。不同城市政策略有差異，需關(guān)注當?shù)毓e金中心公告。

  查看全文↓ 2025-01-13 07:46:05
• 130****9298

  買完二手房，想用公積金還貸？簡單，先老老實實還一年，然后拿上合同、身份證去公積金中心，審核過了就能提。

  查看全文↓ 2025-01-09 11:32:19
• 184****5944

  根據(jù)《住房公積金管理條例》，購買二手房后提取公積金需滿足：正常還款滿12個月；提供購房合同、貸款合同、身份證等材料；無公積金貸款逾期記錄。具體政策可能因城市而異。

  查看全文↓ 2025-01-08 18:18:12
• 184****7796

  買二手房后，想用公積金還貸，得先正常還款滿一年，然后拿著購房合同、貸款合同和身份證去公積金中心申請，審核通過了就能提。

  查看全文↓ 2025-01-08 13:27:39

相關(guān)問題

• 問 使用商業(yè)貸款購買二手房后能否提取公積金？
  答

  聽說用商業(yè)貸款買二手房后，可以提取公積金。但具體怎么操作，提取額度和頻率，我不太清楚。

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• 問 二手房商業(yè)貸款流程及條件
  答

  二手房的交易數(shù)量已經(jīng)非常龐大，選擇貸款人更多，二手房商業(yè)貸款流程主要有以下4個步驟：準備個人資料二手房商業(yè)貸款的條件需要借款人提供自己的個人身份證明、戶口本、收入證明以及其他的財力證明，同時還要提供個人的征信報告。無論是二手房還是新房的房屋，住房抵押貸款所需要的資料都是相同的。銀行審核憑借著相關(guān)的資料以及購房合同，或者是房屋所有產(chǎn)權(quán)證到銀行進行申請，因為是二手房的原因，銀行會對房屋進行評估，通過審批之后才會發(fā)放貸款。房產(chǎn)評估二手房和新房不同的是所申請到貸款會由相關(guān)的部門進行估價，所獲批的貸款額度和評估價有關(guān)系，一般按照評估價的70%左右發(fā)放貸款。得到銀行的批準之后，買賣雙方在房屋交易管理部門辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)人的變更。產(chǎn)權(quán)交易辦理完相關(guān)的轉(zhuǎn)移之后，將不動產(chǎn)權(quán)證交給銀行作為抵押，銀行會發(fā)放他項產(chǎn)權(quán)證，等到貸款還清之后再換回房產(chǎn)證。

• 問 商業(yè)貸款購房時提取公積金的條件有哪些？
  答

  聽說要還貸一年，不逾期，賬戶里有錢才能提公積金，是這樣嗎？

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• 問 關(guān)于商業(yè)貸款購買二手房問題？
  答

  可以，這也是現(xiàn)在貸款購買二手房的流程。前提業(yè)主同意以按揭貸款的方式支付房款。

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• 問 貸款購買二手房交易流程有哪些? 買二手房商業(yè)貸款流程是什么？
  答

  您好，貸款二手房買賣流程1、賣方向銀行提出申請。2、經(jīng)銀行審查同意的，由銀行、賣方和買方簽訂協(xié)議，銀行同意賣方轉(zhuǎn)讓住房，賣方承諾將售房款優(yōu)先用于償還銀行貸款并授權(quán)銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，買方承諾交易時將房款劃入賣方在銀行開立的賬戶上。3、賣方和買方簽訂住房轉(zhuǎn)讓合同。4、買方向銀行提出新的貸款申請，貸款額可以為賣方剩余貸款余額，也可以按照下列公式計算：貸款額＝所購住房市場價格×二手房貸款成數(shù)。5、銀行經(jīng)審批同意后，與買方簽訂新的借款合同和抵押合同，出具同意貸款的承諾函。6、賣方與買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7、銀行與賣方到房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，同時與買方申辦新的抵押登記手續(xù)。8、銀行對買方發(fā)放貸款，根據(jù)買方的授權(quán)，將貸款劃到賣方開立的賬戶上，然后根據(jù)賣方的授權(quán)，從賬戶上直接扣收賣方尚未償還的貸款本息，終止原借款合同。

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